РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2026 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Коноваловой Т.С., при секретаре Хайловой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Груздева В.Ф., представителей ответчиков Сидякина В.В., Евдокимова А.А. – Верзаковой Н.Г., Ермаковой Е.А., представителя третьего лица МАУДО «СШОР № 8 им.М.Н. Накорякова» Вдовина О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Златоуста в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования Златоустовский городской округ в лице администрации Златоустовского городского округа Челябинской области к Сидякину Вадиму Викторовичу, Евдокимову Александру Алексеевичу о возложении обязанности, установил:
Прокурор города Златоуста Челябинской области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования – Златоустовский городской округ в лице администрации Златоустовского городского округа Челябинской области обратился в суд с исковым заявлением к Сидякину В.В., Евдокимову А.А., в котором с учетом уточнений (т.1 л.д.4-7, 93-94), просил возложить на ответчиков обязанность устранить препятствия к пользованию объектом недвижимости «Футбольное поле с трибунами, и беговая дорожка», расположенным по адресному ориентиру: <адрес>, с кадастровым номером №, путем демонтажа металлической трубы, расположенной на 7 ряду (при подсчете от крайнего ряда сверху), а также каркаса, выполненного из деревянных досок, с восточных трибун стадионы спортивного комплекса «Металлург», включенных в реестр муниципальной собственности.
В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой города проведена проверка по обращению директора МАУДО «СШОР №8» о неправомерных действиях собственников объектов – здания гостиницы, расположенной по адресу: <адрес>, выразившихся в ограничении пользования трибунами на спортивном объекте, в ходе которой установлено, что объект недвижимости «Футбольное поле с трибунами и беговая дорожка», расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, с кадастровым номером №, является имуществом муниципального образования – Златоустовский городской округ. Распоряжением ОМС «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» от ДД.ММ.ГГГГ №-р вышеуказанный объект недвижимости передан в оперативное управление МАДОУ «Спортшкола № 8 «Уралочка». ДД.ММ.ГГГГ решением Златоустовского городского суда удовлетворены исковые требования прокурора города к ответчикам Сидякину В.В., Евдокимову А.А. На ответчиков возложена обязанность устранить препятствия к пользованию объектом недвижимости «Футбольное поле с трибунами и беговая дорожка, расположенным по адресному ориентиру: <адрес>, с кадастровым номером № путем демонтажа металлических листов, препятствующих использованию трибун с восточной стороны стадиона спортивного комплекса «Металлург», включенных в реестр муниципальной собственности удовлетворены. Решение исполнено. После демонтажа металлических листов с объекта недвижимости «Футбольное поле с трибунами и беговая дорожка» установлено, что на восточных трибунах имеются трудности к беспрепятственному пользованию им, поскольку на трибунах остались деревянные конструкции в виде досок, которые ранее предназначались для крепления на них металлических листов, демонтированных по решению суда, а также металлическая труба, расположенная на 7 ряду (при подсчете от крайнего ряда сверху). Бездействие ответчиков, не демонтировавших деревянные лаги, предназначенные для крепления металлических листов, и металлической трубы создают препятствие в использовании восточных трибун по назначению. Действия ответчиков нарушают права и законные интересы неопределенного круга лиц.
В судебном заседании помощник прокурора Груздев В.Ф. настаивал на удовлетворении заявленных требований в части демонтажа металлической трубы, в части демонтажа деревянных конструкций требования не поддержал, просил их не рассматривать в связи тем, что деревянные конструкции демонтированы ответчиками самостоятельно в ходе рассмотрения дела.
Представитель истца администрации ЗГО Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (т.1 л.д.119).
Ответчики Сидякин В.В., Евдокимов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (т.1 л.д.124).
Ответчиком Евдокимовым А.А. направлен отзыв на исковое заявление и дополнения к нему (т.1 л.д.72,112), из которых следует, что истцом грубо нарушены процессуальные нормы права, обязывающие органы прокуратуры направлять представление об устранении нарушений закона лицу, которые полномочны, устранить допущенные нарушения. Направление представления - это обязательная процедура, направленная на досудебное урегулирование нарушений. До обращения прокуратуры в суд, проверка в отношении ответчиков прокуратурой не проводилась и представление в отношении них не выносилось. Несоблюдение досудебных мер по проверке и вынесении представления о выявленных нарушениях, которые могли бы быть исполнены ответчиками в добровольном порядке, нарушают права ответчиков, выразившихся в том, что при рассмотрении спора они будут вынуждены оплатить государственную пошлину, а также нести расходы по юридическому вождению. Кроме того, прокуратурой к исковому заявлению не приложены, а также в адрес лиц участвующих деле не направлены доказательства проведения прокурорской проверки – решение о проведении прокурорской проверки, акт прокурорской проверки, по которому были выявлены нарушения, доказывающие факт нахождения деревянных конструкций на трибунах. Считает, что в удовлетворении требования истца должно быть отказано полном объеме, так как демонтаж деревянных конструкций был произведен ответчиками до обращения истца в суд.
Представитель ответчика Сидякина В.В. – Верзакова Н.Г., действующая на основании доверенности (т.1л.д.91), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что деревянные конструкции демонтированы ответчиками до предъявления настоящего иска в суд. Кроме того, ответчиками был приглашен специалист по вентиляции, который установил, что вентиляционная труба выходит из здания гостиницы и доходит до трибун. Им не известно, что за труба синего цвета прикручена к их трубе, и кто ее установил. Трибуны находятся в разрушенном состоянии, не пригодны для использования. Считает, что собственник трибун должен демонтировать выходящую на трибуны трубу.
Представитель ответчика Ермакова А.А. - Ермакова Е.А., действующая на основании доверенности (т.1 л.д.71), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что технических документов на установку спорной трубы у ответчиков нет. В ходе обследования здании гостиницы установлено, что вентиляционная труба выходит из помещения гостиницы, но на трибуны не выходит. Отрезок трубы, выходящий на трибуны, прикручен к вентиляционной трубе здания гостиницы не капитально, кустарным способом, никто не владеет информацией об этом отрезке. Отсутствуют доказательства того, что данный отрезок смонтирован ответчиками.
Представители третьих лиц комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, третье лицо Сидякина С.П., в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (т.1 л.д.118, 120, 121, 123).
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области Шолохова М.А., действующая на основании доверенности (т.1 л.д.57), в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (т.1 л.д.121). Представила письменное мнение на исковое заявление, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером №, наименование: сооружение – футбольное поле с трибунами, беговая дорожка, назначение: физкультурно-спортивное, общая площадь 15715 кв.м., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием – Златоустовский городской округ на основании договора купли-продажи № 17 от ДД.ММ.ГГГГ, координаты характерных точек контура сооружения отсутствуют, также в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № зарегистрировано право оперативного управления за МАУДО «Спортивная школа олимпийского резерва № 8 «Уралочка» на основании распоряжения ОМС «КУИ ЗГО» №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно исковому заявлению, истец просит суд обязать ответчиков устранить препятствия к пользованию спорным объектом недвижимого имущества с кадастровым номером №, путем демонтажа каркаса, выполненного из деревянных досок, с восточных трибун стадиона спортивного комплекса «Металлург», включенных в реестр муниципальной собственности. В случае удовлетворения требований истца исполнение судебного акта со стороны органа регистрации прав не потребуется (т. 1 л.д.55).
Представитель третьего лица МАУДО «СШОР №8 им.М.Н.Накорякова» Вдовин О.С., действующий на основании доверенности (т.1 л.д.129), в судебном заседании пояснил, что право собственности ответчиков на объект – здание гостиницы не зарегистрировано. Он присутствовал при осмотре объекта, произведенном сторонами в ходе рассмотрения настоящего дела. В ходе осмотра ответчики пояснили, что металлическая труба, выходящая на трибуны, выходит из помещения гостиницы, предположили, что это вентиляции. Ответчики отказывались демонтировать трубу, так как производственному процессу гостиницы будет причинен ущерб. На осмотр специалиста не приглашали. Есть чертежи вентиляционной системы гостиницы, подтверждающие, что вентиляция выходит из здания гостиницы, но не через трибуны. Эти документы находятся у ответчика. То обстоятельство, что спорная труба установлена ответчиками, подтверждается пояснениями представителей ответчиков в ходе рассмотрения настоящего дела. В сантехнической части приложения 12/2 к мнению на исковое заявление, указано, что вентиляция гостиницы ограничена вторым этажом. В гостинице 3 этажа. Вентиляция идет под балками трибуны, выходит в восточную часть. В приложении к отзыву 12.1 указано размещение вентиляции в здании гостиницы. Видно, что вентиляция выходит в фасадную стену здания, сооружения. Три приточных системы вентиляции выходят в чердачное помещение. Окна зарешечены. Указан план третьего этажа, куда выходит вентиляция. Сквозь трибуны не проходит труба. Кто сделал выход вентиляции на трибуны, неизвестно. В ходе осмотра установлено, что из трубы шел теплый воздух.
Представил письменный отзыв на исковое заявление с дополнениями (т.1 л.д.67-68, 139-143), из которых следует, что с 2020 года ответчики - собственники помещений гостиницы, расположенных в подтрибунном пространстве сооружения восточной трибуны, Сидякин В.В. и Евдокимов А.А., неправомерно пользуются муниципальным имуществом - трибуной, составной частью спортивного объекта «Футбольное поле с трибунами, беговая дорожка» спортивного «Металлург» путем неправомерного размещения на ней своего имущества - металлического настила - металлических листов, прикрепленных к деревянной конструкции - установленных ответчиками в верхней части трибун. Тем самым ответчиками создано препятствие для использования спортивного объекта по его функциональному назначению - физкультурно-спортивному, и право неустановленного круга лиц - жителей Златоустовского городского округа на доступ к спортивному сооружению: футбольное поле с трибунами, беговая дорожка и на получение физкультурно-спортивных услуг на объекте спортивного комплекса «Металлург» было нарушено. После демонтажа ответчиками металлических листов по решению Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на восточной трибуне спортивного объекта «Футбольное поле с трибунами, беговая дорожка» спортивного комплекса «Металлург» остались недемотрированными деревянные конструкции (каркас, деревянные лаги, доски), расположенные по всей площади трибуны, которые служили для крепления ответчиками на них металлических листов. Эти деревянные конструкции, предназначенные для крепления металлических листов, расположенные ответчиками на трибуне и не демонтированные ими, препятствуют в пользовании неограниченным кругом лиц восточных трибун по функциональному назначению - физкультурно-спортивному. В ходе рассмотрения Златоустовским городским судом гражданского дела № по иску прокурора города Златоуста в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования Златоустовский городской округ к Сидякину В.В., Евдокимову А.А. о возложении обязанности устранить препятствие к пользованию объектом недвижимости «Футбольное поле с трибунами, беговая дорожка» было подтверждено, что право собственности ответчиков не распространяется на верхнюю часть восточной трибуны с расположенными на ней зрительскими местами, которая является собственностью муниципального образования Златоустовский городской округ и находится во владении МАУДО «СШОР № 8» по праву оперативного управления. Действия вышеуказанных лиц, направленные на пользование без законных на то оснований муниципальным имуществом - трибуной, являющейся неотъемлемой частью спортивного объекта, объекта недвижимости: «Футбольное поле с трибунами, беговая дорожка», расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, включенного в реестр муниципальной собственности, посредством размещения на ней металлического настила (металлических листов), закрепленного на них, и тем самым связанные с созданием для неопределенного круга лиц препятствия к использованию восточных трибун, были признаны судом незаконными. Считает, что требования истца основаны на законе и являются обоснованными.
В дополнительном отзыве представитель третьего лица МАУДО «СШОР №8» Вдовин О.С. указал что МАУДО «СШОР № 8» уточненные исковые требования прокурора города Златоуста полностью поддерживает. Указал, что расположение в верхней части трибун металлической вентиляционной трубы, проходящей через зрительские места, проектной документацией не предусмотрено. На чертежах №№, № переданных ответчику Сидякину В.В. по акту приема-передачи документации ДД.ММ.ГГГГ, а также чертежах № показано расположение систем приточно-вытяжной вентиляции помещений 1-го, 2-го и 3-го этажей здания трибун. Какие-либо трубы вентиляционной системы, идущие вверх через бетонные балки трибун, через зрительские места трибун, на чертежах отсутствуют.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Златоустовского городского суда (www.zlatoust.chel.sudrf.ru раздел «Назначение дел к слушанию и результаты рассмотрения»).
Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования прокурора города Златоуста Челябинской области подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие статье 12 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации судам необходимо учитывать то, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В силу положений ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования прокурора города Златоуста в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования – Златоустовский городской округ в лице администрации Златоустовского городского округа Челябинской области. На Сидякина В.В., Евдокимова А.А. возложена обязанность устранить препятствия к пользованию объектом недвижимости «Футбольное поле с трибунами, и беговая дорожка», расположенным по адресному ориентиру: <адрес>, с кадастровым номером №, путем демонтажа металлических листов, препятствующих использованию трибун с восточной стороны стадиона спортивного комплекса «Металлург», включенных в реестр муниципальной собственности, распределены судебные расходы. Решение в части возложения обязанности устранить препятствия к пользованию объектом недвижимости подлежит немедленному исполнению (т.1 л.д.24-31, 32-42).
В ходе рассмотрения указанного дела установлено, что в соответствии с решением <адрес> комитета по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены план приватизации и акты оценки имущества государственного предприятия Златоустовский металлургический завод. На основании указанного акта, объект – спортивный комплекс «Металлург» по адресу: <адрес>, вошло в уставный капитал образованного акционерного общества.
ДД.ММ.ГГГГ решением внешнего управляющего ОАО «Златоустовский металлургический завод» ФИО13 создано новое предприятие ОАО «Златоустовский металлургический комбинат». В уставной капитал ОАО «ЗМК» передано имущество, принадлежащее ОАО «ЗМЗ», в том числе под номером № имущественный комплекс спорткомплекс «Металлург» по адресу: <адрес>.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) ОАО «Златоустовский металлургический комбинат» передало в собственность физического лица – ФИО14 имущество: городошная площадка, забор, сооружение лестница, общественный туалет, световое табло, нежилое здание – спорткомплекс, общей площадью 462,2 кв.м., теннисный корт, тренировочное поле, футбольное поле и беговую дорожку, площадью 10 714,7 кв.м., бытовые помещения хоккейного поля, 4 металлические прожекторные мачты, 5 мачт для освещения хоккейного поля, хоккейный стадион с трибунами, гараж.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 заключен договор купли-продажи вышеуказанного имущества с Некоммерческим партнерством «Футбольный клуб «Металлург» г. Златоуст».
ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческим партнерством «Футбольный клуб «Металлург» г. Златоуст» и ОМС «КУИ ЗГО» заключен договор купли-продажи: хоккейный стадион с трибунами, гараж, бытовые помещения хоккейного поля, 5 мачт для освещения хоккейного поля, футбольное поле с трибунами и беговая дорожка, общей площадью 13 714,1 кв.м., городошная площадка, световое табло, общественный туалет, теннисный корт, 4 металлические прожекторные мачты, забор, сооружение лестница, здание спорткомплекса, площадью 437,9 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, из реестра муниципального имущества Муниципального образования Златоустовский городской округ собственником сооружения – футбольное поле с трибунами, беговая дорожка, общей площадью 15 715 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>, является муниципальное образование – Златоустовский городской округ.
Из распоряжения ОМС «КУИ ЗГО» от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче имущества в оперативное управление», следует, что вышеуказанное сооружение передано в оперативное управление МАУДО «Спортшкола № 8 «Уралочка».
Распоряжением Главы Златоустовского городского округа №-р от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок с кадастровым номером №, на праве постоянного (бессрочного) пользования за МАУДО «СШОР №8 «Уралочка».
Ответчики Евдокимов А.А., Сидякин В.В. являются собственниками нежилого здания – гостиницы, общей площадью 2162,10 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по 1/5 и 4/5 доли в праве собственности соответственно у каждого, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации.
Установив, что собственниками нежилого здания гостиницы закрыта верхняя часть восточной трибуны спортивного комплекса «Металлург» металлическими листами из профнастила, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных прокурором требований и возложении на ответчиков обязанности по демонтажу металлических листов, поскольку восточные трибуны футбольного поля предназначены для постоянного размещения зрительских мест, их иное использование не предусмотрено, а металлические листы из профнастила на имеющихся трибунах препятствуют их использованию по целевому назначению.
ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области вынесено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа, выданного Златоустовским городским судом Челябинской области по делу № о возложении на Сидякина В.В., Евдокимова А.А. обязанности устранить препятствия к пользованию объектом недвижимости «Футбольное поле с трибунами, и беговая дорожка», расположенным по адресному ориентиру: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, путем демонтажа металлических листов, препятствующих использованию трибун с восточной стороны стадиона спортивного комплекса «Металлург», включенных в реестр муниципальной собственности, в связи с фактическим исполнением (т.1 л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ помощником прокурора г.Златоуста совместно с юрисконсультом МАУДО «СШОР №8» Вдовиным О.С. проведена проверка состояния объекта недвижимости «Футбольное поле с трибунами и беговая дорожка» по адресу <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №. В ходе обследования установлено, что на трибунах вдоль периметра и по всей площади трибун расположены доски (деревянные лаги предположительно для металлического настила), объекты бытового мусора, часть бетонной конструкции повреждена, находится в неудовлетворительном состоянии. На указанном объекте расположены инородные предметы и объекты (т.1 л.д.15-19).
Обращаясь в суд с требованием об обязании ответчиков устранить препятствия к пользованию объектом недвижимости «Футбольное поле с трибунами, и беговая дорожка», расположенным по адресному ориентиру: <адрес>, с кадастровым номером №, путем демонтажа металлической трубы, расположенной на 7 ряду (при подсчете от крайнего ряда сверху), а также каркаса, выполненного из деревянных досок, с восточных трибун стадиона спортивного комплекса «Металлург» по адресу: <адрес>, включенных в реестр муниципальной собственности, прокурор указал, что после исполнения ответчиками решения суда о демонтаже металлических листов с объекта недвижимости «Футбольное поле с трибунами и беговая дорожка», на восточных трибунах остались деревянные конструкции в виде досок, которые ранее предназначались для крепления на них металлических листов, а также металлическая труба, расположенная на 7 ряду (при подсчете от крайнего ряда сверху). Бездействие ответчиков, не демонтировавших деревянные лаги, предназначенные для крепления металлических листов, и металлической трубы создают препятствие в использовании восточных трибун по назначению, чем нарушают права и законные интересы неопределенного круга лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Негаторное требование, как один из способов защиты нарушенного вещного права, направлено на устранение препятствий правомочий титульного владельца в отношении принадлежащего ему имущества, а также на предотвращение реально существующей угрозы утраты или повреждения имущества со стороны третьих лиц. Однако, в любом случае такое требование должно быть разумным и соразмерным, обеспечивающим баланс прав и законных интересов обеих спорящих сторон. При этом, устранение последствий нарушений прав должно быть соразмерно самому нарушению и не может нарушать права лица, осуществившего такое строительство либо третьих лиц.
Представители ответчиков в ходе рассмотрения дела пояснили, что деревянные конструкции демонтированы ими до предъявления настоящего иска в суд. Металлическая труба, расположенная на 7 ряду трибун (при подсчете крайнего ряда сверху), им не принадлежит, прикручена кустарным способом к вентиляционной трубе, выходящей из здания гостиницы.
ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой г. Златоуста Челябинской области с участием представителя МАУДО «СШОР №8 «Уралочка» Вдовина О.С., ответчика Сидякина В.В., представителей ответчиков Ермаковой Е.А. Верзаковой Н.Г. проведена проверка состояния объекта недвижимости – «Футбольное поле с трибунами, беговая дорожка», расположенного по адресному ориентиру: <адрес> кадастровым номером №. В ходе выездного обследования установлено, что непосредственно на трибунах отсутствуют деревянные доски. Имеется металлическое перекрытие на входе в подтрибунное пространство. При осмотре также установлено наличие металлической трубы на 7 ряду (при подсчете крайнего ряда сверху), выходящей из объекта недвижимости, принадлежащего Сидякину В.В. и Евдокимову А.А. Происхождение и функционал указанной металлической трубы не известен (т. 1 л.д.130, 131-138).
Требование истца о демонтаже деревянных конструкций в судебном заседании не поддерживается и в соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ судом не рассматривается.
Разрешая требование истца о демонтаже металлической трубы, суд приходит к следующему.
Наличие указанной металлической трубы на 7 ряду трибун (при подсчете крайнего ряда сверху), выходящей из объекта недвижимости, принадлежащего Сидякину В.В. и Евдокимову А.А., подтверждается фотоматериалами, представленными истцом в материалы дела и стороной ответчика не оспаривается (т. 1 л.д. 131-138).
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представители ответчиков пояснили, что спорная труба является вентиляцией, выходящей из здания гостиницы, принадлежащей ответчикам, установлена при строительстве гостиницы (т.1 л.д.115 оборот, 116).
Вместе с тем, расположение в верхней части трибун металлической вентиляционной трубы, проходящей через зрительские места, проектной документацией не предусмотрено. Так, на чертежах №№, № показано расположение систем приточно-вытяжной вентиляции помещений 1-го, 2-го и 3-го этажей здания трибун. Какие-либо трубы вентиляционной системы, идущие вверх через бетонные балки трибун, через зрительские места трибун, на чертежах отсутствуют (т.1 л.д.214, в т.ч.оборот, 232,233).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорная металлическая труба установлена ответчиками, не предусмотрена проектной документацией здания гостиницы, препятствует осуществлению права собственника на владение и пользование объектом недвижимости «Футбольное поле с трибунами, и беговая дорожка», расположенным по адресному ориентиру: <адрес>, с кадастровым номером №.
Довод стороны ответчика о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, не направлено представление об устранении нарушений, отклоняется судом, поскольку Федеральными законами обязательный досудебный порядок урегулирования настоящего спора не предусмотрен.
При таких обстоятельствах исковые требования прокурора г. Златоуста Челябинской области об обязании ответчиков устранить препятствия к пользованию объектом недвижимости «Футбольное поле с трибунами, и беговая дорожка», расположенным по адресному ориентиру: <адрес>, с кадастровым номером №, путем демонтажа металлической трубы, расположенной на 7 ряду (при подсчете от крайнего ряда сверху), с восточных трибун стадионы спортивного комплекса «Металлург» по адресу: <адрес>, включенных в реестр муниципальной собственности, подлежат удовлетворению.
Пунктом 2 ст.206 ГПК РФ установлено, что в случае принятия решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, когда эти действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
С учетом принципа разумности и необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон, суд считает необходимым установить срок исполнения обязанности ответчикам по демонтажу трубы с учётом зимнего времени года в течение в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с Евдокимова А.А., Сидякина В.В. подлежит взысканию в доход бюджета Златоустовского городского округа государственная пошлина, от уплаты которой прокурор освобожден при подаче иска, в размере № рублей.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 12, 56, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования прокурора города Златоуста в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования Златоустовский городской округ в лице администрации Златоустовского городского округа Челябинской области удовлетворить.
Обязать Сидякина Вадима Викторовича (ОГРНИП №), Евдокимова Александра Алексеевича (ОГРНИП №) за свой счет в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия к пользованию объектом недвижимости «Футбольное поле с трибунами, и беговая дорожка», расположенным по адресному ориентиру: <адрес>, с кадастровым номером №, путем демонтажа металлической трубы, расположенной на 7 ряду (при подсчете от крайнего ряда сверху), препятствующей использованию трибун с восточной стороны стадиона спортивного комплекса «Металлург», включенных в реестр муниципальной собственности.
Взыскать солидарно с Сидякина Вадима Викторовича (ОГРНИП №), Евдокимова Александра Алексеевича (ОГРНИП №) в доход местного бюджета Златоустовского городского округа Челябинской области государственную пошлину в размере №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд Челябинской области.
Председательствующий Т.С. Коновалова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ