РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2026 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Абрамовских Е.В., при секретаре Белобровко Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валуевой Н.Н. и Пичугова С.Н. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Валуева Н.Н. и Пичугов С.Н. обратились в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее - администрация КГО) о признании права собственности на земельный участок под гаражом, ссылаясь в его обоснование на то, что ДАТА умер отец истцов – П.Н.И. После его смерти осталось наследственное имущество, в т.ч. в виде земельного участка под гаражом по адресу: АДРЕС. Указанный земельный участок принадлежал умершему на основании государственного акта на право собственности на землю, распоряжения главы администрации г. Копейска от 13.01.1993 НОМЕР «О закреплении земельных участков в пожизненное наследуемое владение». Наследники по закону – супруга П.А.С., сын – Пичугов С.Н. приняли наследство после смерти П.Н.И. ДАТА умерла мать истцом – П.А.С. Наследником по закону является дочь Валуева Н.Н. Истцы являются долевыми собственникам гаража с кадастровым номером НОМЕР. Указанный гараж находится на испрашиваемом земельном участке поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер. Просят включить его в состав наследственной массы и признать право собственности по ? доли в праве.
Истцы Валуева Н.Н., Пичугов С.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Ответчик администрация КГО извещена надлежащим образом, ее представитель в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.
Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что право собственности на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», статьей 14 которого установлено, что основаниями для государственной регистрации прав являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
В соответствии с п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Как разъяснено в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы являются наследниками умерших П.Н.И. и П.А.С., приняли наследство, в том числе на помещение - гараж по ? доли с кадастровым номером НОМЕР площадью 20,8 кв.м.
Гараж возведен на земельном участке, отведенном умершему отцу истцов П.Н.И. на основании распоряжения администрации г.Копейска Челябинской области в пожизненно наследуемое владение под ранее выстроенными гаражами, расположенными в квартале, ограниченном ул. Ленина, пр. Коммунистический и пр. Победы, пл. Красных партизан.
Земельный участок под гаражом поставлен на кадастровый учет, указана площадь земельного участка, имеются поворотные точки координат, что подтверждается выпиской ЕГРН – НОМЕР.
Согласно межевому плану, изготовленному для образования земельного участка, на образуемом земельном участке находится гараж с НОМЕР.
Сведения о зарегистрированных правах согласно выписке из ЕГРН на испрашиваемый земельный участок отсутствуют.
В силу положений ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Земельный кодекс Российской Федерации (пп. 5 п. 1 ст. 1) называет среди основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Учитывая, что истцы являются собственниками гаража, который расположен на испрашиваемом земельном участке, ранее отведённом наследодателю, объект недвижимости прочно связан с земельным участком, отведенным умершему под строительство, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Валуевой Н.Н. и Пичугова С.Н. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР по ? доли в праве.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Валуевой Н.Н. и Пичуговым С.Н. по ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 24+/-2 кв.м., расположенном по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено 01.10.2026.
Председательствующий