РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2026 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Коноваловой Т.С., при секретаре Хайловой Е.И., с участием прокурора Иванова П.В., истца Маркеловой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркеловой Людмилы Анатольевны к Старцевой Любови Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Маркелова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Старцевой Л.Ю., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме истца зарегистрированы ФИО1, ФИО2. Ответчик была прописана в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик длительное время, более пяти лет, в спорной квартире не появлялась, интерес к данному жилому помещению не проявляет, сменила место жительства, ее адрес истцу не известен. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Истец Маркелова Л.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что Старцева Л.Ю. приходится ей внучкой по линии дочери ФИО4. Дочь истца ФИО4 не проживает по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году квартира по договору приватизации передана в долевую собственность истца и ФИО3, которая впоследствии подарила свою долю истцу. ФИО4 в приватизации не участвовала. Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире по рождению, проживала в ней с марта 1999 года по 2008 год, после чего выехала в неизвестном направлении и не предпринимала попытки вселиться в квартиру. ФИО2 5 лет назад оборвала общение с истцом и своей матерью ФИО4 Где она проживает в настоящее время, неизвестно. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника - она оплачивает коммунальные платежи, начисляемые по количеству зарегистрированных лиц, не может распорядиться квартирой.
Ответчик Старцева Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Информация о месте и времени рассмотрения дела своевременно была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети Интернет.
Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тесту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Заслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Из материалов дела следует, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан производственное объединение «Златоустовским машзавод» передало ФИО5 и ФИО3 в собственность в рамках приватизации трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>. (л.д.27).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО3 заключили соглашение об определении долей в праве собственности на принадлежащую им на праве общей собственности квартиру, по которому ? доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежит истцу, другая ? доля - ФИО3 (л.д.28, свидетельство о государственной регистрации права - л.д.30).
Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 подарила ФИО5 принадлежащую ей (ФИО3) ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.29, свидетельство о государственной регистрации - л.д.31).
Согласно выписке из ЕГРН, на сегодняшний день ФИО5 является единственным собственником квартиры по адресу <адрес> (л.д.7-10).
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО5, ее муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рож. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время); дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рож. (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время); внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рож. (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) (л.д.6).
Из текста искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик была зарегистрированы в спорной квартире после рождения в 1999 году. Более 5 лет не появляется в спорной квартире, фактический адрес ее места жительства неизвестен, ее вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет. В добровольном порядке не снимается с регистрационного учета.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9
Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она проживает с истцом по соседству в <адрес> на протяжении ДД.ММ.ГГГГ лет. ФИО2 она ранее видела в доме, встречались с ней в подъезде. Знает, что ФИО2 приходится истцу внучкой. Около 10 лет ФИО2 она не видела. Ей известно, что вместе с истцом в квартире проживает ее супруг ФИО1, других проживающих нет. Также ей известно, что жильцам <адрес> в <адрес> на количество зарегистрированных в квартире лиц производятся начисления за мусор и газ.
Свидетель ФИО10 пояснила, что проживает по адресу: <адрес>31 по-соседству с истцом. Ей известно, что ФИО2 является внучкой истца, которая более 5 лет в квартире по месту жительства ФИО5 не появлялась. При этом ранее Люба часто бывала у бабушки. С истцом она хорошо общается. Истец ей говорила, что ответчик проживает отдельно, вышла замуж. ФИО2 не приходила в квартиру, не пыталась в нее вселиться. Как и когда ответчик выехала из спорного жилья, ей неизвестно. Она иногда заходит в гости к истцу. Вещей ФИО2 не видела в квартире истца.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они носят последовательный и не противоречивый характер, согласуются с другими имеющимися в деле доказательствами.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения более 5 лет назад, ее вещей в квартире нет, она имеет другое постоянное место жительства, членом семьи истца не является.
Требование истца о снятии ответчика Старцевой Л.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежит, поскольку является излишним на основании следующего.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета в этой квартире.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Маркеловой Людмилы Анатольевны удовлетворить частично.
Признать Старцеву Любовь Юрьевну (паспорт гражданина РФ серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований Маркеловой Людмиле Анатольевне отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.С. Коновалова мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ