РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2026 года г. Златоуст Челябинская область
Златоустовский городской суд Челябинской области, в составе:
председательствующего Рогожиной И.А., при секретаре Дергилевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника прокурора г. Златоуста ФИО5, гражданское дело по иску Смольникова Андрея Михайловича к Смольниковой Ольге Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, установил:
Смольников А.М. обратилась в суд с иском к Смольниковой О.А., в котором просит: признать Смольникову О.А. утратившей право на жилое помещение по адресу <адрес> выселить Смольникову О.А. из указанной квартиры.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирована Смольникова О.А., которая проживает по адресу: <адрес> Ответчик выехала из страны до заключения договора купли - продажи, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в <адрес>. Вопрос о ее проживании в квартире никогда не ставился, личных вещей в квартиру ответчик не завозила. Полагает, что Смольникова О.А. утратила право на спорное жилое помещение, так как в квартире не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника на распоряжение жильем (л.д.4-5, 6-7).
Истец Смольников А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что его моя дочь имеет двойное гражданство, ей необходимо была прописка на территории РФ. В настоящее время она не возражает снять её с регистрационного учета. Он поддерживает с ней связь.
Ответчик Смольникова О.А. в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против заявленных требований (л.д.34).
Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 6.1, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск Смольникова А.М. подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, Смольников А.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-30).
В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Смольникова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19,24).
В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждается письменными материалами дела (л.д.11-12,20-22,34,35), что Смольникова О.А. фактически проживает по адресу: <адрес> Ответчик выехала из страны до заключения договора купли-продажи, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в <адрес>. Вопрос о ее проживании в квартире никогда не ставился, личных вещей в квартиру ответчик не завозила. При этом никаких письменных соглашений между сторонами о проживании в спорной квартире не заключалось.
Каких-либо возражений и ходатайств от ответчика Смольниковой О.А. о сохранении за ней права пользования жилым помещением не поступало. Согласно письменного заявления ответчика, возражений против снятия ее с регистрационного учета она не имеет.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Поскольку регистрация Смольниковой О.А. в спорной квартире создает невозможность для истца распоряжаться принадлежащим имуществом, ответчик бремя содержания данного имущества не несет, соглашение между собственником жилого помещения о сохранении за ней права пользования вышеуказанной жилой квартирой отсутствует, факт регистрации Смольниковой О.А. в спорном жилом помещении не порождает право на пользование ею указанным жилым помещением, суд полагает, что регистрация ответчика Смольниковой О.А. в спорной жилой квартире нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащей ему жилым помещением, в связи с чем Смольникову О.А. необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Оснований для удовлетворения требования истца о выселении Смольниковой О.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> суд не усматривает, поскольку как следует из материалов дела и пояснений истца, письменного заявления ответчика, Смольникова О.А. в спорную квартиру фактически не вселялась, свои вещи не завозила.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Вопрос о возмещении судебных расходов в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом по существу не рассматривался, поскольку истец на взыскании с ответчика судебных расходов не настаивал.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Смольникова Андрея Михайловича удовлетворить в части.
Признать Смольникову Ольгу Андреевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований Смольникова Андрея Михайловича о выселении Смольниковой Ольги Андреевны из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий И.А.Рогожина
Мотивированное решение изготовлено 02.02.2026