РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2026 года г. Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Шаклеиной Н.И., при секретаре Мангилевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (далее по тексту - КУМИ) обратился в Новоуральский городской суд Свердловской области с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.
В обоснование заявленных требований указано следующее. На территории Новоуральского городского округа Свердловской области находятся бесхозяйные объекты недвижимости:
- участок водопровода – ввод в МКД № 13а по адресу: Свердловская область, Новоуральский городской округ, с. Тарасково, ул. Советская, дом 13А, кадастровый номер ХХХ;
- участок водопровода в районе ул. Ленина, 21 в с. Тарасково Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок водопровода – ввод в МКД № 6 по ул. Совхозная в с. Тарасково Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 39 по ул. Ленина в с. Тарасково Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок водопровода от ул. Кирова, 14 до ул. Кирова 6 в с. Тарасково Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок водопровода от точки в районе МКД № 21, 25 по ул. Ленина в д. Починок Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети от здания по ул. Ленина, 26 через ул. Ленина к МКД № 17 по ул. Ленина в д. Починок Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 28 по ул. Ленина в д. Починок (1 подъезд) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 30 по ул. Ленина в д. Починок (1 подъезд) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 32 по ул. Ленина в д. Починок (2 подъезд левый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 28 по ул. Ленина в д. Починок (2 подъезд) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 32 по ул. Ленина в д. Починок (1 подъезд левый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 30 по ул. Ленина в д. Починок (2 подъезд) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 32 по ул. Ленина в д. Починок (1 подъезд правый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от ж/д № 9 по пер. Комсомольский в д. Починок (по центру) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от ж/д № 9 по пер. Комсомольский в д. Починок (правый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от ж/д № 9 по пер. Комсомольский в д. Починок (левый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 32 по ул. Ленина в д. Починок (2 подъезд правый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ.
От имени Новоуральского городского округа в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Росреестр) заявителем направлены заявления о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных недвижимых вещей. В период с 07.04.2025 по 12.05.2025 Росреестр принял бесхозяйные объекты недвижимого имущества на учет. Для выявления возможного собственника указанного имущества КУМИ были направлены запросы в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области. В ответ на запросы была получена информация об отсутствии в соответствующих реестрах государственного федерального имущества и государственного имущества Свердловской области сведений о собственнике вышеуказанных объектов недвижимости. В период с 07.07.2025 по 12.08.2025 истек установленный законом срок (три месяца) со дня принятия Росреестром бесхозяйных недвижимых вещей на учет, в связи с чем, у Новоуральского городского округа возникло право на обращение с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты. На основании изложенного просят, признать право муниципальной собственности Новоуральского городского округа на указанные выше бесхозяйные объекты недвижимости.
Заявитель, заинтересованные лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Новоуральского городского суда (novouralsky.svd.sudrf.ru).
Заявитель просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.
Рассмотрев требования заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на территории Новоуральского городского округа Свердловской области расположены бесхозяйные недвижимые вещи:
- участок водопровода – ввод в МКД № 13а по адресу: Свердловская область, Новоуральский городской округ, с. Тарасково, ул. Советская, дом 13А, кадастровый номер ХХХ;
- участок водопровода в районе ул. Ленина, 21 в с. Тарасково Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок водопровода – ввод в МКД № 6 по ул. Совхозная в с. Тарасково Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 39 по ул. Ленина в с. Тарасково Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок водопровода от ул. Кирова, 14 до ул. Кирова 6 в с. Тарасково Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок водопровода от точки в районе МКД № 21, 25 по ул. Ленина в д. Починок Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети от здания по ул. Ленина, 26 через ул. Ленина к МКД № 17 по ул. Ленина в д. Починок Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 28 по ул. Ленина в д. Починок (1 подъезд) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 30 по ул. Ленина в д. Починок (1 подъезд) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 32 по ул. Ленина в д. Починок (2 подъезд левый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 28 по ул. Ленина в д. Починок (2 подъезд) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 32 по ул. Ленина в д. Починок (1 подъезд левый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 30 по ул. Ленина в д. Починок (2 подъезд) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 32 по ул. Ленина в д. Починок (1 подъезд правый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от ж/д № 9 по пер. Комсомольский в д. Починок (по центру) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от ж/д № 9 по пер. Комсомольский в д. Починок (правый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от ж/д № 9 по пер. Комсомольский в д. Починок (левый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 32 по ул. Ленина в д. Починок (2 подъезд правый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ.
Росреестром указанные объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, о чем представлены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимости.
Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (п. 6 ст. 225 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
КУМИ является юридическим лицом, действует на основании Положения о КУМИ утвержденного решением Думы Новоуральского городского округа от 30.03.2016 № 32.
В соответствии с п.п. 1, 3 данного Положения КУМИ является функциональным органом администрации Новоуральского городского округа.
В целях выполнения возложенных на него задач КУМИ от имени Новоуральского городского округа осуществляет полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом; выявляет бесхозяйные объекты недвижимого имущества, совершает действия необходимые для принятии на учет органом, осуществляющим государственною регистрацию прав на недвижимое имущество, указанных объектов на территории Новоуральского городского округа, представляет интересы округа в суде по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имуществом (подп. 9 п. 13 Положения о КУМИ).
Исходя из ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области сообщает, что вышеуказанные объекты недвижимости в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества отсутствуют.
В Реестре государственного имущества Свердловской области также отсутствуют сведения о собственнике спорых объектов недвижимости, что подтверждается сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанные недвижимые вещи являются бесхозяйными объектами недвижимого имущества, не имеющим собственника или собственник которого не известен. Правопритязания на данные сооружения отсутствуют.
С 07.07.2025 по 12.08.2025 истекли установленные законом сроки со дня принятия Росреестром бесхозяйных вещей на учет, в связи с чем, у Новоуральского городского округа возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.
На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных КУМИ требований и их удовлетворении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Новоуральского городского округа на бесхозяйные недвижимые вещи:
- участок водопровода – ввод в МКД № 13а по адресу: Свердловская область, Новоуральский городской округ, с. Тарасково, ул. Советская, дом 13А, кадастровый номер ХХХ;
- участок водопровода в районе ул. Ленина, 21 в с. Тарасково Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок водопровода – ввод в МКД № 6 по ул. Совхозная в с. Тарасково Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 39 по ул. Ленина в с. Тарасково Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок водопровода от ул. Кирова, 14 до ул. Кирова 6 в с. Тарасково Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок водопровода от точки в районе МКД № 21, 25 по ул. Ленина в д. Починок Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети от здания по ул. Ленина, 26 через ул. Ленина к МКД № 17 по ул. Ленина в д. Починок Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 28 по ул. Ленина в д. Починок (1 подъезд) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 30 по ул. Ленина в д. Починок (1 подъезд) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 32 по ул. Ленина в д. Починок (2 подъезд левый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 28 по ул. Ленина в д. Починок (2 подъезд) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 32 по ул. Ленина в д. Починок (1 подъезд левый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 30 по ул. Ленина в д. Починок (2 подъезд) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 32 по ул. Ленина в д. Починок (1 подъезд правый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от ж/д № 9 по пер. Комсомольский в д. Починок (по центру) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от ж/д № 9 по пер. Комсомольский в д. Починок (правый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от ж/д № 9 по пер. Комсомольский в д. Починок (левый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ;
- участок канализационной сети – выпуск от МКД № 32 по ул. Ленина в д. Починок (2 подъезд правый) Новоуральского городского округа Свердловской области, кадастровый номер ХХХ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий Н.И. Шаклеина
Согласовано:
Судья Н.И. Шаклеина