РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2026 года г. Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Шаклеиной Н.И., при секретаре Мангилевой А.А., с участием представителя истца Фисенко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Потаповой Н.Г. к Администрации Новоуральского городского округа, Рыбак И.А. о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истец Потапова Н.Г. обратилась в Новоуральский городской суд Свердловской области с иском к Администрации Новоуральского городского округа (далее по тексту – Администрация НГО), Рыбак И.А. о включении имущества в наследственную массу.
В обосновании исковых требований указано следующее. ХХХ умер ХХХ, который является супругом истца. После смерти ХХХ истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, по которому все имущество ХХХ завещано истцу. В состав наследства не вошел гаражный бокс № ХХХ площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу: ХХХ, поскольку сведения о регистрации права собственности наследодателя на данное имущество отсутствуют в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество. Гаражный бокс был построен наследодателем в 2008 году на земельном участке, предоставленном Администрацией НГО, что подтверждается: договором от 16.06.2008 № 3318 для строительства гаражного бокса для индивидуального автомототранспорта на предоставленном земельном участке; заявлением от 18.08.2008 о принятии гаражного бокса в эксплуатацию; актом приемки гаражного бокса для индивидуального автотранспорта от 09.12.2008 № 400; постановлением Администрации НГО от 24.12.2008 № 1920-а об утверждении актов приемки гаражных боксов для индивидуального автотранспорта; кадастровым паспортом помещения; инвентарной карточкой, составленной по данным инвентаризации на 09.09.2008 гараж № ХХХ. Также владение гаражом подтверждается справкой от 10.03.2026, выданной объединенным кооперативом № 1 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей. На основании изложенного, просит: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ХХХ, гаражный бокс № ХХХ площадью ХХХ кв.м, расположенного по адресу: ХХХ.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Рыбак И.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель ответчика Администрации НГО в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не имеет.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав представителя истца, рассмотрев требования иска, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 ГК РФ).
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ХХХ года рождения умер ХХХ года, что подтверждается записью акта о смерти от ХХХ (л.д. 76).
Согласно материалам наследственного дела № ХХХ наследником по завещанию является супруга Потапова Н.Г., принявшая наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ХХХ.
Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено и следует из материалов дела, 16.06.2008 между Комитетом архитектуры и градостроительства НГО и ХХХ был заключен договор для строительства гаражного бокса для индивидуального автомототранспорта на предоставленном земельном участке № ХХХ, согласно которому ХХХ обязан построить гаражный бокс для личного автотранспорта на земельном участке в ХХХ в гаражном массиве «ХХХ», выделенном на основании постановления № 876-а от 18.06.2008 (л.д. 11-12).
На основании заявления ХХХ от 18.08.2008 и акта приемки гаражного бокса для индивидуального автотранспорта № 400 от 09.12.2008, гаражный бокс по адресу: ХХХ принят на основании постановления Администрации НГО «Об утверждении актов приемки гаражных боксов для индивидуального автотранспорта» от 24.12.2008 № 1920-а (л.д. 13-15).
В отношении спорного гаражного бокса 18.02.2009 оформлен кадастровый паспорт, согласно которому общая площадь помещения составляет ХХХ кв.м, находится по адресу: ХХХ. Также присвоен инвентарный номер ХХХ (л.д. 16-18).
Согласно справке Объединенного кооператива № 1 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей от 10.03.2026 во владении ХХХ имеется гаражный бокс, расположенный по адресу: ХХХ. На 10.03.2026 задолженности по членским взносам и электроэнергии не имеется (л.д. 19).
Согласно отчета ХХХ от 20.05.2026 рыночная стоимость гаражного бокса составляет ХХХ руб. (л.д. 42-49).
По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Уральскому федеральному округу, Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Новоуральское БТИ какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанного гаража в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. Из чего следует, что признание права собственности на гараж не нарушит прав и охраняемых интересов других лиц.
Ввиду того, что право собственности наследодателя ХХХ на указанный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данное недвижимое имущество не вошло в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти, в результате чего наследник не имеют возможности оформить свои права на данное наследственное имущество.
Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что гараж был возведен за счет личных средств наследодателя на отведенном для этих целей земельном участке, признаков самовольной постройки в данном случае не усматривается, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный объект судом не установлено, в связи с чем, суд полагает возможным включить в состав наследства, открывшегося со смертью ХХХ гаражный бокс № ХХХ площадью ХХХ кв.м инвентарный номер ХХХ, расположенный по адресу: ХХХ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Потаповой Н.Г. к Администрации Новоуральского городского округа, Рыбак И.А. о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ХХХ года рождения, умершего ХХХ: гаражный бокс № ХХХ площадью ХХХ кв.м инвентарный номер ХХХ, расположенный по адресу: ХХХ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.И. Шаклеина
Согласовано:
Судья Н.И. Шаклеина