РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2026 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Перевозниковой Е.А., при секретаре Сидоровой Е.П., с участием прокурора Груздева В.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кладковой Екатерины Леонидовны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Шабанову Фаткулле Абдуловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, установил:
Кладкова Е.Л., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к Шабанову Ф.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении ответчика из данного жилого помещения (л.д.4).
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО13., ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истец проживает с рождения, с ней зарегистрированы и проживают: Кладкова Е.Л., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована ФИО9 Кроме того, на регистрационном учете по указанному адресу состоит Шабанов Ф.А., который выехал из указанного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, до заключения договора дарения, забрав все свои личные вещи. Вопрос о его проживании в данном жилом помещении никогда не ставился. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника на распоряжение данным жилым помещением.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО2(л.д.42).
Истец Кладкова Е.Л., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по основаниям, указанным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчик (свёкр истца – отец супруга истца) зарегистрирован по адресу: <адрес>, и до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу проживал. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из данного жилого помещения в связи с тем, что супруга ответчика (бывшая собственница квартиры, а также свекровь истца) умерла. С этого момента в указанной квартире стала проживать истец с детьми. Личных вещей Шабанова Ф.А. не имеется. Ей известно, что в настоящее время ответчик проживает в <адрес> (л.д.41оборот).
Ответчик Шабанов Ф.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.31).
Третье лицо ФИО14 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что по адресу: <адрес>, проживает с рождения. Кроме него, в указанной квартире, проживают его мама и брат. С ответчиком незнаком, вещей ответчика в квартире не имеется (л.д.42 оборот).
Информация о месте и времени рассмотрения дела была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети Интернет.
Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тесту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося лица.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск Кладковой Е.Л., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между дарителем ФИО9 и ФИО11, действующей в интересах одаряемого – несовершеннолетнего ребёнка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор дарения квартиры общей площадью 50,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (копия договора дарения - л.д.10-11).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанную квартиру (копия выписки из ЕГРН – л.д.34-39).
Согласно сведений, представленных ОВМ Отдел МВД России по ЗГО Челябинской области, ответчик Шабанов Ф.А. состоит на регистрационном учете в спорной квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.26).
Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что на момент дарения указанного жилого помещения в нем был зарегистрирован ответчик Шабанов Ф.А., который в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей он не несёт. Проживает по другому адресу, не известному истцу.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что Кладкова Е.Л. приходится ей дочерью, третье лицо ФИО2 – внуком. Шабанов Ф.А. приходится свёкром её дочери, а ФИО2 – дедушкой по отцу. Она продала своему зятю трехкомнатную квартиру, а он ей продал спорную квартиру, которую она в ДД.ММ.ГГГГ подарила внуку ФИО4. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется. В настоящее время в спорной квартире проживают её два внука и дочь. Ответчик вселиться в квартиру не пытался. Участия в содержании спорной квартиры не принимает (л.д.42 оборот).
Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживает, до этого времени он проживал в данном жилом помещении.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они носят последовательный и не противоречивый характер, согласуются с другими имеющимися в деле доказательствами.
Судом установлено, что с ответчиком Шабановым Ф.А. договор найма, договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением или какой-либо иной договор не заключался.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания Шабанова Ф.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик Шабанов Ф.А. в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника не является.
Сам по себе факт регистрации Шабанова Ф.А. в жилом помещении является административным актом и не порождает у него право пользования данным жилым помещением.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета в этой квартире.
Истец не настаивала на требованиях о выселении ответчика, полагала указание на них в иске излишне. В связи с чем, указанные требования судом не рассматриваются.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кладковой Екатерины Леонидовны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить.
Признать Шабанова Фаткуллу Абдуловича (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий Е.А. Перевозникова
Мотивированное решение составлено 23.03.2026 года