РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2025 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Барашевой М.В.
при секретаре Колосовой М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4632/2025 по заявлению Комитета по управлению имуществом Златоустовского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, установил:
Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа (далее КУИ ЗГО) обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на нежилое здание площадью <данные изъяты> с кадастровым №, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование требований ссылается на то, что КУИ ЗГО от имени муниципального образования Златоустовский городской округ обратилось с заявлениями в Управление Росреестра по Челябинской области о принятии на учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Со дня постановки бесхозяйной вещи на учёт сведения о собственниках отсутствуют. В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Притязания на данное имущество со стороны Российской Федерации и субъекта Российской Федерации – Челябинской области отсутствуют.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. №)
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной вещью является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
По данным Министерства имущества Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганских областях, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о вышеперечисленном объектах в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учёт бесхозяйным объекта недвижимости – здание площадью <данные изъяты> с кадастровым №, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. №).
После постановки указанного бесхозяйного объекта на учёт прошло более года, собственник имущества не установлен, своих прав на данное имущество в установленном порядке не заявил. Сведения о наличии притязаний на данное имущество со стороны Российской Федерации, субъекта Российской Федерации – Челябинской области в материалах дела отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что вышеуказанный объект недвижимости поставлен на учёт в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. Сведения о собственнике спорного недвижимого имущества отсутствуют.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявления и признания права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 68, 198-199 ГПК РФ, суд решил:
Заявление органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» удовлетворить.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – здание площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий М.В. Барашева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.