РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года г. Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой О.В., при секретаре Поповой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» к Администрации Новоуральского городского округа, Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» (далее – ООО «Бунарский район-1», истец) обратилось с иском к наследственному имуществу ХХХ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что жилое помещение является трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ХХХ. Собственником указанного жилого помещения являлся ХХХ, который скончался ХХХ года. Управление многоквартирным домом осуществляется ООО «Центральный» с 01 января 2020 года. На лицевом счете № ХХХ, открытом на жилое помещение, имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2025 года по 31 октября 2025 года в размере 17457 руб. 18 коп., на которую истцом начислены пени за период с 11 февраля 2025 года по 18 ноября 2025 года в размере 1975 руб. 81 коп. С учетом изложенного, истец просит о взыскании с наследников ХХХ в свою пользу суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени в размере 19432 руб. 99 коп., с продолжением взыскания пени на сумму основного долга (17457 руб. 18 коп.), начиная с 19 ноября 2025 года по день фактической оплаты основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Определениями Новоуральского городского суда Свердловской области от 14 января 2026 года, 16 марта 2026 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Новоуральский городской округ в лице Администрации Новоуральского городского округа, Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области.
Истец ООО «Бунарский район-1», надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебных извещений, а также публично, посредством своевременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Новоуральского городского суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, в исковом заявлении просил рассмотреть его требования в отсутствие представителя.
Ответчики Администрация Новоуральского городского округа, Территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание представителей не направили, представитель Администрации Новоуральского городского округа представил письменный отзыв, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя; письменный отзыв, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в суд не направлено.
В представленном в суд письменном отзыве представителем ответчика Администрации Новоуральского городского округа указано, что ХХХ умер 09 февраля 2025 года. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ, принадлежало ХХХ В реестре муниципального имущества указанное жилое помещение не числится, Новоуральским городским округом переход права собственности на указанное имущество не оформлялся. Обращено внимание, что срок для принятия наследства для наследников всех очередей истекает ХХХ года, то есть до наступления этой даты имущество, принадлежащее умершему, не может быть признано выморочным. Сумма образовавшейся задолженности, по мнению представителя ответчика, составляет 17111 руб. 74 коп., что следует из справки МАУ «НРИЦ» о размере задолженности по состоянию на 11 февраля 2026 года. Выражая несогласие с расчетом пени, представителем указано не необоснованное начисление пени в период, необходимый для принятия наследства, полагая возможным начисление неустойки лишь за период с 10 августа 2025 года по 18 ноября 2025 года, кроме того указано на необходимость применения в расчете пени ставки 9,5% в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года № 329, представлен контррасчет пени. Представителем ответчика также заявлено о снижении размера начисленных пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, со ссылкой на отсутствие у Администрации Новоуральского городского округа сведений о смерти собственника помещения и об отсутствии наследников на день его смерти. Просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, снизить размер взыскиваемых пени.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Рассмотрев требования искового заявления, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.158Жилищногокодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонтжилогопомещения.
Согласно ст.153Жилищногокодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вноситьплатузажилое помещениеи коммунальные услуги. Обязанность по внесениюплатызажилое помещениеи коммунальные услуги возникает у собственникажилогопомещения с момента возникновения права собственности нажилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещениеи коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят платы за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Исходя из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, площадью ХХХ кв.м., расположенную по адресу: ХХХ. Указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ХХХ с 18 марта 2015 года на основании договора дарения от 14 декабря 2013 года, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.
ХХХ умер ХХХ года, что подтверждается записью акта о смерти № ХХХ от ХХХ года, составленной Отделом ЗАГС города ХХХ.
В соответствии с ч. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В абзаце втором пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абз. 2 ч. 3 ст. 40, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).
Судом установлено и подтверждается письменными материалами гражданского дела, в частности ответами нотариусов нотариального округа город Новоуральск Свердловской области, что после смерти ХХХ наследственное дело не заводилось.
Согласно информации, представленной на запрос суда Отделом ЗАГС города ХХХ года, ХХХ на дату смерти в зарегистрированном браке не состоял, записи актов о рождении детей ХХХ отсутствуют, сведения получены из ФГИС ЕГР ЗАГС.
На момент смерти наследодатель ХХХ был зарегистрирован по адресу: ХХХ, совместно с ним никто зарегистрирован не был, что подтверждается справкой ООО «Новоуральская жилищная компания» от 05 декабря 2025 года.
Обстоятельств фактического принятия наследства после смерти ХХХ в судебном заседании не установлено, соответствующих доказательств сторонами не представлено.
Вместе с этим на момент смерти в собственности ХХХ находилось жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ, кадастровая стоимость указанного имущества составляет ХХХ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Кроме того, согласно информации, представленной по запросу суда ПАО Сбербанк, по состоянию на дату смерти ХХХ (ХХХ года) и по состоянию на 27 апреля 2026 года на принадлежащем ему банковском счете № ХХХ, открытом в ХХХ, находятся денежные средства в размере ХХХ.
Иного наследственного имущества не установлено.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно п. 2 ст. ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432).
В пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С учётом того, что в состав наследственного имущества после смерти ХХХ вошло как недвижимое имущество, так и денежные средства, находящиеся на счете в ХХХ, суд приходит к выводу, что Администрация Новоуральского городского округа и ТУ Росимущества в Свердловской области являются надлежащими ответчиками по настоящему делу.
Поскольку наследники по закону и завещанию после смерти ХХХ отсутствуют, со дня его смерти до настоящего времени за принятием наследства никто не обратился и не имеется сведений о фактическом принятии наследства, то имущество, является выморочным, а ответственность по долгам наследодателя в силу положений вышеперечисленных правовых норм и разъяснений по их применению, несет муниципальное образование в лице администрации Новоуральского городского округа в отношении жилого помещения и Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в Свердловской области - в отношении движимого имущества, солидарно, в пределах стоимости перешедшего каждому наследственного имущества.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность, соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в Свердловской области отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а именно денежных средств в общем размере ХХХ, находящихся на счете ХХХ; администрация Новоуральского городского округа после смерти наследодателя отвечает по его долгам в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества (квартиры) – ХХХ; став собственником выморочного имущества (квартиры) ХХХ года, с указанной даты Новоуральский городской округ в лице администрации Новоуральского городского округа несет самостоятельно обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Доводы представителя ответчика Администрации Новоуральского городского округа о том, что до ХХХ года (срок для принятия наследства после смерти ХХХ для наследников всех очередей), имущество, принадлежащее ХХХ, не может быть признано выморочным, суд находит несостоятельными, поскольку в материалах дела отсутствуют и ответчиком не представлены сведения о наличии наследников по закону либо по завещанию к имуществу ХХХ Одновременно ходатайства о приостановлении производства по гражданскому делу ответчиком не заявлено.
Кроме того, как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Из материалов дела следует, что ООО «Бунарский район-1» произведены начисления задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение за период с 01 января 2025 года по 31 октября 2025 года в размере 17457 руб. 18 коп., то есть задолженность образовалась как в период, предшествующий смерти наследодателя, так и после его смерти.
Проверяя расчет задолженности, суд не может с ним согласиться, поскольку согласно представленной стороной ответчика справке МАУ «Новоуральский расчетно-информационный центр» от 11 февраля 2026 года, по лицевому счету № ХХХ, открытому по жилому помещению, расположенному по адресу: ХХХ, поставщик услуг ООО «Бунарский район-1», задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 января 2025 года по 31 октября 2025 года по состоянию на 11 февраля 2026 года составляет 17111 руб. 74 коп. Представленный ответчиком расчет задолженности стороной истца не оспорен и не опровергнут.
С учетом изложенного задолженность, образовавшаяся при жизни наследодателя по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2025 года по 08 февраля 2025 года, исходя из помесячного расчета задолженности, составляет 2211 руб. 26 коп., и подлежит солидарному взысканию с ответчиков.
Кроме того с момента открытия наследства ответчик, принявший наследственное имущество после ХХХ, является собственником указанного выше жилого помещения, а потому должен нести расходы по его содержанию.
Таким образом, с Администрации Новоуральского городского округа подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 09 февраля 2025 года по 31 октября 2025 года в размере 14900 руб. 48 коп. (17111 руб. 74 коп. – 2211 руб. 26 коп.).
В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанный период времени, истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с п. 14 ст.155 Жилищногокодекса Российской Федерации, за период с 11 февраля 2025 года по 18 ноября 2025 года в размере 1975 руб. 81 коп.
Проверяя расчет предъявленной к взысканию суммы неустойки, представленный истцом, суд не может с ним согласиться, поскольку истцом расчет произведен исходя из суммы долга в общем размере 17457 руб. 18 коп., тогда как судом установлено, что общая сумма задолженности составляет 17111 руб. 74 коп.; также не учтено, что согласно Постановлению Правительства РФ от 18.03.2025 №329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
На 27 февраля 2022 года действовала ставка 9,5% (Информационное сообщение Банка России от 11 февраля 2022 года). Поскольку в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации расчет пени производится на дату погашения задолженности, применению при расчете пени подлежит ставка 9,5 %.
Кроме того, как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
По смыслу указанных разъяснений, обязательства по уплате пени входят в состав наследства, вместе с тем не начисляются за время, необходимое для принятия наследства.
Как указано ранее, ХХХ умер ХХХ года, в связи с чем, срок для принятия наследства после его смерти истекал ХХХ года.
Между тем, из представленного истцом расчета пени усматривается, что пени начислялись истцом и в период, необходимый для принятия наследства
Таким образом, с ответчика Администрации Новоуральского городского округа в пользу истца подлежит взысканию задолженность по неустойке (пени) с применением ставки 9,5% годовых за период с 10 августа 2025 года по 18 ноября 2025 года в размере 27 руб. 12 коп., что соответствует расчету ответчика, арифметическая правильность которого проверена судом.
Разрешая ходатайство представителя ответчика о снижении размера начисленных пени, суд приходит к следующему.
На основании пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В соответствии с пунктом 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Учитывая право суда на снижение размера пени, а также исходя из конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание соотношение суммы задолженности с размером неустойки, которая рассчитана в соответствии с требованиями действующего законодательства, устанавливающего минимальный размер пени в соответствии с ключевой ставкой Банка России (9,5% годовых), суд не усматривает оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера начисленных пени.
Суд также находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика Администрации Новоуральского городского округа неустойки, начиная с 19 ноября 2025 года в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате долга, отметив, что расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в т.ч. - органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч.1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).
С учетом изложенного, исковые требования ООО «Бунарский район-1» подлежат удовлетворению частично.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями от 29 августа 2025 года № № ХХХ.
В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков. Данная норма регулирует отношения, связанные с уплатой или взысканием государственной пошлины в соответствующий бюджет.
При этом Налоговый кодекс Российской Федерации не регулирует вопросы, связанные с возмещением судебных расходов.
Из анализа приведенных законоположений следует, что выступающие в качестве ответчиков государственные органы, органы местного самоуправления в случае удовлетворения искового заявления не освобождены от возмещения судебных расходов, включая уплаченную истцом при обращении в суд государственную пошлину.
Понесенные истцом при подаче иска, расходы по уплате государственной пошлины (являющиеся судебными расходами) подлежат на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца в связи с частичным удовлетворением заявленных исковых требований.
Согласно положению абзаца 2 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетных системы Российской Федерации» в случае удовлетворения иска к публично-правовому образованию о возмещении вреда, взыскиваемого за счет казны публично-правового образования, исполнение обязанности по возмещению судебных расходов также осуществляется за счет казны публично-правового образования, то есть по правилам статьи 242.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
В связи с изложенным, принимая во внимание положения статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая частичное удовлетворение исковых требований (88,19%), с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3527 руб. 60 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» к Администрации Новоуральского городского округа, Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Администрации Новоуральского городского округа (ИНН 6629004402, ОГРН 1026601725424) в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, оставшегося после смерти ХХХ в виде недвижимого имущества, Российской Федерации в лице в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, оставшегося после смерти ХХХ, в виде денежных средств на счете № 4 ХХХ, открытом в ХХХ, в размере ХХХ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» (ИНН 6629024208, ОГРН 1096629000643) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2025 года по 08 февраля 2025 года в размере 2211 руб. 26 коп.
Взыскать с Администрации Новоуральского городского округа (ИНН 6629004402, ОГРН 1026601725424) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» (ИНН 6629024208, ОГРН 1096629000643) задолженность оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 09 февраля 2025 года по 31 октября 2025 года в размере 14900 руб. 48 коп., пени в размере 27 руб. 12 коп., с продолжением взыскания пени в размере одной стотридцатой ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности (14900 руб. 48 коп.), начиная с 19 ноября 2025 года по день фактического погашения долга, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3527 руб. 60 коп.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области.
Председательствующий О.В. Медведева
Согласовано:
Судья О.В. Медведева