РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2026 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего: Кузнецовой Е.В., при секретаре: Ворониной Т.В., рассмотрев в открытом заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску АО «Челябоблкоммунэнерго» в лице филиала «Копейские электротепловые сети» к Тихоновской Н.В. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
АО «Челябоблкоммунэнерго» в лице филиала «Копейские электротепловые сети» (далее-АО «ЧОКЭ») обратилось в суд с иском к Тихоновской Н.В. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию. В обоснование иска указали, что между АО «ЧОКЭ» и Тихоновской Н.В. фактически заключен договор на теплоснабжение квартиры по адресу: АДРЕС. АО «ЧОКЭ» выполнило свое обязательство и поставило абоненту тепловую энергию в полном объеме за период с 01.08.2018 по 28.02.2020. Ответчик потребленный им коммунальный ресурс не оплачивает, в результате чего образовалась задолженность. Просят взыскать с Тихоновской Н.В. задолженность за тепловую энергию за период с 01.08.2018 по 28.02.2020 в размере 44653,61 руб., пени с 11.10.2018 по 31.01.2020 в размере 22453,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 97 руб., всего 71204,22 руб. (л.д.4).
Представитель истца АО «ЧОКЭ», действующая по доверенности, Хакимова Л.Р. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.
Ответчик Тихоновская Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности. Указала, что истец обратился в суд с иском 06.10.2026, период задолженности с 01.08.2018 по 28.02.2020 находится за пределами трехлетнего срока исковой давности, предшествующего дате обращения истца в суд. Ранее были вынесены судебные приказы № 2-4277/2019 и № 2-1894/2020, о которых она узнала только в 2026 году. Оба судебных приказа были отменены мировым судьей 12.08.2026, в связи с поступлением от нее возражений. Истец после вынесения судебных приказов в 2018 и 2020 годах умышленно не предъявлял приказы к исполнению более 6 лет, что привело к необоснованному завышению суммы пеней до 22453,61 руб.
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением, предусмотренных законом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частями 1,5 ст.155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показателям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу пункта 1 статьи 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).
В ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" закреплено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных данным Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 этого Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 указанного Федерального закона.
Бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем (п. 29 ст. 2 Федерального закона "О теплоснабжении".
В силу п. 33 Правил об организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №808 от 08.08.2012г. (далее-Правила №808) потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения: оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.
Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011г. утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее-Правила №354).
Согласно п. 37 Правил №354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Пунктом 40 Правил № 354 предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
Пунктом 42(1) Правил №354 предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Согласно выписки из ЕГРН право собственности на квартиру с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, зарегистрировано за Тихоновской Н.В. с 01.08.2025 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.04.2017 (л.д.46-48).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что АО «ЧОКЭ» зарегистрировано администрацией Калининского района города Челябинска НОМЕР от 25 марта 1994 года. Общество осуществляет предоставление населению Челябинской области тепловой и электрической энергии, согласно положениям Устава.
Истец, являясь юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, согласно учредительным документам, осуществляет поставку тепловой энергии населению, в том числе в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.19-29).
Установлено, что в спорный период с 01.08.2018 по 28.02.2020 истцом оказаны коммунальные услуги по поставке тепловой энергии и горячее водоснабжение в жилое помещение по адресу: АДРЕС.
Согласно представленного истцом в суд расчета следует, что у ответчика имеется задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.08.2018 по 28.02.2020 в размере 44653,61 руб., пени за период с 11.10.2018 по 31.01.2020 в размере 22453,61 руб. (л.д.9-14).
Расчет задолженности за горячее водоснабжение произведен в соответствии с формулой НОМЕР, за отопление в соответствии с формулой НОМЕР Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011 №354, исходя из объема потребленной тепловой энергии, приходящейся на жилое помещение, общей площади помещений в многоквартирном доме, показаний коллективного прибора учета тепловой энергии, норматива потребления коммунальной услуги, тарифа на тепловую энергию (л.д.122-125).
Тарифы на тепловую энергию, поставляемую АО «ЧОКЭ» потребителям Копейского городского округа установлены Постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области НОМЕР от 27.06.2019 (л.д.18).
Ответчик расчет задолженности не оспаривал, доказательств иного расчета не представил.
Тихоновской Н.В. указано о применении срока исковой давности.
В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Как следует материалов дела мировым судьей судебного участка № 7 г.Копейска вынесены судебные приказы:
- по делу № 2-4277/2019 о взыскании с Тихоновской Н.В. задолженности за отопление за период с 01.08.2018 по 30.09.2019 в размере 44296,08 руб. Определением мирового судьи от 12.08.2026 судебный приказ отменен (л.д.55-57);
- по делу № 2-1894/2020 о взыскании с Тихоновской Н.В. задолженности за отопление за период с 01.10.2019 по 29.02.2020 в размере 22814,98 руб. Определением мирового судьи от 12.08.2026 судебный приказ отменен (л.д.60-62).
Настоящее исковое заявление подано в суд АО «ЧОКЭ» 06.10.2026 г., что подтверждается штампом суда. Период взыскания определен с 01.08.2018 по 28.02.2020.
Согласно разъяснениям, данным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Пунктом 18 указанного Постановления Пленума разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в том числе с момента отмены судебного приказа.
В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Принимая во внимание, что АО «ЧОКЭ» обратилось в суд с настоящим иском до истечении шестимесячного срока после отмены судебных приказов, то срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье с учетом периода судебной защиты с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до момента отмены судебного приказа.
Исходя из чего, в пределах срока исковой давности находится период с 01.08.2018-28.02.2020.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Частью 9.4 ст.15 ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
В соответствии с ч 9.1 ст.15 «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
В соответствии с п.14. ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Учитывая, что ответчик своевременно оплату за потребленную тепловую энергию не производила, то имеются основания для взыскания пени.
Тихоновская Н.В. считает, что размер пени завышен, истец затягивал предъявление судебного приказа к исполнению, что привело к завышенному размеру пени.
Как следует из материалов дела, судебные приказы были предъявлены в Копейский ГОСП ГУ УФССП по Челябинской области для исполнения.
Постановлением от 17.04.2020 по судебному приказу по делу № 2-4277/2019 возбуждено исполнительное производство НОМЕР о взыскании долга за тепло с Тихоновской Н.В. (л.д.71-72).
Постановлением от 30.06.2020 по судебному приказу по делу № 2-1894/2020 возбуждено исполнительное производство НОМЕР о взыскании долга за тепло с Тихоновской Н.В. (л.д.73).
На основании заявления взыскателя судебным приставом вынесено постановление от 21.08.2026 о прекращении исполнительного производстваНОМЕР по делу № 2-1894/2020 (л.д.74).
С учетом изложенного, истцом своевременно были приняты меры для предъявления к исполнению исполнительных документов.
Однако, суд усматривает основания для уменьшения размера пени.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Учитывая компенсационную природу неустойки, принцип соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств и длительности периода начисления неустойки, высокий размер неустойки, отсутствие доказательств наличия у истца соразмерных начисленной неустойке убытков, вызванных нарушением ответчиками обязательств по оплате за тепловую энергию, суд считает, что предъявленные к взысканию истцом пени за период с 11.10.2018 по 31.01.2020 в сумме 22453,61 руб. подлежат уменьшению до 10000 руб.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с Тихоновской в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» задолженность за тепловую энергию за период с 01.08.2018 по 28.02.2020 в размере 44653,61 руб., пени за период с 11.10.2018 г. по 31.01.2020 в размере 10000 руб.
Кроме того, истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Уменьшение размера пени на основании ст. 333 ГК РФ в силу разъяснений, содержащихся в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не влечет за собой уменьшения размера подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца расходов по оплате госпошлины.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением НОМЕР от 01.10.2026
(л.д.15), а также понесены почтовые расходы за отправку искового заявления в адрес ответчика в размере 97 руб., что подтверждается списком почтовых отправлений от 30.09.2026 (л.д.5).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с Тихоновской Н.В. расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовых расходов в размере 97 руб.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» в лице филиала «Копейские электротепловые сети» удовлетворить частично.
Взыскать с Тихоновской Н.В., ДАТА года рождения (СНИЛС НОМЕР), в пользу акционерного общества» «Челябоблкоммунэнерго (ИНН 7447019075/КПП 743045006) задолженность за тепловую энергию за период с 01.08.2018 по 28.02.2020 в размере 44653,61 руб., пени в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 97 руб., всего 58750, 61 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» к Тихоновской Н.В. отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение суда составлено: 06 ноября 2026 года