ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Константиновой М.Г., при секретаре Великодной Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудник Инги Александровны к Рыбалочко Евгению Валерьевичу, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, установил:
Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указала, что на основании постановления главы администрации села <адрес>, земельный участок № в СНТ «Механизатор», передан в собственность Рыбалочко Евгения Валерьевича. Так как ответчик земельный участок не использовал, в 2007 году, на основании решения правления садоводческого товарищества, он был передан в пользование истице. Истица более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется по целевому назначению земельным участком как своим собственным, содержит его в надлежащем виде, осуществляет сезонные посадки и уборку, регулярно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.
С 2007 года по настоящее время иными лицами прав на спорное недвижимое имущество не предъявлялось, интереса к нему как к своему собственному не проявлено, в том числе как к наследственному либо выморочному, данный земельный участок бесхозяйным не признан.
Истица просит признать за Рудник Ингой Александровной дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, тер. СНТ Механизатор, в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истица Рудник И.А. и её представитель ФИО5 не явились, о судебном заседании извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Рыбалочко Е.В. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался по последнему известному месту жительства. В соответствии с адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно автоматизированным учетам МВД России, которые ведутся с ДД.ММ.ГГГГ, Рыбалочко Евгений Валерьевич, с указанным Вами вероятным адресом места регистрации: <адрес>, зарегистрированным по месту жительства (пребывания), снятым с регистрационного учета не значится.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, свою позицию по делу не выразил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассматривается в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что в соответствии с материалами реестрового дела земельного участка по адресу <адрес>, тер. СНТ Механизатор, участок № площадью 600 кв.м., реестровое дело состоит из оценочной описи составленной в 2005 году земельных участков кадастрового квартала №, согласно которой земельный участок учтен ДД.ММ.ГГГГ, находится в государственной собственности, землепользователь Рыбалочка Евгений Валерьевич, основание: ст. 214 ГК РФ.
В соответствии с копией членской книжки, выданной СНТ «Механизатор» на имя Рудник Инги Александровны, ею оплачиваются членские взносы с 2007 года по 2025 год включительно, ежегодно, непрерывно, за земельный участок № площадью 600 кв.м. Членская книжка выдана в 2007 году.
В соответствии с копиями справок председателя СНТ «Механизатор» ФИО6, Рудник Инга Александровна является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Механизатор», у неё в пользовании находится земельный участок № площадью 600 кв.м. на территории СНТ «Механизатор». Задолженности по взносам и платежам не имеется.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, Садоводческое некоммерческое товарищество «Механизатор» ОГРН 1032700248437 является действующим юридическим лицом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.
В соответствии с пунктами 2,4 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",
1. Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
2. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
3. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее ДД.ММ.ГГГГ. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).
Поскольку указанный в исковом заявлении земельный участок предоставлен во владение гражданина, за истцом может быть признано право собственности на него только в судебном порядке.
Судом установлено, что земельный участок № в садоводческом товариществе «Механизатор» в районе <адрес> в настоящее время имеет единственного владельца – Рудник Ингу Александровну. Земельный участок находится на территории садоводческого товарищества. Земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд решил:
Иск Рудник Инги Александровны к Рыбалочко Евгению Валерьевичу, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Рудник Ингой Александровной дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.Г. Константинова