РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Эммерт О.К., при секретаре Фомичевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеровой Л.А. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Нестерова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее по тексту - администрация КГО Челябинской области) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 44 кв.м, в порядке приватизации.
В обоснование требований указано, что Нестерова Л.А. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: АДРЕС, общей площадью 44 кв.м. Между администрацией КГО и Нестеровой Л.А. заключен договор социального найма НОМЕР от 11 апреля 2017 года. Администрацией КГО отказано в приватизации квартиры в связи с тем, что не представлены сведения о регистрации истца в период с 22 октября 1996 года по 21 июля 1999 года. В спорный период Нестерова Л.А. обучалась в ГБПОУ «Чебаркульский профессиональный техникум» и проживала в общежитии. Сведений о том, что истец была зарегистрирована в общежитии нет, имеется справка об обучении. Училище Нестерова Л.А. закончила в июне 1999 года, и еще месяц проживала в общежитии, до конца июля 1999 года. Ранее в приватизации не участвовала. Полагает причину отказа в приватизации квартиры незаконной.
Представитель истца Селезнева И.Ю., принимавшая участие в судебном заседании до перерыва, на требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что в 2017 году истец заключила договор социального найма на спорную квартиру, при оформлении приватизации выяснилось, что на период 1996 года у Нестеровой Л.А. отсутствует регистрация по месту жительства. Истец – сирота, училась в ПТУ, в период учебы она проживала до конца июля 1999 года в общежитии г. Чебаркуля, ранее в приватизации не участвовала. Нестерова Л.А. зарегистрирована и проживает в квартире по ул. Короленко г. Копейска.
Истец Нестерова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации КГО Челябинской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.
Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.
Судом установлено, что квартира по адресу: АДРЕС, является объектом муниципальной собственности на основании акта приема-передачи имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, передаваемого в собственность муниципального образования Копейский городской округ Челябинской области от 26 июня 2013 года, решения Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области НОМЕР от 30 мая 2013 года, постановления Правительства Челябинской области №59-П от 20 июня 2013 года. Внесено в реестр 01 июля 2013 года (л.д.38).
Решением Копейского городского суда Челябинской области от 29 октября 2012 года, вступившим в законную силу 18 января 2013 года, по иску прокурора г. Копейска в интересах Нестеровой Л.А. признано незаконным бездействие администрации муниципального образования «Копейский городской округ» по принятию решения о дальнейшем использовании дома АДРЕС. На администрацию Копейского городского округа Челябинской области возложена обязанность в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу принять решение о дальнейшем использовании жилого дома по адресу: АДРЕС. На администрацию муниципального образования «Копейский городской округ» Челябинской области возложена обязанность предоставить вне очереди Нестеровой Л.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г. Копейска, отвечающее установленным санитарным нормам в черте г. Копейска общей площадью не менее 35,8 кв.м. (л.д.48-50).
11 апреля 2017 года между администрацией КГО Челябинской области (наймодатель) и Нестеровой Л.А. (наниматель) заключен договор НОМЕР социального найма жилого помещения – квартиры, общей площадью 44,0 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.8-9).
Ответом Управления по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области от 19 декабря 2019 года НОМЕР Нестеровой Л.А. сообщено об отказе в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения АДРЕС в собственность граждан, поскольку не представлены сведения о регистрации Нестеровой Л.А. по месту жительства в период с 22 октября 1996 года по 21 июля 1999 года, копии справок не заверены специалистом МБУ «МФЦ» (л.д.12).
По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области в собственности Нестеровой Л.А. объекты недвижимости жилого (нежилого) назначения на территории Челябинской области г. Копейска не числятся (л.д.10, 34).
Нестерова Л.А. проживала и находилась на полном государственном обеспечении в Муниципальном детском доме НОМЕР с 30 августа 1985 года по 01 сентября 1995 года. Отчислена из числа воспитанников Муниципального детского дома НОМЕР с 01 сентября 1995 года на основании приказа НОМЕР от 29 августа 1995 года, в связи с убытием в г. Чебаркуль. Согласно записям домовой книги по адресу: АДРЕС была зарегистрирована в Муниципальном детском доме НОМЕР с 25 марта 1994 года по 22 октября 1996 года, что подтверждается справкой МКУСО «Центр помощи детям» от 11 октября 2019 года НОМЕР (л.д.16).
На л.д.11 представлена архивная справка ГБПОУ «Чебаркульский профессиональный техникум» НОМЕР от 10 октября 2019 года о том, что Нестерова Л.А., ДАТА года рождения, 01 сентября 1995 года была зачислена в среднее профессионально-техническое училище НОМЕР, г. Чебаркуля, по профессии «Ветеринарный фельдшер» и закончила данное училище 25 июня 1999 года (приказ о выпуске НОМЕР от 25 июня 1999 года), с присвоением квалификации ветеринарный фельдшер. По окончании училища был выдан диплом серии НОМЕР от 29 июня 1999 года.
Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ Нестерова Л.А. в период с 14 ноября 2006 года по 16 мая 2017 года была зарегистрирована по адресу: АДРЕС, с 16 мая 2017 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС (л.д.21), что также подтверждается ответом ОМВД России по г. Копейску (л.д.32).
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости в собственности Нестеровой Л.А. объектов недвижимости не имеется (л.д.22).
Свидетель Б.Е.А. в судебном заседании 21 сентября 2026 года показала, что Нестерова Л.А. является ее подругой, познакомились в общежитии училища СПТУ НОМЕР г. Чебаркуля во время учебы. Поступили на обучение в 1996 году, окончили в 1999 году. Нестерова Л.А. во время учебы проживала в общежитии. После выпуска до заселения следующего курса истец также жила в общежитии, так как ей некуда было ехать. Свидетель приезжает в гости к Нестеровой Л.А. в квартире по АДРЕС, истец проживает одна, иного жилья не имеет.
Обстоятельства отказа в приватизации спорной квартиры, указанные ответчиком в ответе от 19 декабря 2019 года НОМЕР не могут являться основанием для отказа в приватизации занимаемого истцом жилого помещения, поскольку исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что Нестерова Л.А. участие в приватизации объектов недвижимости жилого назначения, расположенных на территории Российской Федерации, не принимала, право пользования квартирой АДРЕС, находящейся в муниципальной собственности, возникло на законном основании, при этом данное право ответчиком не оспаривается, следовательно, в силу ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» у истца возникло право на приватизацию спорной квартиры, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 217, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Нестеровой Л.А. (СНИЛС НОМЕР) к администрации Копейского городского округа Челябинской области (ИНН 7411005270) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.
Признать за Нестеровой Л.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 44 кв.м, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Эммерт О.К.
Мотивированное решение суда составлено 25 сентября 2026 года.
Председательствующий Эммерт О.К.