РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 года г. Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой О.В., при секретаре Роговой Н.Ю., с участием ответчика Шевелевой Е.О., третьего лица Сорвиловой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «МКР 20» к ШевЕ. Е. О., Сорвилову С. О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
истец – общество с ограниченной ответственностью «МКР 20» (далее – ООО «МКР 20») обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что жилое помещение является однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником указанного жилого помещения являлся <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано в 2001 году. Управление многоквартирным домом осуществляется истцом на основании протокола от 28 ноября 2019 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с 01 января 2020 года. с 01 мая 2024 года по апрель 2026 года на лицевом счете №50015 имеется задолженность в сумме 18 411 руб. 16 коп., на которую истцом начислены пени в размере 5 337 руб. 17 коп. <данные изъяты> скончался ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать солидарно с наследников <данные изъяты> – ШевЕ. Е.О. и Сорвилова С.О. в пользу истца задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с 01 мая 2024 года по 30 апреля 2026 года в размере 23 748 руб. 33 коп., с продолжением взыскания пени на сумму основного долга (18 411 руб. 16 коп.), начиная с 12 сентября 2026 года по дату фактической оплаты основного долга, а также в солидарном порядке с ответчиков просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
Определениями Новоуральского городского суда Свердловской области от 03 июля 2026 года, от 11 августа 2026 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Шевелева Е.О. и Сорвилов С.О., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Сорвилова Н.Г.
Представитель истца извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик ШевЕ. Е.О., третье лицо Сорвилова Н.Г. возражали против удовлетворения требований в заявленном размере, указав суду, что после смерти <данные изъяты> наследниками к его имуществу являлись дети наследодателя – Сорвилов С.О. и ШевЕ. Е.О., а также мать наследодателя <данные изъяты>, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, следовательно, приняли наследство по 1/3 доли каждый. Наследственным имуществом являлась квартира, расположенная по адресу: <адрес>. После смерти <данные изъяты>. в указанной квартира продолжила проживать <данные изъяты>., которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчики не являются наследниками по закону либо по завещанию к имуществу <данные изъяты>., полагали, что задолженность, причитающая на ее долю в имуществе, взысканию с ответчиков не подлежит. Кроме того, просили разрешить вопрос о снижении начисленных пени.
Ответчик Сорвилов С.О., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела путем вручения судебной повестки, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Рассмотрев требования искового заявления, выслушав пояснения ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Исходя из положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, что жилое помещение является однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности <данные изъяты> на основании договора купли-продажи квартиры от 12 сентября 2005 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, дата государственной регистрации права 27 октября 2005 года.
<данные изъяты> состоял в зарегистрированном браке с Сорвиловой Н.Г. (третье лицо) в период с 30 июня 1999 года по 30 августа 2004 года, что подтверждается записью актов о заключении и расторжении брака, представленными Отделом ЗАГС города Новоуральска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области.
Согласно содержанию справок ООО «МКР-20» от 07 июля 2026 года, ООО «Новоуральская жилищная компания» в период с 11 апреля 2007 года по 05 ноября 2025 года в спорном жилом помещении была зарегистрирована <данные изъяты>.; <данные изъяты> регистрации по месту жительства либо по месту пребывания в спорном жилом помещении не имел.
Судом установлено, что <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС города Новоуральска Свердловской области.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п.1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В абзаце втором пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В соответствии с п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абз. 2 ч. 3 ст. 40абз. 2 ч. 3 ст. 40, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти <данные изъяты>. открыто наследственное дело №.
Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками по закону к имуществу <данные изъяты> являются дети наследодателя - ШевЕ. Е.О. и Сорвилов С.О., в чьих интересах к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты> обратилась законный представитель несовершеннолетних наследников Сорвилова Н.Г. Кроме того, наследником, принявшим наследство после смерти Сорвилова О.В. путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, являлась мать наследодателя <данные изъяты> Иных наследников по закону либо по завещанию, принявших наследство либо совершивших фактические действия, направленные на принятие наследства, не установлено.
Наследственное имущество, входящее в состав наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>., состоит из: жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 574 488 руб. 14 коп., иного имущества не установлено.
Доказательств иной стоимости наследственного имущества на день открытия наследства в материалах дела не имеется, сторонами не представлено.
Таким образом, при наличии наследников первой очереди по закону, указанное наследственное имущество с момента открытия наследства поступило в собственность наследников в долевом порядке по 1/3 доли каждому.
Тот факт, что ответчиками до настоящего времени не получены свидетельства о праве на наследство по закону, не опровергают правильности предъявленных требований истца к данным ответчикам, поскольку в силу статей 1162, 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. При этом, принятие наследства в силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется наследником путем подачи соответствующего заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, перечисленных в указанной статье.
Судом также установлено, что <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС города Новоуральска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (абз.5 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
На основании вышеприведенного правового регулирования, принимая во внимание, что предъявленная к взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества образовалась в период после смерти <данные изъяты>., соответственно, не относится к долгам наследодателя, ШевЕ. Е.О. и Сорвилов Е.О. с момента открытия наследства являются долевыми собственниками (по 1/3 доли) указанного жилого помещения, независимо от государственной регистрации перехода права собственности в установленном порядке, и с достижением совершеннолетия обязаны нести расходы по оплате обязательных платежей за указанное жилое помещение соразмерно долям в праве на имущество, при этом учитывая, что ШевЕ. Е.О. и Сорвилов С.О. не являются наследниками к имуществу <данные изъяты>., доказательств обратного в материалы дела истцом не представлено, исковое заявление предъявлено истцом к наследственному имуществу <данные изъяты> исковые требования в данной части истцом не уточнялись и не изменялись, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения ответственности по оплате жилого помещения на ответчиков в долевом порядке, пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру.
Доводы ответчиков о непроживании в спорном жилом помещении в период образования задолженности и отсутствии регистрации в нем, не свидетельствует об отсутствии у них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны были вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «МКР 20», что подтверждено протоколом № 1/19 от 28 ноября 2019 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Как следует из представленных справок о начисленных и оплаченных суммах за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с 01 мая 2024 года по 30 апреля 2026 года в размере 18 411 руб. 16 коп., следовательно, задолженность каждого из ответчиков составляет по 6 137 руб. 05 коп.
В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в указанный период времени, истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере 5 337 руб. 17 коп. по состоянию на 11 сентября 2026 года, пропорционально доле в праве каждого из ответчиков, задолженность по неустойке составляет по 1 779 руб. 06 коп.
Вместе с тем, суд приходит к выводу, что имеются основания для снижения размера начисленных пени.
Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Как следует из правовой позиции, высказанной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15.01.2015 N 7-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Разрешая требование о взыскании пени в заявленном истцом размере, суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора. Суд отмечает, что неустойка, как один из способов обеспечения исполнения обязательства, представляет собой меру, влекущую наступление негативных последствий для лица, в отношении которого она применяется, является средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, но при этом не является основанием для получения коммерческой выгоды.
Учитывая изложенное, конкретные обстоятельства дела, соотношение сумм пени, заявленных к взысканию, с размером сумм задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, компенсационный характер неустойки, исходя из необходимости соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд считает требование о взыскании пени в заявленном размере явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, полагает возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию с каждого из ответчиков до 1 000 рублей.
Принимая во внимание, что в судебном заседании был установлен факт ненадлежащего исполнения обязанностей ответчиками по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, доказательств иного размера задолженности либо ее отсутствия ответчиками суду не представлено, требования ООО «МКР 20» суд находит подлежащими удовлетворению частично, с ответчиков соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с 01 мая 2024 года по 30 апреля 2026 года: с ответчика Шевелевой Е.О. в размере 6 137 руб. 05 коп. (18 411 руб. 16 коп. х 1/3), пени в размере 1 000 руб. 00 коп.; с ответчика Сорвилова С.О. в размере 6 137 руб. 05 коп. (18 411 руб. 16 коп. х 1/3), пени в размере 1 000 руб. 00 коп.
Суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков неустойки, начиная с 12 сентября 2026 года в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по день фактического исполнения ответчиками обязательств по оплате основного долга, отметив, что расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в т.ч. - органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст.7, ст. 8, п. 16 ч.1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).
В силу ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание частичное удовлетворение исковых требований, на основании вышеприведенных правовых норм, и с учетом разъяснений, содержащихся в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины: с ответчика ШевЕ. Е.О. в размере 1 333 руб. 20 коп., с ответчика Сорвилова С.О. в размере 1 333 руб. 20 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «МКР 20» к ШевЕ. Е. О., Сорвилову С. О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с ШевЕ. Е. О. (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «МКР 20» (ИНН 6629024254) задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с 01 мая 2024 года по 30 апреля 2026 года в размере 6 137 руб. 05 коп., пени в размере 1 000 руб. 00 коп., с продолжением взыскания пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности (6 137 руб. 05 коп.), начиная с 12 сентября 2026 года по день фактической оплаты основного долга, в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 333 руб. 20 коп.
Взыскать с Сорвилова С. О. (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «МКР 20» (ИНН 6629024254) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2024 года по 30 апреля 2026 года в размере 6 137 руб. 05 коп., пени в размере 1 000 руб. 00 коп., с продолжением взыскания пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности (6 137 руб. 05 коп.), начиная с 12 сентября 2026 года по день фактической оплаты основного долга, в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 333 руб. 20 коп.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области.
Председательствующий О.В. Медведева