ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Эммерт О.К., при секретаре Фомичевой О.В., с участием прокурора Горбуновой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пометун Н.В. к Пометун С.Г. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Пометун Н.В. обратилась в суд с иском к Пометун С.Г. о выселении из жилого помещения – квартиры, общей площадью 50,8 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС, указав, что данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что Пометун Н.В. является собственником квартиры, общей площадью 50,8 кв.м, по адресу: АДРЕС, на основании договора участия в долевом строительстве НОМЕР от 07 ноября 2020 года, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию НОМЕР от 30 апреля 2021 года, акта приема-передачи квартиры от 30 апреля 2021 года. Указанная квартира приобретена в период брака с Пометун С.Г. Мировому судье судебного участка №1 г. Копейска Челябинской области подано исковое заявление о расторжении брака. Фактически брачные отношения сторон прекращены 04 июля 2026 года. Согласно брачного договора, спорная квартира является личной собственностью Пометун Н.В. Ответчик в квартире фактически проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, отказывается добровольно выселиться из квартиры.
Истец Пометун Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месту слушания дела надлежащим образом.
Представитель истца Пометун Н.В. – Шишменцев В.В. в судебном заседании на требованиях настаивал, просил удовлетворить. Пояснил, что совместное проживание сторон невозможно, брачные отношения фактически прекращены, Пометун С.Г. в квартире проживает, о судебном заседании ему известно. Истец лишена возможности проживать в собственной квартире ввиду нахождения в ней Пометун С.Г.
Ответчик Пометун С.Г. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом по адресу регистрации: АДРЕС, а также по адресу, указанному при заключении брачного договора: АДРЕС. Судебные повестки не получены, что подтверждается конвертами с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Согласно телефонограммы, возражений по иску не имеет.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца Шишменцева В.В., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.
Судом установлено, из материалов дела следует, что Пометун Н.В. на основании договора участия в долевом строительстве НОМЕР от 07 ноября 2020 года, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию НОМЕР от 30 апреля 2021 года, акта приема-передачи квартиры от 30 апреля 2021 года, является собственником квартиры с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 50,8 кв.м, по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 22 июля 2021 года, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 августа 2026 года.
Пометун Н.В. и Пометун С.Г. заключили брак 24 апреля 2020 года, что подтверждается актовой записью НОМЕР Ленинского отдела ЗАГС администрации г. Челябинска.
31 октября 2020 года между Пометун С.Г. и Пометун Н.В. заключен брачный договор НОМЕР, удостоверенный временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Т.С.В., в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, которую предполагает приобрести на свое имя Пометун Н.В. за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ей ПАО Сбербанк, по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью Пометун Н.В., а обязанность по возврату вышеназванного кредита - ее личной обязанностью. Квартира не может быть признана общей совместной собственностью супругов ни на каком основании, в том числе на основании того, что во время брака за счет личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этой квартиры.
Согласно ответу от 18 августа 2026 года нотариуса нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Т.С.В., сведения об отмене или изменении брачного договора, реестр НОМЕР от имени Пометуна С.Г., Пометун Н.В. отсутствуют.
По сведениям Отдела МВД России по г. Копейску от 20 августа 2026 года в жилом помещении по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Пометун Н.В. по месту жительства с 31 июля 2024 года, Пометун С.Г. с 31 июля 2024 года.
В ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашения между ответчиком и истцом о порядке пользования квартирой не достигнуто, регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, брачный договор никем не оспорен, не признан недействительным, право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено в связи с чем, суд приходит к выводу, что следует выселить Пометун С.Г. из жилого помещения по адресу: АДРЕС.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Пометун Н.В. (СНИЛС НОМЕР) к Пометун С.Г., - удовлетворить.
Выселить Пометун С.Г. (СНИЛС НОМЕР), ДАТА года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Указанное решение является основанием для снятия Пометун С.Г., ДАТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Эммерт О.К.
Мотивированное заочное решение суда составлено 03 сентября 2026 года.
Председательствующий Эммерт О.К.