РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2026 года г. Златоуст Челябинской области
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Коноваловой Т.С., при секретаре Хайловой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Тихомирова Сергея Геннадьевича гражданское дело по иску Тихомирова Сергея Геннадьевича к администрации Златоустовского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, установил:
Тихомиров С.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Златоустовского городского округа, в котором просит:
- установить факт принятия Тихомировым Сергеем Геннадьевичем наследства, открывшегося после смерти Макаровской Лидии Дмитриевны, на ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;
- признать за Тихомировым Сергеем Геннадьевичем право собственности на имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ он совместно с ФИО1 (бабушкой) приобрел в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире он состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, он занимался организацией похорон бабушки. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на указанную квартиру. Он как наследник принял наследство в виде ? доли в указанной квартире и личных вещей бабушки, содержит и оберегает наследственное имущество. Спор в отношении наследуемого имущества отсутствует, кроме него данное имущество никто не принимал. Его отец ФИО2, сын ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Накрайникова Жанна Геннадьевна, Тихомирова Олеся Геннадьевна.
Истец Тихомиров С.Г. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что у его бабушки ФИО1 был только один ребёнок – его отец ФИО2. У его отца кроме него имеются другие дети: ФИО5, ФИО26 (ФИО23) ФИО14, ФИО7. После смерти его отца наследственное дело не заводилось. В квартире, являющейся предметом спора, он проживает с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени, оплачивает коммунальные платежи, налоги он оплачивал с ДД.ММ.ГГГГ год включительно, по достижению пенсионного возраста в соответствии с законодательством освобожден от уплаты налогов. На квартиру, являющуюся предметом спора, никто прав не заявлял.
Представитель ответчика администрации Златоустовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Накрайникова Ж.Г. в судебном заседании исковые требования Тихомирова поддержала. Пояснила, что истцу приходится сестрой по линии матери, биологической дочерью ФИО2 не является, на спорное имущество не претендует. Ей известно, что после смерти бабушки истца ФИО1 единственным наследником являлся ФИО27 который умер в начале ДД.ММ.ГГГГ-х годов. После смерти ФИО23 наследником его имущества является истец, который фактически принял наследство по праву представления в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1, проживает в указанной квартире с 1980-х годов до настоящего времени, несет расходы по ее содержанию. Третье лицо Тихомирова О.Г. является сестрой истца по линии матери, биологической дочерью ФИО2 не является, свои права на спорное имущество никогда не заявляла.
Третье лицо Николаева Е.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО12 согласилась. Пояснила, что истцу приходится родной сестрой. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени пользуется спорной квартирой, оплачивает коммунальные платежи. Ей известно, что она также является наследником после смерти ФИО2, однако на спорное имущество не претендует.
Третье лицо Тихомирова О.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст.ст.2, 6.1, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора №, заключенного между Златоустовским металлургическим заводом (продавцом) с одном стороны и ФИО1, ФИО12 (покупателями) с другой стороны, передана в собственность покупателей двухкомнатная квартира, общей площадью 41.6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.12-13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (копия свидетельства о смерти – л.д.14).
Согласно сведений из Реестра наследственных дел, размещенных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО8 не заводились (л.д.35).
На основании данных Федеральной государственной информационной системы «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния» записей о заключении брака ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не обнаружено.
Из материалов дела следует, что ФИО8 является матерью ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по ЗГО Челябинской области ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным либо снятым с регистрационного учёта по месту жительства не значится.
Родителями ФИО12 являются ФИО2 и ФИО9 (копия свидетельства о рождении – л.д.8, копия записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), брак между которыми расторгнут (копия актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, копия актовой записи о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).
На основании записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 заключил брак с ФИО10.
Из данных Федеральной государственной информационной системы «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния» ФИО2 является отцом: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копия записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копия записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копия записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копия записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти – л.д.9).
По сведениям Реестра наследственных дел, размещенных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО2 не заводились (л.д.36).
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, является ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу требований ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Согласно ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, в том числе, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Согласно п. 8 Постановления Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Доводы истца о том, что после смерти своей бабушки он продолжает владеть и пользоваться квартирой, являющейся предметом спора, а именно оплачивает коммунальные платежи, ранее по достижения пенсионного возраста более двадцати лет оплачивал налог на данное недвижимое имущество, следит её состоянием, принимает меры по сохранению наследственного имущества, подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами (квитанции, чеки об оплате коммунальных услуг - л.д. 18-33), показаниями свидетелей ФИО20 и ФИО21, допрошенных в судебном заседании, пояснениями третьих лиц Николаевой Е.Г., Накрайниковой Ж.Г.
Так, свидетель ФИО20 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ года проживал по соседству с истцом по адресу: <адрес> <адрес>, истец проживал и проживает в <адрес>, примерно с ДД.ММ.ГГГГ года. Сначала Тихомиров С.Г. проживал с бабушкой и дедушкой, позднее стал проживать со своей семьей, супругой и детьми. После смерти бабушки он продолжил проживать в указанной квартире, долгов по оплате коммунальных услуг у него не имеется. Знает сестёр истца ФИО16 и ФИО17, здоровается с ними. Они в указанной квартире не проживали, после смерти бабушки каких-либо прав на квартиру не предъявляли.
Свидетель ФИО21 (супруга истца) в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, они со своей семьей проживают с 90-х годов. Изначально с ними проживала бабушка истца по линии отца супруга - ФИО1. Ближайшими родственниками супруга являются его сёстры: ФИО13, ФИО15 и ФИО14, которые в указанной квартире никогда не проживали. Права на долю ФИО1 не заявляли, квартиру между внуками не распределяли, все обеспечены жильём. Платежи за коммунальные услуги истец производит регулярно, задолженностей не имеет. Истец своевременно не обратился к нотариусу в связи с юридической неграмотностью, после смерти бабушки обращались только в управляющую компанию.
Каких-либо оснований ставить под сомнение показания свидетелей у суда не имеется, данные о заинтересованности свидетелей в исходе дела отсутствуют, показания свидетелей соответствуют и не противоречат доводам, изложенным в исковом заявлении, материалам дела.
Третьи лица Накрайникова (Тихомирова) Ж.Г., Николаева (Тихомирова) Е.Г., Тихомирова О.Г. права на спорное имущество не заявляли, имеют регистрацию по иному месту жительства.
Таким образом, истцом Тихомировым С.Г. в течение шести месяцев после открытия наследства совершались действия, в которых проявилось его отношение к наследственному имуществу, как к своему собственному.
Установление юридических фактов имеет для истца юридическое значение, поскольку влечет для него возникновение прав на наследственное имущество. Установление факта принятия наследства во внесудебном порядке невозможно.
Разрешая исковые требования, применяя нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение (ст.ст.1141,1154,1155 ГК РФ), а также руководящие разъяснения, данные в п.40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании совокупной оценки представленных в дело доказательств, отвечающей требованиям ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Поскольку судом установлен факт принятия истцом наследства после смерти его бабушки ФИО1, то в силу п.2 ст.218, 1110, 1112 ГК РФ он подлежит признанию собственником жилого помещения – ? доли в праве собственности на квартиру площадью 41,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил:
Исковые требования Тихомирова Сергея Геннадьевича удовлетворить.
Установить юридический факт принятия наследства Тихомировым Сергеем Геннадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде жилого помещения – ? доли в праве собственности на квартиру площадью 41,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Признать за Тихомировым Сергеем Геннадьевичем право собственности на наследственное имущество в виде ? доли в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру площадью 41,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.
Председательствующий Т.С. Коновалова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.