РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Емелиной С.В.
при секретаре Усольцевой Л.Е.
с участием представителя истца Коновалова А.В., действующего на основании доверенности, представителя ответчика Администрации города Шадринска Коротких Е.В., действующей на основании доверенности, представителя третьего лица Комитета по строительству и архитектуре Администрации города Шадринска Кузовлева Н.В., действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 30 марта 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Местной христианской религиозной организации Церковь Евангельских Христиан-баптистов «Ковчег» к Администрации города Шадринска Курганской области о сохранении здания в реконструированном виде, признании права собственности, установил:
Местная христианская религиозная организация Церковь Евангельских Христиан- баптистов «Ковчег» обратилась в суд с иском к Администрации города Шадринска о признании права собственности на здание.
В обоснование иска указав, что 16.03.2022 истцом в качестве пожертвования был приобретён объект незавершённого строительства с кадастровым номером 45:26:070709:129, местоположение: Курганская область, г. Шадринск, ул. Октябрьская, 143, строение 1, площадью 202,2 кв.м, назначение: не определено. В течение 2022-2024 гг. за счет собственных средств и сил был осуществлён комплекс работ по строительству и благоустройству территории указанного объекта, но ввести в эксплуатацию здание как объект недвижимости завершённым строительством не удалось, т.к. срок разрешения на реконструкцию истек. Согласно Акту обследования объекта незавершённого строительством от 01.03.2007, оформленного в связи с необходимостью регистрации права собственности на объект, степень готовности составляла 95%, т.е. основные строительные работы были выполнены. При обращении в отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Шадринска по вопросу ввода в эксплуатацию здания было получено решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. На устной консультации специалистами было разъяснено, что срок разрешения на выполнение строительно-монтажных работ истёк 22.09.2000, новое разрешение на реконструкцию объекта оформить невозможно, т.к. реконструкция объекта фактически завершена. Земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости, с кадастровым номером 45:26:070709:27, вид разрешенного использования: для эксплуатации здания церкви, предоставлен истцу на основании договора аренды. Согласно заключению специалиста ИП Рябцева Е.А. здание по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Октябрьская, д. 143, строение 1, соответствует градостроительным, строительным, пожарным нормам и правилам, не несет угрозу причинения жизни или здоровью людей, имуществу физических и юридических лиц, окружающей среде. В соответствии с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области» при обследовании нежилого здания нарушений требований санитарно-эпидемиологических требований не выявлено. На день обращения в суд здание соответствует правилам планировки территории, землепользования и застройки. Истец в настоящий момент лишен возможности оформить надлежащим образом свои права в отношении указанного здания, так как срок разрешения истек, вынужден обратиться в суд.
С учётом изменённых требований, просил сохранить здание, назначение: нежилое, наименование: дом молитвы, площадью 255,2 кв.м, количество этажей 3, в том числе подземных: 1, адрес: Курганская область, г. Шадринск, ул. Октябрьская, д. 143, строение 1, в реконструированном виде, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером 45:26:070709:27; признать за истцом право собственности на указанное здание. Указать в решении суда, что оно является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости.
Представитель истца Коновалов А.В. в судебном заседании измененные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что разрешение на выполнение строительных работ было получено в 1997 году, на протяжении 25 лет эти работы выполнялись, на данный момент закончены. Работы выполнялись за счет собственных средств истца и пожертвований прихожан, бюджетные средства не привлекались. За это время поменялся собственник, но фактически из пользования религиозной организации данный объект не выбывал. Разрешенное использование земли позволяет размещение спорного объекта.
Представитель ответчика Администрации города Шадринска Коротких Е.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, дала пояснения по доводам отзыва. Дополнительно пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства, истцом произведена реконструкция данного объекта. Произведенная истцом реконструкция обладает признаками самовольной постройки, поскольку здание реконструировано без получения соответствующего разрешения. Между истцом и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска (далее - КУМИ Администрации города Шадринска) заключён договор аренды на земельный участок с разрешённым использованием для эксплуатации здания церкви. Условно разрешенный вид использования земельного участка позволяет разместить на нем объект капитального строительства для религиозного использования. С учетом представленных истцом заключений специалистов о соответствии здания строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам, а также заключения специалиста по соблюдению требований пожарной безопасности, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица Комитета по строительству и архитектуре Администрации города Шадринска (далее - КСиА Администрации города Шадринска) Кузовлев Н.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменный отзыв.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, из которого следует, что в ФГИС ведения ЕГРН имеется информация об объекте недвижимого имущества - незавершенного строительством здания площадью 202,2 кв.м, с кадастровым номером 45:26:070709:129 по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Октябрьская, 143, строение 1 и зарегистрированных правах за Местной христианской религиозной организацией Церковь Евангельских Христиан-Баптистов «Ковчег» за № 45:26:070709:129-45/051/2022-2 от 23.03.2022. Государственный кадастровый учет и регистрация прав осуществлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управление Роспотребнадзора по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом.
Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 18.04.1997 Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации г. Шадринск Курганской области ООО «Инвест-Застройщик» выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 9 на реконструкцию здания под церковь Евангельских христиан баптистов по ул. Октябрьской, 143-В.
Проектная документация разработана по индивидуальному проекту институтом «Кургангражданпроект». Технический надзор поручен ООО «Инвест-застройщик». Основные этапы работы: строительно-монтажные, благоустройство. Особые условия: после выполнения строительно-монтажных работ и благоустройства предъявить здание на прием государственной комиссии. Действие разрешения было продлено до 22.09.2000.
Постановлением Администрации города Шадринска от 19.02.2007 № 148 «О присвоении нового адреса нежилому зданию» - нежилому зданию по ул. Октябрьская, 143В в г. Шадринске Курганской области присвоен новый адрес: г. Шадринск Курганской области, ул. Октябрьская, 143, строение 1.
При обследовании указанного объекта незавершенного строительства специалистами Шадринского отделения Курганского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» 05.02.2007 установлена степень его готовности - 95%, что подтверждается актом обследования объекта незавершённого строительством от 01.03.2007, оформленного в связи с необходимостью регистрации права собственности на объект. Площадь объекта составляет 202,2 кв.м.
Местная христианская религиозная организация Церковь Евангельских Христиан-баптистов «Ковчег» приобрела у Ц.А.В. незавершённое строительством здание, назначение: не определено, общая площадь 202,2 кв.м., с кадастровым номером: 45:26:070709:129, адрес объекта: Курганская область, г. Шадринск, ул. Октябрьская, 143, строение 1, на основании договора пожертвования от 16.03.2022 для использования под уставные цели Одаряемого. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 23.03.2022, площадь объекта незавершенного строительства составляет 202,2 кв.м.
По договору аренды КН-26 № 008938 от 29.06.2022 КУМИ Администрации города Шадринска предоставил истцу в аренду земельный участок, площадью 520 кв.м, из категории - земли населённых пунктов, с кадастровым номером 45:26:070709:27, с разрешенным использованием - для эксплуатации здания церкви, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курганская область, г. Шадринск, ул. Октябрьская, 143, строение 1, на срок до 20.06.2025, с оплатой арендной платы в год 10 909 руб. 50 коп.
09.12.2025 между КУМИ Администрации города Шадринска и истцом заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 45:26:070709:27, на срок до 15.11.2028.
Земельный участок с кадастровым номером 45:26:070709:27 поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием – для эксплуатации здания церкви (л.д. ...).
По результатам рассмотрения заявления Местной христианской религиозной организации Церковь Евангельских Христиан-баптистов «Ковчег» о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию руководителем отдела архитектуры и градостроительства КСиА Администрации города Шадринска принято решения от 31.10.2025 об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с отсутствием документов, необходимых для предоставления услуги.
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание, созданное за счет реконструкции объекта незавершенного строительства, право собственности на который ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Кадастровым инженером 25.08.2025 подготовлен технический план в результате кадастровых работ в связи с образованием нежилого здания путем преобразования объекта незавершенного строительства 45:26:070709:129, расположенного по адресу: г. Шадринск, ул. Октябрьская, 143, строение 1. В заключении кадастровый инженер посчитал необходимым пояснить, что в связи с отсутствием проектной документации, разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию подготовка технического плана для целей кадастрового учета невозможна. Технический план подготовлен на основании акта обследования объекта незавершенного строительства, на основании которого сведения об объекте внесены в ЕГРН, а также имеющихся у кадастрового инженера данных, полученных при выполнении работ, для передачи заказчику с целью установления прав на объект недвижимости после окончания строительства и возможности осуществления кадастрового и регистрационного учета в судебном порядке.
В соответствии с техническим планом площадь объекта недвижимости составляет 255,2 +/- 0,4 кв.м., что свидетельствует об увеличении площади здания по сравнению с площадью, установленной в ходе осмотра 05.02.2007 и указанной в выписке из ЕГРН.
Согласно заключению специалиста ИП Р.Е.А. от 05.09.2025 в области строительно-технической экспертизы здание (дом молитвы), расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Октябрьская, 143, строение 1, соответствует градостроительным, строительным, пожарным нормам и правилам, а также иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующими на территории Российской Федерации. Общее техническое состояние несущих строительных конструкций здания (дом молитвы), Курганская область, г. Шадринск, ул. Октябрьская, 143, стр. 1 характеризуется как исправное - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Соответствует требованиям Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ. Здание (дом молитвы), расположенное по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Октябрьская, 143, стр. 1, не несет угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.
В соответствии с заключением Шадринского филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области» от 03.10.2025, при обследовании нежилого здания расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Октябрьская, 134, стр. 1, не выявлено нарушений требований СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение или оказание услуг», СанПиН 2.1.3684-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических мероприятий».
Согласно заключению специалиста по соблюдению требований пожарной безопасности от 30.01.2026, составленного государственным инспектором г. Шадринска и Шадринского района Курганской области по пожарному надзору – старшим инспектором Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Шадринску и Шадринскому району Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Курганской области, по адресу: Курганская область, г. Шадринск, Октябрьская, 143, стр. 1 расположено трех этажное здание, кирпичное, IV степени огнестойкости, класс функциональной пожарной опасности Ф-3.7 - здание религиозного назначения, кровля металлическая по деревянной обрешетке, вентиляция естественная, электрифицирован 220В. На объекте имеется система пожарной сигнализации, путем эвакуации в свободном состоянии, отопление объекта газовое. На момент обследования нарушений требований пожарной безопасности не установлено.
Как устанавливает статья 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Из положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно пп. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, перестраивать их или сносить, разрешать строительство другим лицам.
Как усматривается из текста искового заявления и приложенных документов, истцом были выполнены строительные работы по реконструкции здания, срок разрешения на реконструкцию истек. Все работы выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, постройка не выходит за границы земельного участка, которым он владеет на законном праве.
В п. 2 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Также данной нормой установлен запрет на использование самовольной постройки.
Последствием возведения самовольной постройки является то, что самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
Несмотря на императивность положений, регулирующих самовольное строительство, положения ст. 222 ГК РФ предусматривают возможность легализации самовольной постройки в судебном порядке (признания права), но только за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка и при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно пункту 26 постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Исключение из общего правила о необходимости получать разрешение на строительство составляет ряд случаев, предусмотренных частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В частности, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества; строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства; строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
Из абзаца 1 пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования.
Согласно абзацам 2, 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
В силу пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению в том случае, если судом установлено, что при ее возведении не допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Такой вывод может быть сделан судом лишь на основании заключения лица, имеющего специальные познания.
Суд принимает представленные в материалы дела заключения специалистов в качестве надлежащих доказательств, поскольку они содержат подробные выводы, со ссылками на нормативную и техническую литературу, согласуется с имеющимися материалами дела.
Стороной ответчика возражений относительно представленных суду заключений не высказано, ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявлялось.
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание возведение спорного объекта предыдущим собственником в соответствии с выданным на строительство разрешением, реконструируемый объект находится в пределах границ земельного участка, которым истец владеет на законном основании, при этом разрешенный вид использования земельного участка соответствует назначению возведенного строения, выполненные строительные работы соответствуют градостроительным, строительным, санитарным нормам и правилам, объект отвечает противопожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о сохранении здания в реконструированном состоянии с признанием права собственности за истцом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Признание судом права собственности на недвижимое имущество является самостоятельным основанием для регистрации права собственности на него.
В пункте 5 части 2 статьи 14 Федерального закона Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом (часть 1 статьи 58 Федерального закона Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Таким образом, решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на здание, назначение: нежилое, наименование: дом молитвы, площадью 255,2 кв.м, количество этажей 3, в том числе подземных: 1, адрес: Курганская область, г. Шадринск, ул. Октябрьская, д. 143, строение 1, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером 45:26:070709:27, за Местной христианской религиозной организацией Церковь Евангельских Христиан-баптистов «Ковчег», и постановки указанного здания на государственный кадастровый учет.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Местной христианской религиозной организации Церковь Евангельских Христиан-баптистов «Ковчег» к Администрации города Шадринска Курганской области о признании права собственности, сохранении здания в реконструированном виде удовлетворить.
Сохранить в реконструированном виде - здание, назначение: нежилое, наименование: дом молитвы, площадью 255,2 кв.м, количество этажей 3, в том числе подземных: 1, адрес: Курганская область, г. Шадринск, ул. Октябрьская, д. 143, строение 1, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером 45:26:070709:27.
Признать за Местной христианской религиозной организацией Церковь Евангельских Христиан-баптистов «Ковчег» (ИНН 4502011772, ОГРН 1034593000496) право собственности на здание назначение: нежилое, наименование: дом молитвы, площадью: 255,2 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, адрес: Курганская область, г. Шадринск, ул. Октябрьская, д. 143, строение 1, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером 45:26:070709:27.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное здание, и постановки на государственный кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2026 года.
Судья С.В. Емелина