ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2026 года г. Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Шаклеиной Н.И., при секретаре – Мангилевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» к Порошину Ю. В., Терешиной Н. ЛеоН.е о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» (далее по тексту – Общество) обратилось в Новоуральский городской суд Свердловской области суд с настоящим иском о взыскании за счет наследственного имущества <данные изъяты> задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, являлся <данные изъяты>., который умер <данные изъяты>. На <данные изъяты> был открыт отдельный лицевой счет 52058, по которому происходили начисления. Управление указанным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляется истцом. За период июня 2024 года по октябрь 2025 в отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 13 087,30 руб. На сумму задолженности в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации были начислены пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 644,87 руб. На основании изложенного, просят взыскать с наследника <данные изъяты> за счет наследственного имущества задолженность в общей сумме 13 087,30 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 644,87 руб.; пени, рассчитанные на сумму основного долга (13 087,30 руб.) начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга; а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
Протокольным определением Новоуральского городского суда Свердловской области от 23 января 2026 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: Порошин Ю.В. и Терешина Н.Л.
Истец, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики, уведомленные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, соответствующих доказательств не представили, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru).
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражал.
Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно положениям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. ч. 2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В абзаце втором пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что <данные изъяты> на праве общей долевой собственности принадлежала ? доли в жилом помещении – квартире, площадь № кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается наследственным делом №.
Плату за услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственник жилого помещения по <адрес> должен был вносить в ООО «Бунарский район-1», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из представленных справок о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, на лицевом счете № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 13 087,30 руб.
В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в указанный период времени, истцом насчитана пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 644,81 руб. в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Представленный истцом расчет задолженности, судом проверен, сомнений в правильности не вызывает. Ответчиками свой расчет, доказательства отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг либо ее иного размера суду не представлено.
Доказательств, опровергающих факт оказания истцом в спорный период услуг по содержанию общего имущества, в деле не имеется, размер задолженности ответчиками не оспорен.
<данные изъяты> умер, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС города Новоуральска Управления записей актов гражданского состояния Свердловской области, а также материалами наследственного дела.
Из материалов наследственного дела № следует, что ответчики Порошин Ю.В. и Терешина Н.Л., являющиеся наследниками по закону, в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя <данные изъяты> обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В состав наследственного имущества после смерти <данные изъяты> вошло, в том числе № доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение (кадастровая стоимость ? доли – 597 895,30 руб.).
Доказательств иной стоимости наследственного имущества в материалах дела не имеется, сторонами не представлено.
Поскольку материалами наследственного дела подтверждается, что после смерти <данные изъяты> открывшееся наследство принято ответчиками Порошиным Ю.В. и Терешиной Н.Л., при этом стоимость перешедшего к ним наследственного имущества превышает размер задолженности, то в соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ ответчики должны отвечать по обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
С учетом изложенного задолженность, образовавшаяся при жизни наследодателя по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2024 по декабрь 2024 года в размере 4 241,24 руб. подлежит солидарному взысканию с ответчиков.
Кроме того с момента открытия наследства ответчики, принявшие наследственное имущество после <данные изъяты> являются собственниками указанного выше жилого помещения, а потому должны нести расходы по его содержанию.
Таким образом, с Порошина Ю.В. и Терешиной Н.Л. с каждого в пользу Общества подлежит взысканию сумма долга по 4 423,03 руб. ((13 087,30-4 241,24)/2).
Также истцом предъявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку исполнения обязательств, начисленной на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 644,87 руб.
Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
По смыслу указанных разъяснений, обязательства по уплате пени входят в состав наследства, вместе с тем не начисляются за время, необходимое для принятия наследства.
Как указано ранее, <данные изъяты> умер <данные изъяты>, в связи с чем, срок для принятия наследства после ее смерти истекал ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, из расчета истца усматривается, что пени начислялись им и в период, необходимый для принятия наследства.
Соответственно, исходя из вышеизложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по неустойке (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Расчет пеней, представленный истцом, проверен судом, при этом сумма пеней, за указанные периоды составит 958,72 руб. Указанный размер исчислен судом из расчета, представленного истцом, за вычетом шести месячного период для принятия наследства после смерти <данные изъяты>
Также суд находит обоснованным требование истца о взыскании неустойки в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактического исполнения ответчиками обязательства по оплате основного долга, отметив, что расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в т.ч. - органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).
С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца взысканию с ответчика подлежат расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 813,60 руб. пропорциональной удовлетворенным исковым требованиям (95,34%).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» к Порошину Ю. В., Терешиной Н. ЛеоН.е о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Порошина Ю. В. (паспорт <данные изъяты>), Терешиной Н. ЛеоН.ы (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» (ИНН 6629024208) задолженность в размере 5 117,71 руб. (в том числе: задолженность - 4 241,24 руб., пени – 876,47 руб.), в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 389,30 руб.
Взыскать с Порошина Ю. В. (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» (ИНН 6629024208) задолженность в размере 4 464,16 руб. (в том числе задолженность – 4 423,03 руб., пени – 41,13 руб.), в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 606,07 руб.
Взыскать с Терешиной Н. ЛеоН.ы (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бунарский район-1» (ИНН 6629024208) задолженность в размере 4 464,16 руб. (в том числе задолженность – 4 423,03 руб., пени – 41,13 руб.), в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 606,07 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским дела Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.И. Шаклеина