Дело № 2-983/2026 ~ М-63/2026

Дело № 2-983/2026 (УИД № 74RS0017-01-2026-000142-89)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2026 года г. Златоуст Челябинская область

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Куминой Ю.С.

при секретаре Барашевой Д.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глинкиной Елены Владимировны, Ширяевой Ксении Валерьевны к Жидковой Анастасии Владимировне, Ганбаровой Александре Назимовне, Щербининой Татьяне Владимировне, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Златоустовский Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Муниципальному унитарному предприятию Златоустовского городского округа «Златоустовское Водоснабжение», Акционерному обществу «Златмаш», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» о разделе лицевых счетов за жилищно-коммунальные услуги, определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, установил:

Глинкина Е.В., Ширяева К.В. обратились в суд с иском к Жидковой А.В., Ганбаровой А.Н., Щербининой Т.В., ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» (далее по тексту - ООО «Уралэнергосбыт»), Обществу с ограниченной ответственностью «Златоустовский Водоканал» (далее по тексту - ООО «Златоустовский Водоканал»), Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» (далее по тексту - ООО «ЦКС»), Муниципальному унитарному предприятию Златоустовского городского округа «Златоустовское Водоснабжение» (далее по тексту – МУП ЗГО «Златоустовское Водоснабжение»), Акционерному обществу «Златмаш» (далее по тексту – АО «Златмаш»), Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» (далее по тексту – ООО УК «ЗСС»), в котором, с учетом поступивших уточнений, просят:

1) Определить порядок и размер финансового участия Глинкиной Е.В. и Ширяевой К.В. в расходах на оплату коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на Глинкину Е.В. <данные изъяты> доли (<данные изъяты> доли) и Ширяеву К.В. <данные изъяты> доли (<данные изъяты> доли), в праве общей долевой собственности на жилое помещение, начиная с ДД.ММ.ГГГГг.;

2) Возложить на ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Златоустовский Водоканал», ООО «ЦКС», МУП ЗГО «Златоустовское Водоснабжение», АО «Златмаш», ООО УК «ЗСС» обязанность выделить из общих лицевых счетов отдельные лицевые счета по оплате коммунальных услуг в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, согласно долевой собственности Глинкиной Е.В. (<данные изъяты> доли) и Ширяевой К.В. (<данные изъяты> доли), а также ежемесячно составлять отдельные платежные документы на имя Глинкиной Е.В. и Ширявой К.В. на оплату коммунальных услуг в вышеуказанной квартире согласно их доли в праве общей долевой собственности, начиная с ДД.ММ.ГГГГг.;

3) Установить с ДД.ММ.ГГГГ порядок владения и пользования общим жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, для Глинкиной Е.В., Ширяевой К.В., Жидковой А.В., Ганбаровой А.Н., Щербининой Т.В., ФИО3, в соответствии с Соглашением о порядке владения и пользования жилым помещением (квартирой), находящимся в долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГг. (с изменениями и уточнениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГг., а именно:

1. Стороны констатируют, что квартира, расположенная по адресу: 456238, <адрес>, имеющая кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из <данные изъяты> изолированных между собой комнат, (в дальнейшем именуемая «Квартира») находится в общей долевой собственности сторон.

При этом:

1.1. Участнику долевой собственности Глинкиной Е.В. принадлежит:

- доля в размере <данные изъяты>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. №; основанием возникновения права долевой собственности участника долевой собственности Глинкиной Е.В. на указанную долю в праве собственности на квартиру являются следующие документы: договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГг.);

- доля в размере <данные изъяты>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГг. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №; основанием возникновения права долевой собственности участника долевой собственности Глинкиной Е.В. на указанную долю в праве собственности на квартиру являются следующие документы: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг.);

1.2. Участнику долевой собственности Ширяевой К.В. принадлежит:

- доля в размере <данные изъяты>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. №; основанием возникновения права долевой собственности участника долевой собственности Ширяевой К.В. на указанную долю в праве собственности на квартиру являются следующие документы: договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГг.);

1.3. Участнику долевой собственности Жидковой А.В. принадлежит:

- доля в размере <данные изъяты>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. №; основанием возникновения права долевой собственности участника долевой собственности Жидковой А.В. на указанную долю в праве собственности на квартиру являются следующие документы: договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГг.);

- доля в размере <данные изъяты>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГг. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №; основанием возникновения права долевой собственности участника долевой собственности Жидковой А.В. на указанную долю в праве собственности на квартиру являются следующие документы: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг.);

1.4. Участнику долевой собственности Ганбаровой А.Н. принадлежит:

- доля в размере <данные изъяты>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. №; основанием возникновения права долевой собственности участника долевой собственности Ганбаровой А.Н. на указанную долю в праве собственности на квартиру являются следующие документы: договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГг.);

1.5. Участнику долевой собственности Щербининой Т.В. принадлежит:

- доля в размере <данные изъяты>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. №; основанием возникновения права долевой собственности участника долевой собственности Щербининой Т.В. на указанную долю в праве собственности на квартиру являются следующие документы: договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГг.);

- доля в размере <данные изъяты>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГг. (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №; основанием возникновения права долевой собственности участника долевой собственности Щербининой Т.В. на указанную долю в праве собственности на квартиру являются следующие документы: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг.);

1.6. Участнику долевой собственности ФИО3 принадлежит:

- доля в размере <данные изъяты>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. №; основанием возникновения права долевой собственности участника долевой собственности ФИО3 на указанную долю в праве собственности на квартиру являются следующие документы: договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГг.);

2. Стороны пришли к соглашению о том, что порядок изменения размера долей участников долевой собственности может быть установлен отдельным соглашением сторон, либо по решению суда по соответствующим основаниям. До принятия такого соглашения или судебного решения, изменение размера долей участников долевой собственности не производится.

3. Стороны пришли к соглашению, ориентируясь на технический паспорт на жилое помещение - <адрес> в <адрес> о следующем порядке пользования квартирой:

3.1. Комната, обозначенная в техпаспорте на жилое помещение как помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., поступает во владение и пользование участника долевой собственности Глинкиной Е.В. и участника долевой собственности Ширяевой К.В.;

3.2. Комната, обозначенная в техпаспорте на жилое помещение как помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., поступает во владение и пользование участника долевой собственности Жидковой А.В. и участника долевой собственности Ганбаровой А.Н.;

3.3. Комната, обозначенная в техпаспорте на жилое помещение как помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., поступает во владение и пользование участника долевой собственности Щербининой Т.В. и участника долевой собственности ФИО3;

3.4. Комната, обозначенная в техпаспорте на жилое помещение как помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м., поступает во владение и пользование участника долевой собственности Жидковой А.В.;

3.5. Остальными помещениями согласно техпаспорта на жилое помещение, а именно: кухней (Помещение №), ванной комнатой (Помещение №), комнатой с санузлом (Помещение №), межкомнатным коридором (Помещения №№), кладовой (Помещение №), встроенными шкафами (Помещения №№,№), входящими в состав квартиры, стороны владеют сообща (совместно). При этом стороны не должны загромождать полностью своими вещами и мебелью указанные помещения (№№), а только в пределах своей части доли в данном жилом помещении, тем самым обеспечить возможность другим участникам долевой собственности пользоваться этими помещениями. При этом, обязательно учитывается назначение указанных помещений и соблюдаются разумность и добросовестность, требования законодательства, также права и законные интересы других собственников (участников долевой собственности) данной квартиры, а также руководствуются утвержденным графиком и условиями пользованиями общими помещениями в квартире;

График уборки мест общего пользования (циклический, на неделю).

Кухня (полы, столы, плита) - коридор / прихожая - санузел (туалет + ванная):

1-я неделя - комната № - комната № - комната №;

2-я неделя - комната № - комната № - комната №;

3-я неделя - комната № - комната № - комната №;

4-я неделя - комната № - комната № - комната №.

Обязанности:

- уборка кухни: мытьё пола, протирание столешниц и плиты, вынос мусора (если он накопился), чистка раковины;

- уборка коридора: мытьё пола, протирание зеркала/дверей, влажная уборка у входной двери;

- уборка санузла: мытьё пола, чистка унитаза, раковины, ванны/душевой кабины.

Утренний график пользования санузлом (будни)

Чтобы избежать очередей перед работой / учёбой, распределено время на <данные изъяты>-минутные интервалы (каждый может корректировать под свои нужды).

С понедельника по пятницу:

<данные изъяты> комната № (комната №,комната №,комната №,комната №);

<данные изъяты> комната № (комната №,комната №,комната №,комната №);

<данные изъяты> комната № (комната №,комната №,комната №,комната №);

<данные изъяты> комната № (комната №,комната №,комната №,комната №);

В выходные и праздничные дни - свободный режим, но по договорённости.

График стирки (при наличии общей стиральной машины).

Каждой комнате выделяется один фиксированный день (при необходимости можно изменить):

Понедельник - Комната №; вторник - Комната №; среда - Комната №; четверг - Комната №, пятница - резервный день (если кто-то пропустил свой, либо общая стирка ковриков/штор); суббота/воскресенье - по предварительной договоренности, без ночных запусков стиральной машины.

Правила пользования:

После <данные изъяты> не включать и не запускать стиральную машину;

Не оставлять бельё в барабане дольше <данные изъяты> минут после окончания программы;

После стирки протереть барабан и дозатор от остатков порошка.

Вынос мусора:

Ежедневно каждый жилец выносит свой пакет с мусором до 09:00 утра, если мусор накопил вечером - до 21:00;

Не копить пакеты с мусором;

График дежурства по выносу общего мусора (если мусорное ведро общее и мусоропровод отсутствует):

Понедельник, вторник: комната №: среда, четверг: комната №; пятница, суббота - комната №; воскресенье: дежурная комната (если 4 комнаты). Комната № подменяет в случае отсутствия дежурного.

Мытьё кухни после приготовления пищи (ежедневно)

После <данные изъяты> и до <данные изъяты> кухня приводится в порядок всеми по очереди согласно графику уборки, но если кто-то готовил поздно, он обязан вымыть за собой посуду, плиту и раковину немедленно;

Закрепление полок в холодильнике (в случае, если холодильник общий):

Полка 1 - Комната №, полка 2 - комната №; полка 3 - комната №. Дверца - общая зона для молочной продукции, соусов.

Режим тишины и использование электроприборов:

С <данные изъяты> до <данные изъяты> - запрещено пользоваться стиральной машиной, пылесосом, громко слушать музыку, кричать;

С <данные изъяты> до <данные изъяты> - тихий час для тех, кто работал в ночную смену (по согласованию, если есть маленькие дети или работающие из дома (график ночных смен на стене в прихожей квартиры).

4. Принимая во внимание, что участнику долевой собственности Глинкиной Е.В. и участнику долевой собственности Ширяевой К.В. поступает во владение и пользование помещение, не пропорциональное их долям в праве общей собственности на квартиру, участник долевой собственности Жидкова А.В., участник долевой собственности Ганбарова А.Н., участник долевой собственности Щербинина Т.В., участник долевой собственности ФИО3 – обязаны, начиная с ДД.ММ.ГГГГг. выплачивать участникам долевой собственности Глинкиной Е.В. и Ширяевой К.В. компенсацию в размере среднеустановленной в данной местности стоимости <данные изъяты>.м. аренды жилого помещения, составляющая ориентировочно <данные изъяты> рублей за один квадратный метр в месяц.

Указанная компенсация уплачивается в следующем порядке:

Ежемесячно, до <данные изъяты> числа (включительно) текущего месяца. В случае просрочки оплаты, либо неоплаты вообще - взимается пеня в размере <данные изъяты>% от стоимости оплаты за каждый день просрочки, до полной оплаты.

5. Каждая сторона вправе:

5.1. Индивидуально пользоваться помещением, которое в соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4. настоящего соглашения, поступило в ее владение. При этом пользование помещением должно осуществляться в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

5.2. По своему усмотрению размещать в помещении, указанном в п. 5.1 настоящего соглашения, мебель, иное имущество, проводить текущий ремонт данного помещения, осуществлять иные права жильца указанного помещения, предусмотренные жилищным законодательством.

5.3. По своему усмотрению предоставлять помещение, указанное в п. 5.1 настоящего соглашения, в наем (в аренду) третьим лицам, (при обязательном условии письменного первоначального предложения сдачи в аренду комнаты другим собственникам (участникам долевой собственности) квартиры), осуществляя права и обязанности наймодателя (арендодателя) соответствующего помещения.

5.3.1. В этом случае указанные в настоящем пункте соглашения наниматели (арендаторы) также вправе пользоваться иными помещениями квартиры в порядке, установленном п.3.5 настоящего Соглашения.

5.4. По своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением требований законодательства РФ, при условии освобождения от обременения, наложенном ОСП по <адрес>. (Запрещение регистрации, №, ДД.ММ.ГГГГ Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № (№-ИП), ДД.ММ.ГГГГ, выдан Отдел судебных приставов по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес>).

При отчуждении одной из сторон своей доли в праве собственности на квартиру права и обязанности этой стороны по настоящему соглашению переходят к новому собственнику этой долиее приобретателю.

6. Каждая Сторона обязана:

6.1. Не вмешиваться в право другой стороны индивидуально пользоваться помещением, которое в соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4. настоящего соглашения, поступило в ее владение.

6.1.1. Не чинить препятствие другой стороне реализовывать иные свои права по настоящему соглашению.

6.2. Соразмерно своей доли, а также по количеству проживающих (зарегистрированных) в комнате людей участвовать в оплате коммунальных платежей, а также налогов, сборов и иных платежей за квартиру, а также в издержках по ее содержанию и сохранению.

6.2.1. Сторона, осуществившая соответствующие платежи за всю квартиру в полном размере, вправе требовать от другой стороны компенсации соразмерной части произведенных расходов.

6.2.2. Указанная компенсация должна быть оплачена стороне, осуществившей соответствующие платежи за всю квартиру в полном размере, другой стороной в течение 10 календарных дней с момента получения соответствующего требования. В случае просрочки оплаты или неоплаты вообще компенсации, взимается пеня с другой стороны в размере 0,1 % за каждый день просрочки и исполнения по оплате.

6.3. Использовать помещение, которое в соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4 настоящего соглашения поступило во владение соответствующей стороне, в соответствии с его назначением, поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, своевременно проводить текущий ремонт данного помещения, а в случае необходимости иные мероприятия, обеспечивающие соблюдение требований жилищного законодательства, а также прав и законных интересов соседей.

6.4. Не заводить домашних животных (собак, кошек, хомячков, иных представителей фауны), имеющих возможность свободного передвижения по жилому помещению, без письменного разрешения на это всех других собственников (участников долевой собственности) квартиры.

7. Капитальный ремонт любых помещений квартиры, связанные с производством неотделимых улучшений имущества квартиры, ремонт помещений, указанных в п.3.5. настоящего соглашения, а также ремонт или замена размещенного в них инженерного оборудования, осуществляются по письменному согласованию всех участников долевой собственности. Распределение расходов на проведение таких работ, а также последствия их выполнения, определяются по согласованию всех участников долевой собственности.

8. Отделимые улучшения общего имущества, поступают в собственность того из участников долевой собственности, который их произвел.

9. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

11. Любой спор, возникающий из настоящего Соглашения или в связи с ним, Стороны будут стремиться разрешить путем проведения переговоров.

12. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в (Златоустовский городской суд, мировым судьям) суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

13. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

14. Все налоговые обязательства,которые могут возникнуть у Сторон в результате заключения и исполнения настоящего Соглашения,подлежат выполнению каждой Стороной самостоятельно.

15. Ни одна из Сторон не является налоговым агентом другой Стороны.

16. Признание недействительным в судебной инстанции какого-либо условия настоящего Соглашения не влечет недействительность других его условий, а также Соглашения в целом.

17. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует в течение срока до изменения в ЕГРН по изменению долевой собственности.

18. С момента подписания настоящего Соглашения вся предшествующая переписка и возможные ранее заключенные договоры и соглашения между Сторонами утрачивают свою силу.

4) Возложить на Жидкову А.В., Ганбарову А.Н., Щербинину Т.В., ФИО3 обязанность освободить часть площади в помещениях общего пользования (общий коридор, кухня, ванная комната, санузел, кладовки, в т.ч. внутренней кладовой) в жилом помещении по <адрес> (№№ техпаспорта)) от нагромождений в виде разного рода домашнего имущества и личных вещей, для дальнейшего размещения личных вещей, кухонной утвари, бытовой техники, частичной кухонной мебели (стол, стулья, шкафы навесные) с целью последующего рационального пользования Глинкиной Е.В. и Ширяевой К.В.;

5) Возложить на Жидкову А.В., Ганбарову А.Н., Щербинину Т.В., ФИО3 обязанность не чинить препятствия и не создавать умышленных проблем Глинкиной Е.В. и Ширяевой К.В. для их полноценного владения и пользования данным жилым помещением;

6) Взыскать в солидарном порядке с Жидковой А.В., Ганбаровой А.Н., Щербининой Т.В., ФИО3 расходы, связанные с изготовлением технического паспорта жилого помещения на <адрес>, в городе Златоусте, <адрес>,в сумме <данные изъяты> рублей;

7) Взыскать в солидарном порядке с Жидковой А.В., Ганбаровой А.Н., Щербининой Т.В., ФИО3 судебные расходы по уплате госпошлины и оплате услуг представителя, связанные с изготовлением, подачей и участием в судебных заседаниях при рассмотрении искового заявления в Златоустовском городском суде (т. 1 л.д.4-8, т.2 л.д. 148-153, 185-187, т.3 л.д. 50-55,169-174,175-179соглашение).

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что Глинкина Е.В., Ширяева К.В., Жидкова А.В., Ганбарова А.Н., Щербинина Т.В., ФИО3 являются общедолевыми собственниками (каждый по <данные изъяты> доли) жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, Глинкина Е.В., Жидкова А.В., Щербинина Т.В. являются собственниками в <данные изъяты> доли каждый в указанном жилом помещении (квартире), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. Право собственности сторон на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Спорное жилое помещение расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома.

Из технического паспорта на данное жилое помещение (квартиру) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. с экспликацией площади квартиры (п.2.2. техпаспорта) следует, что квартира состоит из четырех изолированных жилых комнат (№№,2,3,4), в каждой из которых имеется отдельный вход, (в т.ч. в каждой комнате имеется окно), а также общего коридора (помещения №№), ванной комнаты (помещение№) и комнаты с санузлом (помещение №), а также кладовой (помещение №), находящейся рядом с самой маленькой комнатой (помещение №) по коридору налево. Балкона или лоджии в квартире не имеется.

До ДД.ММ.ГГГГг. основным квартиросъемщиком жилого помещения являлась ФИО13 (мать Глинкиной Е.В., Жидковой А.В., Щербининой Т.В.), на имя которой были оформлены лицевые счета с организациями, поставляющими коммунальные ресурсы. В разное время в квартире совместно с ФИО13 проживала Глинкина Е.В. со своим бывшим мужем ФИО14, а также Жидкова А.В. со своим сожителем ФИО26 и их общими детьми, и Щербинина Т.В. со своим мужем и дочерью ФИО3

ФИО13 умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. В начале ДД.ММ.ГГГГ. Глинкина Е.В., Жидкова А.В, Щербинина Т.В. вступили в наследство на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>, принадлежащую ранее на праве собственности умершему наследодателю ФИО13, и получили по <данные изъяты> доли от <данные изъяты> наследуемой доли в указанном наследстве, т.е. по <данные изъяты> доли каждая.

Жидкова А.В., начиная с ДД.ММ.ГГГГ., проживает в указанной квартире вместе со своей семьей в количестве <данные изъяты> человек и является бывшим членом семьи Глинкиной Е.В. и Щербининой Т.В., а именно - родной сестрой.

При этом, как считает Глинкина Е.В., Ганбарова А.Н., являющаяся родной старшей дочерью Жидковой А.В., также как и её родная мать Жидкова А.В. никогда не вносили и сейчас не вносят плату за жилое помещение, не оплачивали и не оплачивают коммунальные услуги за весь период своего владения и проживания в данном жилом помещении.

Глинкина Е.В. и Ширяева К.В. (являющаяся родной дочерью Глинкиной Е.В.) не проживают в указанной квартире более трех лет, однако с них производятся удержания по исполнительному производству, где предметом взыскания является задолженность по оплате за коммунальные услуги спорного жилого помещения, а также, как предполагает Глинкина Е.В., они оплачивают по исполнительному производству и за других собственников данного жилого помещения, которые, пользуясь этим, не принимают участие в оплате за коммунальные услуги.

Ответчики Щербинина Т.В. и ФИО3 также не проживают в указанном жилом помещении на протяжении длительного времени (не менее <данные изъяты> лет).

Глинкина Е.В. и Щербинина Т.В. ранее неоднократно передавали Жидковой А.В. денежные суммы для последующей оплаты за коммунальные услуги, которые Жидковой А.В. были израсходованы по своему усмотрению, а не на предназначенные цели.

Глинкина Е.В. ранее неоднократно обращалась к Жидковой А.В. и Щербининой Т.В., а также при жизни к матери ФИО13 о добровольном разделении лицевых счетов и внесении оплаты в части начисленных коммунальных платежей, согласно своей и Ширяевой К.В. доли в праве собственности в данном жилом помещении, однако с их стороны не был получен ожидаемый положительный результат.

ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Златоустовский Водоканал», ООО «ЦКС», МУП ЗГО «Златоустовское Водоснабжение», АО «Златмаш» являются ресурсоснабжающими организациями, поставляющими необходимые коммунальные ресурсы в многоквартирный дом в <адрес>. Управляющей организацией является ООО УК «ЗСС».

В настоящее время Глинкина Е.В. и Ширяева К.В. снимают по коммерческой стоимости жилое помещение (квартиру) и нуждаются в пользовании спорным жилым помещением по месту регистрации и собственности.

Глинкина Е.В. и Ширяева К.В. ранее неоднократно, в письменной форме, обращались с Соглашением о порядке определения владения и пользования жилым помещением, находящегося в долевой собственности, к Жидковой А.В., Ганбаровой А.Н., Щербининой Т.В., ФИО3, желали добровольно определить порядок владения и пользования жилым помещением (квартирой) исходя из размера долей в праве общей долевой собственности, однако со стороны ответчиков ответ не был получен, а все предложения истцов по указанному соглашению ответчиками были переадресованы на рассмотрение Златоустовского городского суда <адрес>.

Определением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, внесенным в протокол судебного заседания (т.1 2 л.д. 102 оборот) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

Истец Глинкина Е.В. в судебное заседание после объявленного перерыва не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (т.3 л.д. 140). Будучи ранее допрошенной в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и уточнении к нему. Дополнительно суду пояснила, что является долевым собственником квартиры по адресу: <адрес>, ей принадлежат <данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Другими сособственниками жилого помещения являются ее дочь Ширяева К.В., сестры Жидкова А.В. и Щербинина Т.В., племянницы Ганбарова А.Н. и ФИО3 Квартира имеет улучшенную планировку, находится на <данные изъяты>-ом этаже, в <адрес> изолированные комнаты. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> квадратных метра, жилая площадь составляет около <данные изъяты> квадратных метров. В квартире имеют регистрацию по месту жительства <данные изъяты> человек: Жидкова А.В., четверо ее детей, она (истец) со своей дочерью Ширяевой К.В. и Щербинина Т.В. С ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире проживает ответчик Жидкова А.В. с семьей. Она (истец) проживала в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Поскольку по оплате коммунальных услуг копится задолженность, с целью оплаты только части коммунальных платежей, равной доле в праве общей долевой собственности, она просит разделить лицевые счета. Кроме того, просит определить порядок пользования спорной квартирой, т.к. в настоящее время она проживает в съемном жилом помещении, финансовой возможности оплачивать аренду съемной квартиры не имеет. Она со своей дочерью Ширяевой К.В. претендует на комнату №, площадь которой составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время в данной комнате находятся ее личные вещи, комната закрыта, семья Жидковой А.В. не имеет к ней доступа. Она неоднократно пыталась урегулировать спор с ответчиками мирно, однако они не идут на контакт.

Истец Ширяева К.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (т.3 л.д. 138).

Представитель истцов Глинкиной Е.В., Ширяевой К.В. - Авдеев А.В., действующий на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 56), в судебное заседание после объявленного перерыва не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Будучи ранее допрошенным в судебном заседании, требования доверителей поддержал. Дополнительно суду пояснил, что квартира на <адрес> находится в долевой собственности. Истцам и ответчикам Жидковой А.В., Ганбаровой А.Н., Щербининой Т.В., ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля (каждой) в квартире, кроме того, <данные изъяты> доля принадлежала ФИО13, умершей в ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире проживает ответчик Жидкова А.В. с семьей, оплату коммунальных услуг в добровольном порядке ответчик не производит, в связи с чем образовалась задолженность. В отделе судебных приставов в отношении Жидковой А.В. имеются открытые исполнительные производства, при этом денежные средства в счет погашения задолженности удерживаются с Глинкиной Е.В. В настоящее время Глинкина Е.В. проживает в съемной квартире, но собственник квартиры планирует делать ремонт и продавать жилье, в связи с чем истец намерена вселиться в спорную квартиру.

Ответчик Жидкова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (т.3 л.д. 141,215,217). Из письменного отзыва, направленного в адрес суда до судебного заседания, и дополнений к нему (т. 1 л.д. 184-185, т.2 л.д. 49-50, т.3 л.д. 59-61, 159-161) следует, что она возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку истцы Глинкина Е.В. и Ширяева К.В., не предложив добровольное разделение счетов, обратились с исковым заявлением в суд. Поводом для подачи данного иска явилось то, что она вместе со своей семьей воспользовались законным правом проживания в квартире по адресу: <адрес>. Она и ее старшая дочь Ганбарова А.Н. являются долевыми собственниками (по <данные изъяты> доли каждой) спорной квартиры, имеют в ней постоянную регистрацию по месту жительства совместно с другими членами ее семьи, включая несовершеннолетних детей, двое из которых - инвалиды. Указанные действия истцов вызваны тем, что заселение ее семьи в вышеуказанную квартиру нарушило планы Глинкиной Е.В. проживать в квартире с очередным сожителем только вдвоём. При этом истцам никто не чинит препятствий в заселении в квартиру, они в любой момент могут реализовать своё законное право, доступ в квартиру истцам не ограничен. Ранее Глинкина Е.В. проживала в спорной квартире, а она арендовала иное жилое помещение, поскольку соседство было невыносимым. Возражая против раздела лицевых счетов, указала, что истцы просят разделить счета на оплату коммунальных платежей только в отношении себя, что нарушает права других собственников и противоречит ст. 249 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ. С момента ее вселения в спорную квартиру она ежемесячно производит оплату коммунальных услуг в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета, а остальные услуги оплачиваются путем удержания денежных средств в рамках исполнительного производства. Доводы истцов о том, что они производят оплату коммунальных платежей за других собственников по исполнительным производствам, несостоятельны, поскольку исполнительные документы выдаются строго в соответствии с законом. В закрытой комнате площадью <данные изъяты> кв.м. находится оставшаяся мебель и вещи покойной ФИО13 Ответчики всегда действовали добросовестно и до инициации судебного процесса искали максимально справедливый выход. В ДД.ММ.ГГГГ году Глинкиной Е.В. и Ширяевой К.В. неоднократно вносились предложения о выкупе их долей по рыночной стоимости, обмене на другое жильё, либо об аренде этих долей ответчиками. После смерти наследодателя ФИО13 между сторонами существовала устная договоренность о совместной продаже квартиры целиком по рыночной стоимости с последующим разделом денежных средств. Полагает, что в действиях истцов прослеживается признак нечестности и злоупотребления правом, а подача иска расценивается как попытка психологического давления.

Ответчики Ганбарова А.Н., Щербинина Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (т.3 л.д. 137,139,215-217). В письменных отзывах, направленных в адрес суда до судебного заседания, и дополнениях к ним (т.2 л.д. 53-54, 70-71, т.3 л.д. 62,64-65,158,159-161,220-221) возражали против заявленных исковых требований по аналогичным с позицией ответчика Жидковой А.В. основаниям.

Ответчик ФИО3, представители ответчиков ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Златоустовский Водоканал», ООО «ЦКС», МУП ЗГО «Златоустовское Водоснабжение», АО «Златмаш», ООО УК «ЗСС», представители третьих лиц ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (т. 3 л.д.134,136,142-150,215-219), представители Управления Росреестра по <адрес>, АО «Златмаш» просили дело рассматривать без их участия (т. 2 л.д. 108, т.3 л.д. 149).

Согласно письменному мнению Управления Росреестра по <адрес> (т. 2 л.д. 107), в Едином государственном реестре недвижимости в отношении квартиры, общей площадью 79,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО13, Ширяевой К.В., Карповой А.В., Карповой А.В Щербининой Т.В., Ширяевой Е.В., ФИО3, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Из содержания искового заявления следует, что основанием для обращения в суд послужило требование истцов об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступивший в законную силу судебный акт. В случае удовлетворения требований истцов исполнение судебного акта со стороны органа регистрации прав не потребуется.

Из письменного отзыва ООО УК «ЗСС» (т.2 л.д. 19-20) следует, что в соответствии со статьей 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Учитывая, что один лицевой счёт по оплате за помещение и коммунальные услуги принадлежит нескольким собственникам, ООО УК «ЗСС» не могла предусмотреть необходимость в разделе лицевых счетов, соответственно, начисления происходили на основании ранее заключенного договора управления МКД. По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017г. №). Закон не запрещает участникам долевой собственности иметь единый лицевой счет и ежемесячную квитанцию для производства платежей. Это предусмотрено ст.247 ГК РФ. Президиум Верховного суда РФ ДД.ММ.ГГГГ в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за четвертый квартал ДД.ММ.ГГГГ года определил, что собственники помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачу ему соответствующего платежного документа. В связи с тем, что специальных требований к форме, условиям и порядку заключения такого соглашения не установлено, к нему применяются правила гражданского законодательства о гражданско-правовых сделках. Такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме, нотариальное удостоверение соглашения не требуется (п. 1 ст. 160, пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №). При недостижении соглашения по данному вопросу, участники долевой собственности могут решать данный вопрос исключительно через обращение в суд.Управляющая компания может заключить отдельные договоры по оплате жилья только при наличии согласия всех собственников жилого помещения.Такого согласия истцами не представлено, соответственно, ООО УК «ЗСС» самостоятельно не вправе определить механизм осуществления действий в досудебном порядке, учитывая, что на данном лицевом счету за ДД.ММ.ГГГГ года, согласно сверке по лицевому счету, имеется задолженность.

Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, ч.3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли вправе собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время, закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В абзаце 1 пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Одновременно этим, положениями ч. 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по смыслу закона, соотносится с порядком владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, и должен осуществляться по соглашению сторон.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения - квартиры, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>, являлись ФИО13, Ганбарова А.Н., Щербинина (Карпова) Т.В., ФИО3, Жидкова (Карпова) А.В., Ширяева К.В., Глинкина (Ширяева) Е.В., по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности, каждый. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.11-43, 98-110, т.3 л.д. 182-214 - выписка из ЕГРН).

Карпова Т.В. сменила фамилию на «Щербинина» в связи со вступлением ДД.ММ.ГГГГ в брак (т.3 л.д. 111).

Карпова А.В. сменила фамилию на «Жидкова» в связи со вступлением ДД.ММ.ГГГГ в брак (т.3 л.д. 113).

Карпова Е.В. сменила фамилию на «Карпова», а затем на «Глинкина» в связи со вступлением ДД.ММ.ГГГГ, а затем ДД.ММ.ГГГГ в брак (т.3 л.д. 115,116).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО13 умерла в ДД.ММ.ГГГГ года (т.1 л.д. 44, т.3 л.д.105-106 – копия свидетельства о смерти, т.1 л.д. 121, т.3 л.д. 110,117 – копия записи акта о смерти).

После смерти ФИО13 нотариусом нотариального округа Златоустовского городского округа <адрес> ФИО20 заведено наследственное дело № (л.д.104-133).

С заявлениями о вступлении в права наследства после смерти ФИО13 обратились дочери Щербинина Т.В., Жидкова А.В., Глинкина Е.В. (т.3 л.д. 107-109).

В состав наследственного имущества вошли <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, денежные средства в Банках с причитающимися процентами и компенсациями.

Факт родства наследодателя ФИО13 с наследниками Щербининой Т.В., Жидковой А.В., Глинкиной Е.В. подтверждается письменными материалами дела (т. 1 л.д. 115-117, т. 3 л.д. 110,112,114).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Златоустовского городского округа <адрес> ФИО20 Глинкиной Е.В., Жидковой А.В., Щербининой Т.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю ФИО13 в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтвердило право указанных наследников на <данные изъяты> долю на вышеуказанное имущество, каждой (т.3 л.д. 181).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО13 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекращено, о чем сделана в ЕГРН запись № (т. 3 л.д. 211).

Таким образом, Глинкиной Е.В., Жидковой А.В., Щербининой Т.В. на праве общей долевой собственности принадлежат по <данные изъяты> доли в квартире, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>, каждой, а Ганбаровой А.Н., ФИО3, Ширяевой К.В. на праве общей долевой собственности принадлежат по <данные изъяты> доли в указанной квартире, каждой.

По сведениям ОВМ ОМВД России по ЗГО <адрес> в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ Жидкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Глинкина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Щербинина Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Ганбарова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д.111-112, т.2 л.д.26-27, т.3 л.д. 135).

Истец Ширяева К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (т.1 л.д.111-112).

Ганбарова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Жидковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д. 118).

Ширяева К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Глинкиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д. 119).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Щербининой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д. 120).

Как следует из искового заявления, пояснений истца Глинкиной Е.В., письменных отзывов ответчиков, в настоящее время в спорном жилом помещении фактически проживает ответчик Жидкова А.В. со своей семьей. Иные собственники жилого помещения проживают по другим адресам.

Из пояснений истца Глинкиной Е.В. следует, что она и ее дочь не проживают в квартире более трех лет, при этом с них производятся удержания по исполнительным производствам, где предметом взыскания является задолженность по оплате за коммунальные услуги спорного жилого помещения, поскольку иные собственники квартиры не принимают участия в оплате коммунальных услуг.

В целях оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на имя ФИО13 открыты лицевые счета:

- № на оплату услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, получателем платы за указанные услуги является АО «Златмаш» (т. 1 л.д.122);

- № на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, получателем платы за указанные услуги является ООО «ЦКС» (т. 1 л.д.159, т.2 л.д. 156);

- № на оплату услуг по холодному водоснабжению, получателем платы за указанные услуги является МУП ЗГО «Златоустовское водоснабжение» (т. 1 л.д.194);

- № на оплату услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества, ХВС при СОИ, ГВС при СОИ, ГВС при СОИ (теплоноситель), Эл/Эн при СОИ, водоотведение при СОИ, содержание и ремонт лифта, вывоз ТКО, тепловую энергию на подогрев, тепловую энергию на подогрев (пов.коэфф.), ХВС, ХВС(пов.коэфф.), водоотведение, установку ОПУ ХВС, ХВС на ОДН, целевого сбора, аналитического учета кап.ремонта, корр.ХВС при СОИ, корр. ГВС при СОИ, замену лифтов, капитального ремонта, получателем платы за указанные услуги является ООО УК «ЗСС (т. 2л.д.21);

- № на оплату услуг электроэнергии, получателем платы за указанные услуги является ООО «Уралэнергосбыт» (т. 2 л.д.135);

- № на оплату услуг водоотведения, получателем платы за указанные услуги является ООО «Златоустовский Водоканал» (т. 3л.д.1).

В соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Данная обязанность действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Квартплата и оплата коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, производится по отдельным квитанциям за каждый вид предоставленных коммунальных услуг.

Расчет коммунальных платежей, выдачу платежных документов, учет задолженности по лицевым счетам, открытым на собственников и нанимателей жилых помещений осуществляет за теплоснабжение и горячее водоснабжение - АО «Златмаш», за обращение с твердыми коммунальными отходами - ООО «ЦКС», за холодное водоснабжение - МУП ЗГО «Златоустовское водоснабжение», за содержание и текущий ремонт общего имущества, ХВС при СОИ, ГВС при СОИ, ГВС при СОИ (теплоноситель), Эл/Эн при СОИ, водоотведение при СОИ, содержание и ремонт лифта, вывоз ТКО, тепловую энергию на подогрев, тепловую энергию на подогрев (пов.коэфф.), ХВС, ХВС(пов.коэфф.), водоотведение, установку ОПУ ХВС, ХВС на ОДН, целевого сбора, аналитического учета кап.ремонта, корр.ХВС при СОИ, корр. ГВС при СОИ, замену лифтов, капитального ремонта - ООО УК «ЗСС, за электроэнергию - ООО «Уралэнергосбыт», за водоотведение - ООО «Златоустовский Водоканал»

Как следует из ответа АО «Златмаш» (т.1 л.д. 122,123-152,153, т. 3 л.д. 7-18), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года на лицевом счете №, открытом на имя ФИО13, имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – задолженность за теплоноситель, <данные изъяты> руб. – задолженность за тепловую энергию на подогрев, <данные изъяты> руб. – задолженность за тепловую энергию на отопление, <данные изъяты> руб. – пени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составляет <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – задолженность за теплоноситель, <данные изъяты> руб. – задолженность за тепловую энергию на подогрев, <данные изъяты> руб. – задолженность за тепловую энергию на отопление, <данные изъяты> руб. – пени.

Согласно ответу ООО «ЦКС» на запрос суда (т.1 л.д. 159-180, т.2 л.д.156,157-178), на лицевом счете №, открытом на имя ФИО13, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. – задолженность за услуги по обращению с ТКО, <данные изъяты> руб. – пени. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность увеличилась до <данные изъяты> руб.

Из ответа ООО «Уралэнергосбыт» на запрос суда (т.1 л.д. 182-183) следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете №, открытом на имя ФИО13, имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб., что является текущим начислением за ДД.ММ.ГГГГ года. По пени числится переплата в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ответу МУП ЗГО «Златоустовское водоснабжение» на запрос суда (т.1 л.д. 193-197, т.2 л.д. 191-201), на лицевом счете №, открытом на имя ФИО13, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Из ответа ООО УК «ЗСС» на запрос суда (т.2л.д. 21-22,202-243) следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года на лицевом счете №, открытом на имя ФИО13, имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб., из которых: задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества – <данные изъяты> руб., ХВС при СОИ – <данные изъяты> руб., ГВС при СОИ – <данные изъяты> руб., ГВС при СОИ (теплоноситель) – <данные изъяты> руб., Эл/Эн при СОИ – <данные изъяты> руб., водоотведение при СОИ – <данные изъяты> руб., содержание и ремонт лифта – <данные изъяты> руб., вывоз ТКО – <данные изъяты> руб., тепловая энергия на подогрев – <данные изъяты> руб., тепловая энергия на подогрев (пов.коэфф.) – <данные изъяты> руб., ХВС – <данные изъяты> руб., ХВС(пов.коэфф.) – <данные изъяты> руб., водоотведение – <данные изъяты> руб., установка ОПУ ХВС – <данные изъяты> руб., ХВС на ОДН – <данные изъяты> руб., целевой сбор –<данные изъяты> руб., аналитический учет кап.ремонта – <данные изъяты> <данные изъяты> руб., корр.ХВС при СОИ – <данные изъяты> руб., корр. ГВС при СОИ – <данные изъяты> руб., пени за ЖКХ – <данные изъяты> руб., взнос в фонд кап.ремонта – <данные изъяты> руб., пени за взнос в фонд кап.ремонта – <данные изъяты> руб., замена лифтов – <данные изъяты> <данные изъяты> руб., пени за замену лифтов – <данные изъяты> руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составляет – <данные изъяты> руб., из которых: <данные изъяты> руб. – аналитический учет кап.ремонта, <данные изъяты> руб. - водоотведение при СОИ, <данные изъяты> <данные изъяты> руб. - водоотведение при СОИ, <данные изъяты> руб. – водоотведение, <данные изъяты> руб. – тепловая энергия на подогрев (пов.коэфф), <данные изъяты> руб. – ГВС при СОИ (теплоноситель), <данные изъяты> руб. – ГВС при СОИ, <данные изъяты> руб. - тепловая энергия на подогрев,<данные изъяты> руб. – замена лифтов, <данные изъяты> руб. – корр. ХВС при СОИ, <данные изъяты> руб. – корр. Эл/Эн при СОИ, <данные изъяты> руб. – содержание и ремонт лифта, <данные изъяты> руб. – отопление, <данные изъяты> руб. – содержание и ремонт общего имущества, <данные изъяты> руб. – вывоз ТКО, <данные изъяты> руб. – установка ОПУ ХВС, <данные изъяты> руб. – ХВС (пов.коэфф.), <данные изъяты> руб. – ХВС на ОДН, <данные изъяты> руб. – ХВС при СОИ, <данные изъяты> руб. – ХВС, <данные изъяты> руб. – целевой сбор, <данные изъяты> <данные изъяты> руб. - Эл/Эн при СОИ.

Согласно ответу ООО «Златоустовский Водоканал» на запрос суда (т.3 л.д. 1-2), на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, на лицевом счете №, открытом на имя ФИО13, имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб. Расчёт начислений производится на 7 человек в соответствии с действующим нормативом. До ДД.ММ.ГГГГ начисления за услуги водоотведения производило ООО УК «ЗлатСитиСервис». В базе данных ООО «Златоустовский Водоканал» сведения за период до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Из ответов ОСП по <адрес> и <адрес> (т. 2 л.д.36, т. 3 л.д.22-31) следует, что на исполнении в Отделе находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. в отношении должника Жидковой А.В. в пользу взыскателя ООО УК «ЗСС». По состоянию на текущую дату остаток задолженности составляет <данные изъяты> руб. Также в Отделе на исполнении находились исполнительные производства:

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. в отношении должника Щербининой Т.В. в пользу взыскателя АО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с <данные изъяты> ФЗ «Об исполнительном производстве»;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. в отношении должника Ганбаровой А.Н. в пользу взыскателя ООО УК «ЗСС». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с <данные изъяты> ФЗ «Об исполнительном производстве». Сумма, взысканная по ИП – <данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. в отношении должника Ширяевой К.В. в пользу взыскателя АО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД».ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с <данные изъяты> ФЗ «Об исполнительном производстве»;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. в отношении должника ФИО13 в пользу взыскателя ООО УК «ЗСС». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с <данные изъяты> ФЗ «Об исполнительном производстве»;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. в отношении должника ФИО13 в пользу взыскателя АО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии <данные изъяты> ФЗ «Об исполнительном производстве». Сумма, взысканная по ИП – <данные изъяты> руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. в отношении должника ФИО13 в пользу взыскателя АО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с <данные изъяты> ФЗ «Об исполнительном производстве». Сумма, взысканная по ИП – <данные изъяты> руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. в отношении должника ФИО13 в пользу взыскателя АО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с <данные изъяты> ФЗ «Об исполнительном производстве». Сумма, взысканная по ИП – <данные изъяты> руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. в отношении должника ФИО13 в пользу взыскателя АО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с <данные изъяты> ФЗ «Об исполнительном производстве». Сумма, взысканная по ИП – <данные изъяты> руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. в отношении должника ФИО13 в пользу взыскателя ООО УК «ЗСС». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии <данные изъяты> ФЗ «Об исполнительном производстве». Сумма, взысканная по ИП – <данные изъяты>.

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. в отношении должника Глинкиной Е.В. в пользу взыскателя АО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с <данные изъяты> ФЗ «Об исполнительном производстве». Сумма, взысканная по ИП – <данные изъяты> руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. в отношении должника Глинкиной Е.В. в пользу взыскателя АО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с <данные изъяты> ФЗ «Об исполнительном производстве»;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. в отношении должника Глинкиной Е.В. в пользу взыскателя АО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с <данные изъяты> ФЗ «Об исполнительном производстве». Сумма, взысканная по ИП – <данные изъяты> руб.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. в отношении должника Глинкиной Е.В. в пользу взыскателя АО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с

<данные изъяты> ФЗ «Об исполнительном производстве»;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. в отношении должника Глинкиной Е.В. в пользу взыскателя АО «ЗЛАТОУСТОВСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с

<данные изъяты> ФЗ «Об исполнительном производстве»;

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>. в отношении должника Глинкиной Е.В. в пользу взыскателя ООО УК «ЗСС». ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии с <данные изъяты> ФЗ «Об исполнительном производстве».

В отношении должника Жидковой А.В. на исполнении находились исполнительные производства о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги. Исполнительные производства окончены в соответствии со <данные изъяты> «Об исполнительном производстве».

Сумма, взысканная по исполнительным производствам - <данные изъяты> руб.

Исполнительные производства в отношении должника ФИО3 в ОСП по <адрес> и <адрес> не возбуждались.

Предоставить информацию по ранее оконченным исполнительным производствам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. не представляется возможным, т.к. исполнительное производство уничтожено согласно инструкции по Делопроизводству от ДД.ММ.ГГГГ №, Приказу УФССП по

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, образующихся в процессе деятельности Федеральной службы судебных приставов и подведомственных организаций с указанием сроков хранения».

Стороны являются сособственниками спорного жилого помещения, в силу чего имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание, что между сособственниками не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, при этом каждый из сособственников обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и оплачивать начисленные коммунальные платежи, суд считает возможным удовлетворить требования истцов об установлении между собственниками <адрес> по <адрес> в <адрес> порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив порядок оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, а по услугам, начисление по которым производится на зарегистрированных в квартире лиц, в отсутствие установленных, либо введенных в эксплуатацию приборов учета, согласно нормативу.

В соответствии с п.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

На основании п.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

При этом п.1 ст.80 СК РФ устанавливает, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Дальнейшее начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги должно производиться в соответствии с вновь открытыми счетами с начислением на каждый счет платы за оказанные услуги с учетом состава семьи: Глинкиной Е.В. – <данные изъяты> человек, Ширяевой К.В. – <данные изъяты> человек, Жидковой А.В. - <данные изъяты> человека (включая несовершеннолетних ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Щербининой Т.В. – <данные изъяты> человек, ФИО3 – <данные изъяты> человек, Ганбаровой А.Н. – <данные изъяты> человек. При предоставлении кому-либо из сособственников льгот по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, начисление платы с учетом этой льготы должно производиться на соответствующий счет, открытый на имя лица, имеющего льготу.

Для исполнения решения суда, на АО «Златмаш», ООО «ЦКС», МУП ЗГО «Златоустовское водоснабжение», ООО УК «ЗСС», ООО «Златоустовский Водоканал», следует возложить обязанность заключить с Глинкиной Е.В., Ширяевой К.В., Жидковой А.В., Щербининой Т.В., ФИО3, Ганбаровой А.Н. отдельные соглашения о размере расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера их доли в праве общей долевой собственности, равной Глинкиной Е.В. – <данные изъяты> доли, Жидковой А.В. - <данные изъяты> доли, Щербининой Т.В.- <данные изъяты> доли, Ширяевой К.В. – <данные изъяты> доли, ФИО3 – <данные изъяты> доли, Ганбаровой А.Н. - <данные изъяты> доли, в соответствии с которыми производить начисления коммунальных платежей за предоставляемые услуги и за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, начиная с момента вступления решения суда в законную силу, выдавать Глинкиной Е.В., Ширяевой К.В., Жидковой А.В., Щербининой Т.В., ФИО3, Ганбаровой А.Н. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленному порядку оплаты жилого помещения.

В силу п.1 ст. 21 ГК способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Доказательств наличия у ФИО3 на момент рассмотрения дела собственных доходов, достаточных для оплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

Правило о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества закреплено в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и является базовым для дальнейшего законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность указанных лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги независимо от фактического использования жилого помещения направлена на поддержание в надлежащем состоянии как конкретного жилого помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом, а ее исполнение призвано обеспечить возмещение затрат организациям, предоставляющим коммунальные услуги потребителям (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1634-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 2429-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 3431-О).

При этом суд полагает необходимым отметить, что непроживающие собственники не лишены права обратиться в ресурсоснабжающие организации с заявлением о перерасчете, предоставив доказательства проживания и несения расходов по оплате коммунальных услуг по иному адресу.

Лицевой счет по оплате электрической энергии разделу не подлежит.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании п. 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (ст. 544 ГК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).

Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть, является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию и разделение образовавшейся задолженности противоречит положениям ст. ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате. Правилами № утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета. Доказательств исполнения истцом требований п. 50 указанного документа, а также ст. ст. 25, 26 ЖК РФ не представлено. Квартира является объектом общей долевой собственности 6 граждан, при этом каждому собственнику не принадлежит отдельный объект в виде комнаты, зарегистрированный и состоящий на кадастровом учете в виде такового.

При этом нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета и, соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве не предусмотрено.

Вместе с тем, учитывая, что истцы Глинкина Е.В., Ширяева К.В., ответчики Щербинина Т.В., ФИО3, в спорном жилом помещении не проживают, ответчик Ширяева К.В. имеет регистрацию по месту жительства в другом жилом помещении, соответственно, электроэнергию в <адрес> в <адрес> не потребляют, обязанность по оплате фактически потребленной энергии несут Жидкова А.В. за себя и за несовершеннолетних ФИО21, ФИО22, ФИО23, также Ганбарова А.Н., фактически проживающие в спорном жилом помещении, поскольку нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрено, что незарегистрированный и не проживающий в жилом помещении собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, начисленные исходя из фактического потребления коммунальной услуги.

Требование об определении порядка и размера финансового участия в расходах на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, начиная с ДД.ММ.ГГГГг., не основано на нормах действующего законодательства, поскольку, как указывалось ранее, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, а в случае отсутствия соглашения между ними, они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения. Действующее законодательство не предусматривает возможность ретроспективного изменения порядка начисления платы, спорные правоотношения сторон за прошедший период по смыслу ст. 249 ГК РФ подлежат разрешению путем предъявления регрессных требований о взыскании фактически понесенных расходов или взыскания задолженности, а не путем раздела лицевых счетов в прошлом. Таким образом, новый порядок оплаты может быть установлен судом только с момента вступления решения суда в законную силу.

Разрешая требования истцов в части определения порядка пользования жилым помещением, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями помещением стать 247 Гражданского кодекса Российской федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполнял вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены с для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотреблением правом).

Таким образом, если с учетом конкретных обстоятельств дела суд придет к выводу о том, что права одних сособственников жилого помещения нуждаются в приоритетной защите по сравнению с правами других сособственников, должен быть установлен такой порядок пользования жилым помещением, который, учитывая конфликтные отношения сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав.

Как следует из технического паспорта на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (т.3 л.д. 77-82), она представляет собой <данные изъяты>-комнатную квартиру, расположенную на <данные изъяты>-м этаже многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из которых <данные изъяты> кв.м. – жилая (комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м.), <данные изъяты> кв.м. – вспомогательного использования (ванная площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты> кв.м., встроенный шкаф площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая площадью <данные изъяты> кв.м., встроенный шкаф площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты>.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м.), то есть с обособленными отдельными помещениями (комнатами), которые могут использоваться как жилыми, местами общего пользования, в достаточной мере позволяющими обеспечить порядок пользования квартирой его сособственниками - сторонами по делу соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности.

Из пояснений истца и его представителя, письменных отзывов ответчиков установлено, что спорная квартира является фактическим местом жительства Жидковой А.В. и ее семьи, в том числе несовершеннолетних детей. Глинкина Е.В. и Ширяева К.В., а также Щербинина Т.В. и ФИО3 на протяжении длительного времени (более 3 лет) не проживают в спорном жилом помещении. При этом все вышеуказанные лица, кроме Ширяевой К.В., сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении по месту жительства. Глинкина Е.В. и Ширяева К.В. указали, что имеют намерение вселиться в спорную квартиру в связи со сложившимися финансовыми трудностями и невозможностью в дальнейшем производить оплату за съемное помещение.

Ответчик Жидкова А.В. указала, что между истцами и ответчиками сложились конфликтные отношения, однако препятствий в пользовании жилым помещением истцам не чинится.

Соглашение о порядке пользовании спорной квартирой между сторонами не достигнуто.

При этом иск о вселении в квартиру Глинкиной Е.В. и Ширяевой К.В. не заявлен.

В судебном заседании истец Глинкина Е.В. пояснила, что она со своей дочерью Ширяевой К.В. претендует на комнату №, площадь которой составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время в данной комнате находятся ее личные вещи, комната закрыта, семья Жидковой А.В. не имеет к ней доступа.

В письменном мнении на иск ответчик Жидкова А.В. указала, что ее семья не пользуется комнатой площадью <данные изъяты>.м., где находятся вещи покойной Карповой. С ДД.ММ.ГГГГ года истцы предлагали выкупить принадлежащие им доли в праве собственности, после смерти ФИО13 между наследниками была договоренность о продаже квартиры, однако стороны не пришли к соглашению.

Указанная совокупность обстоятельств свидетельствует о том, что истцы в настоящее время не имеют намерения вселяться в спорную квартиру и пользоваться жилым помещением.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что использование спорной квартиры для проживания без определения порядка пользования жилым помещением невозможно ввиду того, что истец и ответчики не являются членами одной семьи и соглашения о совместном использовании жилого помещения не достигли, квартирой фактически пользуется семья ответчика, истцы постоянно проживают в другом жилом помещении, иск о вселении истцами не заявлялся, то требования об определении порядка пользования квартирой, возложении обязанности не чинить препятствий в ее пользовании удовлетворению не подлежат.

Требования истцов об осуществлении капитального ремонта любых помещений квартиры, связанных с производством неотделимых улучшений имущества квартиры, ремонт помещений, а также ремонт или замена размещенного в них инженерного оборудования по соглашению сторон между сторонами, оформленному в простой письменной форме, суд полагает не подлежащим удовлетворению, как заявленными преждевременно, поскольку доказательств того, что ответчики осуществляют какие-либо ремонтные работы без согласия истцов, не представлено.

Также не подлежат удовлетворению требования истцов о запрете ответчикам впускать, вселять в спорное жилое помещение третьих лиц без письменного согласия истцов, поскольку истцами в данной части избран неверный способ защиты. Закон устанавливает определенные ограничения или условия для вселения в жилое помещение, и требовать от ответчиков исполнения закона на будущее до наступления этих условий или нарушения установленных правил недопустимо.

Требования истцов о возложении на Жидкову А.В., Ганбарову А.Н., Щербинину Т.В., ФИО3 обязанности освободить часть площади в помещениях общего пользования (общий коридор, кухня, ванная комната, санузел, кладовки, в т.ч. внутренней кладовой) в жилом помещении по <адрес> (№№ техпаспорта)) от нагромождений в виде разного рода домашнего имущества и личных вещей, для дальнейшего размещения личных вещей, кухонной утвари, бытовой техники, частичной кухонной мебели (стол, стулья, шкафы навесные) с целью последующего рационального пользования Глинкиной Е.В. и Ширяевой К.В., также не подлежат удовлетворению, поскольку указанные помещения являются местами общего пользования и обязанность по добросовестному использованию и владению имуществом, находящимся в долевой собственности, возложена на сособственников жилого помещения ст. 247 ГК РФ, кроме того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, сторона истца не представила в материалы дела доказательства, свидетельствующие о нарушении его прав, требующих защиты в порядке ст. 304 ГК РФ.

Также не подлежит удовлетворению требование о возложении на Жидкову А.В., Ганбарову А.Н., Щербинину Т.В., ФИО3 обязанности не чинить истцам препятствия и не создавать умышленных проблем для полноценного владения и пользования спорным жилым помещением, поскольку из письменных отзывов ответчиков следует, что Жидкова А.В. не возражает, не чинит и никогда не чинила препятствий Глинкиной Е.В. и Ширяевой К.В. в пользовании спорным жилым помещением, а ответчики Щербинина Т.В. и ФИО3 в спорной квартире не проживают. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено право стороны, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству требовать с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

При обращении в суд истцом Глинкиной Е.В. понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Поскольку требования истцов о разделе лицевого счета удовлетворены, с ответчиков Жидковой А.В., Ганбаровой А.Н., Щербининой Т.В., ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей в равных долях, т.е. по <данные изъяты> рублей, с каждой.

Разрешая требование о взыскании в солидарном порядке с Жидковой А.В., Ганбаровой А.Н., Щербининой Т.В., ФИО3 расходов, связанных с изготовлением технического паспорта жилого помещения на <адрес>, в городе Златоусте, <адрес>, в сумме <данные изъяты> рублей, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного требования, поскольку изготовление технического паспорта не было вызвано неправомерными действиями ответчиков, кроме того, в удовлетворении требований в части определения порядка пользования жилым помещением отказано.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

Исковые требования Глинкиной Елены Владимировны, Ширяевой Ксении Валерьевны о разделе лицевых счетов за жилищно-коммунальные услуги, определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № каждому собственнику пропорционально его доле в праве общей долевой собственности, а именно:

- Глинкиной Елене Владимировне, паспорт гражданина Российской Федерации № №, оплачивать начисления в <данные изъяты> доли от размера всех начисленных платежей (состав семьи <данные изъяты> человек);

- Ширяевой Ксении Валерьевне, паспорт гражданина Российской Федерации № №, оплачивать начисления в <данные изъяты> доли от размера всех начисленных платежей (состав семьи <данные изъяты> человек);

- Жидковой Анастасии Владимировне, паспорт гражданина Российской Федерации № №, оплачивать начисления в <данные изъяты> доли от размера всех начисленных платежей (состав семьи <данные изъяты> человека);

- Ганбаровой Александре Назимовне, паспорт гражданина Российской Федерации № №, оплачивать начисления в <данные изъяты> доли от размера всех начисленных платежей (состав семьи <данные изъяты> человек);

- Щербининой Татьяне Владимировне, паспорт гражданина Российской Федерации № №, оплачивать начисления в <данные изъяты> доли от размера всех начисленных платежей (состав семьи <данные изъяты> человек);

- ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации № №, оплачивать начисления в <данные изъяты> доли от размера всех начисленных платежей (состав семьи <данные изъяты> человек).

Вплоть до достижения совершеннолетия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, либо до изменения иных влияющих на порядок оплаты обстоятельств, возложить на Щербинину Татьяну Владимировну, паспорт гражданина Российской Федерации № №, обязанность оплачивать начисления, приходящиеся на ФИО3, в <данные изъяты> доли от размера всех начисленных платежей.

Плату за коммунальные услуги, начисление по которым производится исходя из показаний индивидуальных приборов учета, установленных в указанном жилом помещении, либо исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц, возложить на Жидкову Анастасию Владимировну и Ганбарову Александру Назимовну.

Настоящее решение суда является основанием для заключения Обществом с ограниченной ответственностью «Златоустовский Водоканал», Обществом с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», Муниципальным унитарным предприятием Златоустовского городского округа «Златоустовское Водоснабжение», Акционерным обществом «Златмаш», Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЗлатСитиСервис» отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей Глинкиной Елене Владимировне, Ширяевой Ксении Валерьевне, Жидковой Анастасии Владимировне, Ганбаровой Александре Назимовне, Щербининой Татьяне Владимировне, ФИО3 отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

Взыскать с Жидковой Анастасии Владимировны (паспорт гражданина Российской Федерации № №), Ганбаровой Александры Назимовны (паспорт гражданина Российской Федерации № №), Щербининой Татьяны Владимировны (паспорт гражданина Российской Федерации № №), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации № №) в пользу Глинкиной Елены Владимировны (паспорт гражданина Российской Федерации № №) в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по <данные изъяты>, с каждой.

В удовлетворении остальной части исковых требований Глинкиной Елене Владимировне, Ширяевой Ксении Валерьевне – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.С. Кумина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.