РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Ворониной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишина Д.Ю. к Стамбул С.Н. о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Шишин Д.Ю. обратился в суд с иском к Стамбул С.Н. о взыскании ? доли расходов по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, в размере 188230,18 руб.
В обоснование иска истец указал, что он Шишин Д.Ю. состоял в браке с ответчиком в период с 06.08.2016 по 28.03.2023. Фактически брачные отношения прекращены с декабря 2022. Шишин является собственником квартиры площадью 55 кв.м. по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи квартиры от 29.11.2017. Указанная квартира приобретена в период брака и является совместно нажитым имуществом бывших супругов. Истец в квартире не проживает. С 18.12.2017 по настоящее время в квартире проживают ответчик Стамбул С.Н. и их дочь Ш.К.Д., 26.07.2016 г.р. Ответчик оплату коммунальных услуг за квартиру не производит. За период с июня 2023 по апрель 2026 им оплачены коммунальные услуги за обслуживание квартиры в размере 376460,36 руб. Просит взыскать ? от выплаченных денежных средств.
Ответчик Стамбул С.Н. в судебном заседании пояснила, что с истцом состояла в браке, который был расторгнут 28.03.2023, квартира является совместной собственностью бывших супругов. За квартиру не оплачивала по договоренности с истцом. Стамбул С.Н. признала исковые требования.
Истец Шишин Д.Ю., представитель истца Шишменцев В.В. в судебное заседание не явились, извещены.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившисях лиц.
Исследовав материалы дела, заявление истца, приняв признание иска ответчиком, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.
Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
В силу абзаца 3 статьи 678 Граждансакого кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу положений ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
На основании части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с пунктом 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
На основании изложенного число постоянно и временно проживающих потребителей в спорном жилом помещении, за которое взыскивается задолженности по оплате коммунальной услуги, является обстоятельством, имеющим юридическое значение для правильного разрешения спора.
Судом установлено, что Шишин Д.Ю. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 29.11.2017. Право собственности зарегистрировнао с 01.12.2017 (л.д.37-39).
Согласно адресной справки ОМВД России по г.Копейску Челябинской области от 21.07.2026 в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы Стамбул С.Н. с 18.12.2017 по настоящее время, Ш.К.Д., ДАТА г.р., с 18.12.2017 по настоящее время, Шишин д.Ю. с 18.12.2017 по настоящее время (л.д.19,35).
Согласно представленного расчета, Шишиным Д.Ю. оплачены коммунальные расходы по квартире за период с июня 2023 по апрель 2026 в размере 376460,36 руб.: в том числе: за электроэнергию-19085,94 руб., за содержание жилого помещения-57189,06 руб., за обращение с ТКО-16533,63 руб., холодное водоснабжение и водоотведение-50356,42 руб., внутриквартирное газовое оборудование-454,66 руб., газоснабжение-14906,41 руб., капитальный ремонт-35397,36 руб., горячее водоснабжение и отопление-182536,88 руб. (л.д.9). Сумма подлежащая взысканию составляет 188230,18 руб. (376460,36/2).
В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком Стамбул С.Н. является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принял признание иска ответчиком.
При таких обстоятельствах, исковые требования Шишина Д.Ю. о взыскании расходов за коммунальные расходы в размере 188230,18 руб., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шишина Д.Ю. к Стамбул С.Н. о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, удовлетворить.
Взыскать с Стамбул С.Н. ДАТА года рождения (ИНН НОМЕР) в пользу Шишина Д.Ю.,ДАТА года рождения (ИНН НОМЕР) расходы по оплате коммунальных платежей с июня 2023 по апрель 2026 в размере 188230,18 руб.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течении месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2026 года