ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2026 года г. Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой О.В., при секретаре Ефимовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центральный» к Васиной П.В., Акимовой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Центральный» (далее – ООО «Центральный», истец) обратилось с иском к наследственному имуществу ХХХ о взыскании с наследников задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что жилое помещение является ХХХ квартирой, расположенной по адресу: ХХХ. Собственником указанного жилого помещения с 2022 года являлась ХХХ, которая скончалась ХХХ года. Управление многоквартирным домом осуществляется ООО «Центральный» с 01 ноября 2021 года. На лицевом счете, открытом по жилому помещению, имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2024 года по 31 января 2026 года в размере 17755 руб. 92 коп., на которую истцом начислены пени в размере 3383 руб. 11 коп. С учетом изложенного, истец просит о взыскании с наследников ХХХ в свою пользу суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2024 года по 31 января 2026 года в общем размере 21139 руб. 03 коп., с продолжением начисления пени на сумму основного долга (17755 руб. 92 коп.), начиная с 14 февраля 2026 года по день фактической оплаты основного долга, в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины просит взыскать 4 000 руб. 00 коп.
Определением Новоуральского городского суда Свердловской области от 25 марта 2026 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Васина П.В., Акимова В.А.
Представитель истца ООО «Центральный» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.
Ответчики Васина П.В., Акимова В.А., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, письменный отзыв не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражал.
Рассмотрев требования искового заявления, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.158Жилищногокодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесенияплатыза содержание и ремонтжилогопомещения.
Согласно ст.153Жилищногокодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вноситьплатузажилое помещениеи коммунальные услуги. Обязанность по внесениюплатызажилое помещениеи коммунальные услуги возникает у собственникажилогопомещения с момента возникновения права собственности нажилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещениеи коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят платы за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Исходя из части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что жилое помещение представляет собой ХХХ квартиру, площадью ХХХ кв.м, расположенную по адресу: ХХХ. Указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ХХХ на основании договора купли-продажи квартиры от 01 февраля 2022 года, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости, запись о государственной регистрации права от 03 февраля 2022 года № ХХХ.
Материалами дела подтверждается, что ХХХ умерла ХХХ года, свидетельство о смерти серии ХХХ № ХХХ от ХХХ года выдано Отделом ЗАГС ХХХ.
В соответствии с ч. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В абзаце втором пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абз. 2 ч. 3 ст. 40, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, в частности ответом нотариуса нотариального округа город Новоуральска Свердловской области Минеевой О.В., что после смерти ХХХ заведено наследственное дело № ХХХ.
Согласно материалам наследственного дела № ХХХ, наследниками к имуществу ХХХ, принявшими наследство, являются дочери наследодателя Васина П.В., Акимова (ранее - Манохина) В.А., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования. Иных наследников по закону либо по завещанию, принявших наследство либо совершивших фактические действия, направленные на принятие наследства, не установлено.
Также из наследственного дела усматривается, что в состав имущества, образующего наследственную массу после смерти ХХХ, входит, в том числе квартира, расположенная по адресу: ХХХ, кадастровая стоимость указанного имущества на дату открытия наследства составила ХХХ. В отношении наследственного имущества ответчиками получены свидетельства о праве на наследство по закону.
Обстоятельства принятия наследства ответчиками Васиной П.В., Акимовой В.А. после смерти ХХХ и объем наследственной массы установлены также вступившим в законную силу решением Новоуральского городского суда Свердловской области от 25 декабря 2025 года по гражданскому делу № 2-1477/2025.
В силу положений статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Обязанность наследников отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества само по себе не означает долевой ответственности наследников по долгам наследодателя, так как законом прямо установлена именно солидарная ответственность наследников.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (абз.5 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Поскольку материалами дела подтверждается, что после смерти ХХХ, открывшееся наследство принято ответчиками по настоящему делу Васиной П.В., Акимовой В.А., при этом стоимость перешедшего к ним наследственного имущества превышает размер задолженности перед истцом, то в соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчики должны отвечать по обязательствам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Центральный», что подтверждено протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ХХХ от 20 сентября 2021 года, договором № ХХХ управления многоквартирным домом от 24 сентября 2021 года.
Из материалов дела следует, что ООО «Центральный» произведены начисления задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению за период с 01 апреля 2024 года по 31 января 2026 года в размере 17755 руб. 92 коп.
В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанный период времени, истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищногокодекса Российской Федерации начислены пени за период с 11 апреля 2024 года по 31 января 2026 года в размере 3383 руб. 11 коп.
Заявленный к взысканию размер задолженности и пени ответчиками не оспорен, свой расчет, а также доказательства иного размера задолженности либо её отсутствия суду не представлены.
Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками Васиной П.В., Акимовой В.А. обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «Центральный» подлежащими удовлетворению, солидарно с ответчиков Васиной П.В., Акимовой В.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2024 года по 31 января 2026 года в размере 17755 руб. 92 коп., пени в размере 3383 руб. 11 коп.
Суд также находит обоснованным требование истца о взыскании солидарно с ответчиков неустойки, начиная с 14 февраля 2026 года в соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактического исполнения ответчиками обязательства по оплате основного долга, отметив, что расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в т.ч. - органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст.7, ст. 8, п. 16 ч.1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).
В силу ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание удовлетворение исковых требований, на основании вышеприведенных правовых норм, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию документально подтвержденные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Центральный» к Васиной П.В., Акимовой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Васиной П.В. (паспорт ХХХ № ХХХ), Акимовой В.А. (паспорт ХХХ № ХХХ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центральный» (ИНН 6629024279, ОГРН 1096629000710) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2024 года по 31 января 2026 года в размере 17755 руб. 92 коп., пени в размере 3383 руб. 11 коп., с продолжением взыскания пени в размере одной стотридцатой ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы основного долга (17755 руб. 92 коп.), начиная с 14 февраля 2026 года по день фактической оплаты основного долга, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 000 руб. 00 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.В. Медведева
Согласовано:
Судья О.В. Медведева