Дело №
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шадринский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю., при секретаре Быковой Т.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 25 марта 2026 года гражданское дело по исковому заявлению АО «Газпром газораспределение Курган» к Задорину Е.А. о возложении обязанности заключить договор, о предоставлении доступа в жилое помещение, установил:
Акционерное общество «Газпром газораспределение Курган» (далее – АО «Газпром газораспределение Курган», Общество) обратилось в суд с иском к Задорину Е.А. о возложении обязанности заключить договор, предоставлении доступа в жилое помещение, указав, что Задорин Е.А. является потребителем природного газа для жилого помещения по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. ..., кв. .... Наличие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования является обязательным условием для осуществления газоснабжения потребителей. Специализированной организацией, получившей в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования и имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу на территории Курганской области является АО «Газпром газораспределение Курган». Работы по ТО ВДГО должны выполняться не реже 1 раза в год. В жилом помещении по адресу: г.Шадринск, ул. ..., д. ..., кв. ..., установлено следующее газовое оборудование: газовая плита 4-конфорочная. Доступ в жилое помещение для выполнения работ по ТО ВДГО ответчиком не предоставляется, о чем составлены соответствующие акты. С учетом изложенного просит возложить на ответчика обязанность заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, обеспечить доступ в жилое помещение для выполнения работ по ТО ВДГО. Со ссылкой на статью 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности на нарушение обязательств» просит установить судебную неустойку, применив следующий порядок ее исчисления: начиная с 6 дня - в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда. Также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Представитель истца АО «Газпром газораспределение Курган» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Ответчик Задорин Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом по месту регистрации, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, возражений по существу исковых требований не заявил.
При указанных обстоятельствах дело было рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Задорин Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. ..., кв.....
В спорной квартире установлена газовая плита, которая подключена к общей системе газоснабжения многоквартирного жилого дома.
АО «Газпром газораспределение Курган» является организацией, имеющей допуск к выполнению газоопасных работ и аварийно-диспетчерскую службу на территории г. Шадринска Курганской области.
17.09.2025 АО «Газпром газораспределение Курган» в адрес Задорина Е.А. была направлена оферта о заключении договора на техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Ответчик от заключения договора о техническом обслуживании газового оборудования в жилом помещении по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. ..., кв.... уклоняется, до настоящего времени договор о техническом обслуживании газового оборудования, расположенного в принадлежащем ему жилом помещении не заключен.
Из материалов дела также следует, что Задорин Е.А. уклоняется от предоставления доступа в жилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, о чем специалистами АО «Газпром газораспределение Курган» составлены соответствующие акты.
Вместе с тем, на основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статьям 1, 421, 450, 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.
Спорные правоотношения регулируются и Федеральным законом от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», определяющим правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения, являющегося одной из форм энергоснабжения, представляя собой деятельность по обеспечению потребителей газом, а также Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549.
Согласно пункту 21 указанных Правил абонент как сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его, должен обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Постановлением Правительства Российской Федерации 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила).
В соответствии с пунктом 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410, - применительно к домовладениям к внутридомовому газовому оборудованию относятся находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа.
Согласно пунктов 3, 6 указанных Правил взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.
Пунктами 4, 8 Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.
В силу пункта 32 Правил лицо, являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или собственником домовладения и выступающее на стороне заказчика, вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и не может быть понуждено к его заключению в следующих случаях: а) в случае, если от имени собственника помещения в многоквартирном доме договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования уже заключен управляющей организацией (товариществом или кооперативом), действующей в качестве агента от имени и в интересах собственника помещения в многоквартирном доме;
б) в случае, если собственником домовладения договор о техническом обслуживании и ремонте в отношении внутридомового газового оборудования домовладения и при использовании в качестве топлива сжиженного углеводородного газа уже заключен с другой специализированной организацией, а также если подача газа на внутридомовое газовое оборудование не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549;
в) в случае, если подача газа на внутриквартирное газовое оборудование или внутридомовое газовое оборудование домовладения не осуществляется в связи с отсутствием договора поставки газа с поставщиком газа или расторжением такого договора в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549.
Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчиком, использующем в жилом помещении газовую плиту, подключенную в общей системе газоснабжения многоквартирного жилого дома, договор на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, расположенного по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. ..., кв...., с какой-либо специализированной организацией не заключен.
Доказательств проведения работ специализированной организацией по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования в указанной квартире ответчиком в материалы дела не представлено.
Таким образом, заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования для потребителей газа является обязательным. Тогда как обстоятельств, при которых ответчик вправе отказаться от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренных приведенным выше пунктом 32 Правил, в данном случае не установлено.
В соответствии со статьями 421, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Если сторона, для которой в соответствии с Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заключение договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования, установленного в домовладении по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. ..., кв...., является для ответчика обязательным в силу закона, при этом последний уклоняется от заключения договора, в связи с чем, исковые требования подлежали удовлетворению.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о возложении на Задорина Е.А. обязанности заключить с АО «Газпром газораспределение Курган» договор на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, расположенного по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. ..., кв...., а также в течение 5 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить АО «Газпром газораспределение Курган» доступ в указанное жилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования.
В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Согласно пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений пунктов 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.
Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 и 2 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Поскольку длительное неисполнение решения суда будет подвергать жильцов многоквартирного жилого дома опасности в связи с возможной утечкой газа, в целях стимулирования ответчика к исполнению решения суда суд приходит к выводу о взыскании судебной неустойки.
В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, баланс интересов сторон, суд приходит к выводу, что требуемая заявителем судебная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств должником и считает необходимым снизить ее размер до 100 руб. в день, начиная с 6 дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Акционерного общества «Газпром газораспределение Курган» удовлетворить частично.
Возложить на Задорина Е.А. обязанность заключить с Акционерным обществом «Газпром газораспределение Курган» договор на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, расположенного по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. ..., кв. ....
Обязать Задорина Е.А. обеспечить представителям специализированной организации АО «Газпром газораспределение Курган» доступ к газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ... д. ..., кв...., для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Задорина Е.А. в пользу АО «Газпром газораспределение Курган» (ИНН 4501126386, ОГРН 1064501181106) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20000 рублей.
В случае неисполнения решения суда в части обеспечения доступа в жилое помещение в течение 5 дней со дня его вступления в законную силу, взыскивать с Задорина Е.А. в пользу АО «Газпром газораспределение Курган» судебную неустойку в размере 100 рублей, начиная с 6 дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2026 года.
Судья Н.Ю. Журавлева