Дело №
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Шестаковой Н.А.
при секретаре Бажутиной Ю.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства в г. Шадринске Курганской области 20 марта 2026 года гражданское дело по иску АО «Газпром газораспределение Курган» к Оплетаеву А.М. о возложении обязанности обеспечить доступ к газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении, проведение его технического обслуживания, взыскании неустойки, установил:
АО «Газпром газораспределение Курган» обратилось в суд с иском к Оплетаеву А.М. о возложении обязанности обеспечить доступ к газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении, проведение его технического обслуживания, взыскании неустойки.
В исковом заявлении указав, что между истцом и Оплетаевым А.М. 17.04.2024 заключен договор об оказании услуг (выполнении работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению. Согласно условиям указанного договора истец обязан выполнить работы по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВДГО) в помещении ответчика по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д..., кв...., а ответчик обязан принять результат работ и оплатить их по ценам, действующим на дату выполнения работ. Кроме того, ответчик обязан обеспечить доступ представителей истца для проведения работ по ТО ВДГО. Между тем, доступ в жилое помещение для выполнения работ по ТО ВДГО по адресу: г. Шадринск, ул. ..., д...., кв.... не предоставляется с 2022 года, о чем составлены соответствующие акты. С учетом высокого риска возникновения аварийной ситуации при использовании ответчиком ВДГО, не прошедшего своевременное техническое обслуживание, положений ст. 308.3 ГК РФ истец просит установить судебную неустойку, применив следующий порядок ее начисления: начиная с 6 дня в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда. Просят возложить на ответчика обязанность обеспечить доступ представителей специализированной организации к газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д...., кв....; проведение по ТО ВДГО газового оборудования в указанном жилом помещении; в случае неисполнения решения суда в течение 5 дней со дня его вступления в законную силу (по вине ответчика) взыскать денежную сумму (судебную неустойку) за весь период неисполнения ответчиком решения суда в следующем порядке: начиная с 6 дня в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Представитель истца АО «Газпром газораспределение Курган» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик Оплетаев А.М. в судебное заседание не явился о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не просил, возражений по существу иска не представил.
В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Оплетаев А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. ..., кв.....
По информации истца, в указанном жилом помещении установлено следующее газовое оборудование: газовая плита 2-конфорочная, проточный газовый водонагреватель.
17.04.2024 между АО «Газпром газораспределение Курган» (исполнитель) и Оплетаевым А.М. (заказчик) был заключен договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 4.1. Договора исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВГКО) в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д...., кв...., в соответствии с п.43 Правил пользования газом, Перечнем выполняемых работ (оказываемых услуг).
Согласно п. 5.2 договора исполнитель вправе посещать помещения в МКД, где установлено ВГКО, при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию такого ВГКО в МКД с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика.
Заказчик обязан осуществить приемку выполненных работ (оказанных услуг) в порядке, предусмотренном договором; оплачивать работы (услуги) в порядке и на условиях, предусмотренных договором; обеспечить доступ представителей исполнителя к ВГКО для проведения работ (оказания услуг) в МКД по техническому обслуживанию ВГКО, а также для приостановления подачи газа, в случаях, предусмотренных правилами пользования газом (п.п. 6.1., 6.2., 6.5. Договора).
В соответствии с дополнительным соглашением №1 к договору о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заказчик обязуется обеспечить прием всех направляемых исполнителем уведомлений, платежных и иных юридически значимых документов и сообщений по адресу домовладения, а также на указанные заказчиком адрес электронной почты, номер телефона. Заказчик несет риск последствий неполучения юридически значимых документов и сообщений, направляемых исполнителем в адрес заказчика, а также риск отсутствия по этим адресам своего представителя (п. 2.7. Дополнительного соглашения).
Из представленных в материалы дела актов от 26.04.2023, 03.04.2024, 02.04.2025 доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. ..., кв...., представителям АО «Газпром газораспределение Курган» для выполнения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, не предоставлялся.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации, правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом «О Правительстве Российской Федерации» и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.
В целях исполнения указанной нормы постановлением Правительства Российской Федерации 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее – Правила).
На основании п. 3 Правил взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Пункт 4 Правил предусматривает, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.
В соответствии с п. 6 указанных Правил работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.
При этом исполнителем признается специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; заказчиком может выступать физическое лицо (гражданин), являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или домовладения, выступающие стороной договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заказывающей выполнение работ (оказание услуг) по такому договору, обязанной принять и оплатить выполненные работы (оказанные услуги) (п. 2 Правил).
Пункт 8 устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.
Подпунктом «г» п. 42 Правил предусмотрено, что заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
В силу подп. «б» п. 43 Правил исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.
В соответствии с подпунктами «а», «б» п. 44 Правил исполнитель вправе: требовать от заказчика исполнения условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и требований, настоящих Правил; посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование, при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил.
Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик неоднократно не обеспечивал доступ истцу в принадлежащее ему жилое помещение, чем подвергает опасности не только себя, но и жизнь других лиц, проживающих в доме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на Оплетаева А.М. обязанности по обеспечению доступа АО «Газпром газораспределение Курган» к газовому оборудованию в жилое помещение и обеспечению проведения истцом технического обслуживания внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования в жилом помещении ответчика.
Разрешая требование истца о взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии с п.1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1).
Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).
В силу положений п. 31, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.
Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 324 АПК РФ).
Поскольку длительное неисполнение решения суда будет подвергать жильцов многоквартирного жилого дома опасности в связи с возможной утечкой газа, в целях стимулирования ответчика к исполнению решения суда суд приходит к выводу о взыскании судебной неустойки с применением положений ст. 333 ГК РФ в размере 100 руб. в день, начиная с 6 дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования АО «Газпром газораспределение Курган» удовлетворить частично.
Обязать Оплетаева А.М. обеспечить представителям специализированной организации АО «Газпром газораспределение Курган» доступ к газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ..., кв...., для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Оплетаева А.М. в пользу АО «Газпром газораспределение Курган» (ИНН 4501126386, ОГРН 1064501181106) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20000 рублей.
В случае неисполнения решения суда в части обеспечения доступа в жилое помещение в течение 5 дней со дня его вступления в законную силу, взыскивать с Оплетаева А.М. в пользу АО «Газпром газораспределение Курган» судебную неустойку в размере 100 рублей, начиная с 6 дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2026 года.
Судья Н.А. Шестакова