РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2026 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Цивилевой Е.С., при секретаре Пономаревой Л.К., с участием прокурора Горбуновой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазковой Е.В. к Нуркиной Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Глазкова Е.В. обратилась в суд с иском к Нуркиной Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 19 января 2021 года. По указанному адресу состоит на регистрационном учете ответчик, которая в спорном жилом помещении не проживает. Просит признать Нуркину Г.М. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 5-6).
Истец Глазкова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 33).
Ответчик Нуркина Г.М. извещена, в судебное заседание не явилась (л.д. 35).
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав заключение прокурора Горбуновой И.Д., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные Глазковой Е.В. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Глазкова Е.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 19 января 2021 года. Право собственности зарегистрировано 22 января 2021 года (л.д. 8-11, 12-14, 22-24).
Из адресной справки, регистрационного досье усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, с 03 октября 2025 года состоит на регистрационном учете Нуркина Г.М. (л.д. 15-16, 26).
В материалы дела истцом представлен акт, согласно которому ответчик Нуркина Г.М. в спорном жилом помещении не проживает (л.д. 31).
Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении является факт добровольного выбытия из квартиры на иное место жительства, где ответчик проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, приобрело ли лицо право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли она обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Соглашение, предоставляющее ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющее его порядок, в материалах настоящего гражданского дела отсутствует.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что ответчик Нуркина Г.М. в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, не проживает, членом семьи Глазковой Е.В. не является, какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, с которым соглашение о пользовании этим помещением не заключено, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, исковые требования Глазковой Е.В. о признании Нуркиной Г.М. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Глазковой Е.В. к Нуркиной Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Нуркину Г.М. (ИНН НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.
Данное решение является основанием для снятия Нуркиной Г.М. (ИНН НОМЕР) с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2026 года.