РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2026 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Перевозникова Е.А., при секретаре Сидоровой Е.П, с участием прокурора Казаковой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Златоустовского городского округа к Говердовскому Вячеславу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа (далее по тексту – КУИ ЗГО) обратился в суд с иском к Говердовскому В.С., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал ОМС «КУИ ЗГО» выплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение – <адрес> в <адрес> в пользу ФИО1 в размере 511 000 руб.; в пользу ФИО4 в размере 1 533 000 руб.; в пользу ФИО2 в размере 511 000 (пятьсот одиннадцать тысяч) руб. После выплаты выкупной цены право собственности ФИО1 на 1/5 доли, Накоскиной Елены Владимировны на 3/5 доли, ФИО2 на 1/5 доли в праве собственности каждого на <адрес> в <адрес>, - прекратить.
ОМС «КУИ ЗГО» решение суда исполнено ДД.ММ.ГГГГ, собственникам выплачена выкупная стоимость жилого помещения.
Решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на квартиру <адрес> за муниципальным образованием Златоустовский городской округ.
ДД.ММ.ГГГГ в КУИ ЗГО поступило заявление от Накоскиной Е.В. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, её сына Говердовского В.С., отбывающего наказание в местах лишения свободы (л.д.4).
Представитель истца КУИ ЗГО Долинина Д.И., действующая на основании доверенности (л.д. 14), участвуя в судебном заседании до перерыва на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Говердовский В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.46).
Третье лицо Накоскина Е.В., участвуя в судебном заседании до перерыва с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что ответчик приходится ей сыном. В КУИ ЗГО с заявлением о снятии его с регистрационного учёта она обратилась в связи с тем, что на её имя приходят платёжные квитанции. С Говердовским В.С. она общается по телефону, он уведомлен о дате рассмотрения данного дела.
Информация о месте и времени рассмотрения дела была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети Интернет.
Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тесту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Из материалов дела следует, что решением Златоустовского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал ОМС «КУИ ЗГО» выплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанное аварийным и подлежащим сносу, – <адрес> в <адрес> в пользу ФИО1 в размере 511 000 руб.; в пользу Накоскиной Е.В. в размере 1 533 000 руб.; в пользу ФИО2 в размере 511 000 руб. После выплаты выкупной цены право собственности ФИО1 на 1/5 доли, Накоскиной Е.В. на 3/5 доли, ФИО2 на 1/5 доли в праве собственности каждого на <адрес> в <адрес>, - прекратить (л.д.39-40).
ОМС «КУИ ЗГО» решение суда исполнено ДД.ММ.ГГГГ, собственникам выплачена выкупная стоимость жилого помещения.
На основании решения Златоустовского городского суда, распоряжения ОМС «КУИ ЗГО» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, площадью 66,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, включена в муниципальную казну Муниципального образования Златоустовский городской округ (л.д.15).
Решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на <адрес> за муниципальным образованием Златоустовский городской округ (л.д.26).
Согласно информации ИЦ ГУ МВД России по <адрес> Говердовский В.С. ДД.ММ.ГГГГ осужден <данные изъяты> судом <адрес> по ст.159 ч.2, 158 ч.2 п. «в» УК РФ на основании ст.69 ч.5 УК РФ к 4 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Начало срока ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).
Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по ЗГО ответчик Говердовский В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 22, 34).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания Говердовского В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире на дату выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение не имелось.
Сам по себе факт регистрации Говердовского В.С. в жилом помещении является административным актом и не порождает у них право пользования данным жилым помещением.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в этом жилом помещении.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом Златоустовского городского округа удовлетворить.
Признать Говердовского Вячеслава Сергеевича (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Говердовского Вячеслава Сергеевича (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий Е.А.Перевозникова
Мотивированное решение составлено 06.03.2026 года