РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2026 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Абрамовских Е.В., при секретаре Белобровко Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Копейского ГОСП УФССП по Челябинской области Каримовой Р.Р. к Путилкиной Е.А. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Копейского ГОСП УФССП по Челябинской области Каримова Р.Р. обратилась с иском в суд к Путилкиной Е.А. об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование требований указала, что в Копейском ГОСП на принудительном исполнении находится исполнительное производство НОМЕР о взыскании задолженности за счет имущества третьей очереди взыскания на сумму 252 176 рублей 67 копеек. Согласно сведениям, полученным из Управления Росреестра по Челябинский области у должника имеется земельный участок и жилой дом. Транспортных средств не зарегистрировано. По сведениям ФНС должник не трудоустроен. Просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 1 241 кв.м., расположенный по адресу: местоположение границ относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира – АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР и жилой дом площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР.
Истец – судебный пристав-исполнитель Копейского ГОСП УФССП по Челябинской области Каримова Р.Р. в при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняла.
Ответчик Путилкина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Также не принял участие в судебном заседании представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России №30 по Челябинской области – извещен надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса РФ).
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу пункта 2 статьи 237 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ).
Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ оценка земельного участка, нежилого здания, осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на имущество должника.
В силу положений части 1 статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночные ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй);
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).
В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
Судом установлено и следует из материалов дела, что судебным приставом-исполнителем Копейского ГОСП Каримовой Р.Р. 02.06.2026 возбуждено исполнительное производство НОМЕР в отношении Путилкиной Е.А.
Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного документа, выданного органом, осуществляющим контрольные функции НОМЕР от 28.05.2026.
Предметом исполнения является взыскание задолженности за счет имущества в размера 252 176 рублей 67 копеек.
В ходе совершения исполнительских действий истцом установлено, что у ответчика не имеется транспортных средств, также установлено, что нет сведений о выплатах, произведенных плательщиками страховых взносов.
Кроме того приставом направлены запросы операторам сотовой связи о номере телефона должника, запрос в БАНК «КУБ» (АО).
Согласно сведениям ЕГРН в собственности правообладателя Путилкиной Е.А. имеются земельный участок площадью 1241+/-12 кв.м., жилой дом, расположенный на указанном земельном участке и 3/10 доли в праве на земельный участок по АДРЕС.
Истец просит обратит взыскание на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР и жилой дом с кадастровым номером НОМЕР.
Спорный жилой дом, согласно выписке из ЕГРН, 2024 года постройки, одноэтажный, площадью 41 кв.м., кадастровая стоимость – 1 340 135 рублей 84 копейки.
Истребуемый к обращению земельный участок с кадастровым номером НОМЕР согласно выписке из ЕГРН имеет площадь 1241+/-12 кв.м., кадастровая стоимость – 481 371 рубль 49 копеек.
Общая кадастровая стоимость имущества, на которое судебный пристав-исполнитель просить обратить взыскание составляет 1 821 507 рублей 33 копейки.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться ч. 2 ст. 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя (п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, которые подлежат исследованию при разрешении данного спора, являются: установление соразмерности обращения взыскания с учетом имеющейся задолженности, а также отсутствие иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание.
На основании изложенного, суд полагает, что в настоящее время оснований для удовлетворения иска судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, расположенный на земельном участке не имеется, поскольку в материалах дела отсутствуют достаточные доказательства в подтверждение того, что исполнительный документ реально не может быть исполнен за счет наличия у должника движимого имущества и денежных средств поступающий на счет в банке.
Доказательств того, что в ходе исполнительного производства службой судебных приставов исчерпан весь комплекс исполнительских действий, направленных на удовлетворения требований взыскателя, материалы дела не содержат.
Кроме того, учитывая стоимость истребуемого для обращения имущества должника - 1 821 507 рублей 33 копейки, суд считает, что указанная сумма несоразмерна объему требований взыскателя в размере задолженности – 252 176 рублей 67 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Копейского ГОСП УФССП по Челябинской области Каримовой Р.Р. к Путилкиной Е.А. об обращении взыскания на земельный участок площадью 1 241 кв.м., расположенный по адресу: местоположение границ относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира – АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР и жилой дом площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР – отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2026 года.
Председательствующий