РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Шестаковой Н.А.
при секретаре Бажутиной Ю.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 16 февраля 2026 года гражданское дело по иску Кунгурова А.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска Курганской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования, установил:
Кунгуров А.И. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации города Шадринска Курганской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования.
В исковом заявлении указав, что года умерла его мать К.А.Ф.., года рождения. После смерти матери открылось наследство, состоящее из: 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. Фабричная, 16. В установленный законом срок за вступлением в наследство не обратился, в связи с чем, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Таким образом, наследственное дело после смерти Кунгуровой А.Ф. не заводилось. Истец является единственным наследником. Со дня смерти матери он добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным имуществом. Просил признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., № в порядке наследования.
Истец Кунгуров А.И. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца М.О.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просил рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее допрошенная в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Кунгуров А.И. с супругой и его матерью проживали в принадлежащем ей жилом помещении. После смерти матери он занимался организацией траурных мероприятий, распорядился ее личными вещами, продолжил в проживать в спорном жилом помещении с супругой, занимался благоустройством дома, осуществлял текущий ремонт (заменил окна, оклеил стены дома обоями), несет бремя содержания жилого помещения – оплачивает коммунальные услуги, зимой убирает снег у дома, ухаживает за земельным участком: удобряет почву, производит посадку культурных растений, осенью собирает урожай, т.е. фактически принял наследство. В установленный законом срок за вступлением в наследство не обратился, в связи с чем, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Представитель ответчика КУМИ Администрации г. Шадринска в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее допрошенная в судебном заседании пояснила, что в материалы дела представлено достаточно документов, подтверждающих право собственности Кунгуровой А.Ф. на спорные объекты недвижимости, родство Кунгурова А.И. с наследодателем, фактическое принятие заявителем наследства после смерти матери. Данное имущество выморочным не является, в связи с чем, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не имеет.
Указанные доводы содержит и письменный отзыв представителя ответчика на заявление Кунгурова А.И.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направил в суд письменный отзыв из которого следует, что в Федеральной государственной информационной системе ведения единого государственного реестра недвижимости имеется информация в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 403 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., № и незарегистрированных правах К.А.Ф. Также имеется информация в отношении здания – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,9 кв.м. и зарегистрированном праве собственности в 1/2 доле на жилой дом Г.И.Н. Просила рассмотреть дело без участия представителя, принятие решения оставила на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
Судом установлены следующие фактические обстоятельства.
умерла К.А.Ф. (свидетельство о смерти I-БС №).
Согласно свидетельству о рождении Кунгуров А.И. является сыном К.А.Ф..
По информации ОЗАГС Администрации г.Шадринска Курганской области К.А.Ф.., года рождения, состояла в зарегистрированном браке с К.И.И., однако брак расторгнут. Иных детей у К.И.И.., кроме Кунгурова А.И., нет.
Наследственное дело после смерти К.А.Ф. не заводилось.
Все свое имущество, какое на день смерти окажется ей принадлежащим наследодатель завещала своему сыну Кунгурову А.И., года рождения (завещание №).
К.И.И.. на день смерти принадлежали: 1/2 доля жилого дома, общей площадью 53,8 кв.м., и земельный участок, общей площадью 390 кв.м., расположенные по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. №. Данные сведения подтверждаются: свидетельством о праве на наследство по завещанию от 03.10.1980 №, свидетельством № от 12.11.1993, сведениями ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости».
Право собственности К.А.Ф.. на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке, не зарегистрировано.
Доводы заявителя, изложенные в заявлении, подтверждаются и показаниями свидетелей, допрошенных в ходе рассмотрения дела.
Так, свидетель С.Е.Ю. в судебном заседании пояснила, что является супругой Кунгурова А.И. При жизни К.А.Ф.. они с супругом проживали совместно с его матерью в жилом доме, принадлежащим ей на праве собственности. После смерти матери Кунгуров А.И. занимался организацией траурных мероприятий, распорядился ее личными вещами. В настоящее время они с супругом также проживают в спорном жилом доме, занимаются его благоустройством, производили текущий ремонт, поменяли мебель, оплачивают коммунальные услуги, ухаживают за земельным участком.
Свидетель Ш.С.А. в судебном заседании пояснил, что знаком с семьей Кунгурова А.И. Ему известно, что заявитель проживал ранее в спорном жилом доме со своей матерью и супругой, в настоящее время продолжил проживать с супругой. После смерти матери занимался организацией траурных мероприятий, распорядился ее личными вещами, занимается благоустройством жилого дома, производил его текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком.
Кроме того, заявителем в материалы дела представлены квитанции на оплату услуг ЖКХ, предоставляемых жилому дому, расположенному по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., №.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Право наследования, предусмотренное ст.35 Конституции РФ и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивающее гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам), включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (Постановление Конституционного Суда от 16 января 1996 года №1-П).
Судом установлено, что сын К.А.Ф.. – Кунгуров А.И. принял наследство после смерти матери, распорядился имуществом, принадлежащим наследодателю.
Обстоятельства принятия истцом наследства после смерти К.А.Ф.. не оспариваются.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у наследника К.А.Ф. – Кунгурова А.И. возникло право на наследственное имущество - 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., №.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Кунгурова А.И.
В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования Кунгурова А.И. удовлетворить.
Признать Кунгурова А.И., года рождения, принявшим наследство после смерти К.А.Ф., года рождения, умершей .
Признать за Кунгуровым А.И., года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 53,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, общей площадью 403 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2026 года.
Судья Н.А. Шестакова