РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2026 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Коноваловой Т.С., при секретаре Хайловой Е.И., с участием истца Харина А.Р., представителя истца Ивчатовой Е.А., ответчика Хариной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харина Азата Раяновича к Хариной Юлии Владимировне о разделе совместно нажитого имущества, установил:
Харин А.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Хариной Ю.В. о разделе совместно нажитого имущества, в котором, уточнив требования, просит признать совместно нажитым имуществом в период брака между истцом ФИО3 и ответчиком Хариной Юлией Владимировной жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 44.1 кв.м., с кадастровым номером №, и признать за каждым из супругов 5/14 доли на спорную квартиру.
В обоснование исковых требований истец сослался на то, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке. От бррака имеют двоих детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ года стороны приняли решение о приобретении недвижимого имущества, ДД.ММ.ГГГГ между Хариной Ю.В. и ООО «Этажи-Златоуст» был заключен агентский договор №, предметом которого является оказание риэлтерских услуг. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ЗлатКлюч» был заключен договор займа №, по условиям которого заемщику передана денежная сумма в размере № рублей на покупку квартиры, которую заемщик обязался вернуть в установленный договором срок и уплатить проценты на сумму займа в размерах и порядке, установленных настоящим договором. Заем предоставлен на срок до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между Хариной Ю.В. и ФИО6 заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, по условиям которого стоимость объекта составляет № рублей. Расчет между продавцом и покупателем производится следующим образом: <адрес> рублей - собственные средства, покупатель перечисляет продавцу на расчетный счет в день подписания договора в качестве задатка; <адрес> рублей - собственные средства, которые покупатель передает продавцу в качестве частичного расчета в день подписания основного договора купли-продажи по расписке; <адрес> рублей - уплачиваются покупателем за счет кредитных средств, предоставленных покупателю банком по кредитному договору, которые передаются продавцу в течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю в Управлении федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом было дано нотариальное согласие ФИО4 на заключение в течение 60 календарных дней с даты удостоверения настоящего согласия его супругой кредитного договора, исполнение обязательств заемщика по которому будет обеспечено залогом недвижимого имущества, указанного ранее.
ДД.ММ.ГГГГ между Хариной Ю.В. и ФИО6 во исполнение условий предварительного договора купли-продажи квартиры был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. В этот же день между сторонами также был заключен договор купли-продажи неотделимых улучшений. Стоимость неотделимых улучшений составила № рублей. После подписания договора неотделимых улучшений Харина Ю.В. передала деньги ФИО6, о чем составлена соответствующая расписка. Денежные средства в счет оплаты неотделимых улучшений были взяты с заемных истцом денежных средств в рамках договора займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, перечислены с его личного счета на счет продавца ФИО6
Кроме того, за счет заемных истцом денежных средств в рамках договора займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата по указанному ранее агентскому договору, денежные средства также были перечислены с его личного счета. Стоимость вознаграждения составила № рублей, оплата произведена агенту в полном объеме.
Квартира была приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала, поэтому Харина Ю.В. выделила доли в купленной квартире несовершеннолетним детям ФИО9 и ФИО1 по 1/7 доли в общедолевой собственности каждому, соответственно оставшиеся 5/7 доли были зарегистрированы за ответчиком.
Поскольку стороны состояли в браке, жили одной семьей и вели быт, между истцом и ответчиком были доброжелательные семейные отношения, истец надеялся прожить с ответчиком остаток жизни, то был не против оформления большей доли квартиры на ответчика. Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за Хариной Ю.В. и детьми ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения квартиры отношения истца к ответчику резко изменились в худшую сторону и в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношения с ответчиком были прекращены, с этого момента они ведут раздельное хозяйство, у них разные бюджеты и раздельные предметы быта, в сложные моменты они не поддерживают, и не помогают друг другу. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №8 г.Златоуста Челябинской области их брак с Хариной Ю.В. был прекращен.
В настоящий момент между сторонами возник спор о разделе совместно нажитого в браке имущества – квартиры по адресу: <адрес>. Истцом предпринимались неоднократные попытки, направленные на решение вопроса в досудебном порядке, однако договоренности между ними достигнуто не было, в связи с чем имущество подлежит разделу в судебном порядке.
Истец Харин А.Р. и его представитель ФИО7, допущенная к участию в деле определением суда, внесенным в протокол судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований в части признания имущества совместно нажитым и его разделе настаивали, от требования о взыскании судебных расходов истец отказался, о чем составил письменное заявление. Последствия принятия отказа от иска в указанной части истцу разъяснены и понятны (л.д. 54).
Ответчик Харина Ю.В. в судебном заседании с исковыми требованиями в части раздела совместно нажитого имущества по варианту, предложенному истцом, согласилась.
Представитель 3-го лица ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 42).
Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, который надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания ходатайств не заявлял, о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Харина А.Р. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1,2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ч.1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В соответствии с п.п. 3,4 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В силу ч.1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Пунктами 15,16 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 05.11. 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака, предусмотрено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7, ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ между Хариным А.Р. и Хариной Ю.В. был зарегистрирован брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №.
Стороны имеют совместных детей – сына ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №8 г. Златоуст Челябинской области брак между Хариным А.Р. и Хариной Ю.В. прекращен.
В период брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 заключен предварительный договор купли продажи, по условиям которого покупатель обязалась приобрести в собственность квартиру общей площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью № руб. Расчет между продавцом и покупателем производится следующим образом: № рублей - собственные средства, покупатель перечисляет продавцу на расчетный счет в день подписания договора в качестве задатка; № 000 рублей - собственные средства, которые покупатель передает продавцу в качестве частичного расчета, в день подписания основного договора купли-продажи, по расписке; № рублей - уплачиваются покупателем за счет кредитных средств, предоставленных покупателю банком по кредитному договору, которые передаются продавцу в течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю в Управлении федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии Челябинской области (л.д.12-13).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ЗлатКлюч» заключен договор займа № по условиям которого заемщику переданы денежные средства в размере № рублей на покупку квартиры, а заемщик обязался возвратить указанную сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить проценты на сумму займа в размерах и порядке, установленных настоящим договором (л.д.10).
Денежные средства по договору займа № ДД.ММ.ГГГГ зачислены на банковский счет истца №, открытий в ТБанке, в полном объеме, что подтверждено банковской выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-21).
ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику Хариной Ю.В. было выдано нотариально удостоверенное согласие на заключение в течение 60 календарных дней с даты удостоверения настоящего согласия его супругой кредитного договора, исполнение обязательств заемщика по которому будет обеспечено залогом недвижимого имущества – квартиры расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ между Хариной Ю.В. и ФИО6 во исполнение условий предварительного договора купли-продажи заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, а также договор купли-продажи неотделимых улучшений в указанной квартире стоимостью № рублей (л.д.14).
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, между покупателем и продавцом в безналичной форме произведен расчет по договору купли-продажи неотделимых улучшений в размере № руб. (л.д.15).
Как следует из текста искового заявления, денежные средства в счет оплаты неотделимых улучшений приобретаемой супругами в период брака квартиры были получены истцом по договору займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, перечислены с его личного счета на счет продавца ФИО6, что в свою очередь подтверждается банковской выпиской.
Кроме того, за счет заемных истцом денежных средств в рамках договора займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ была произведена оплата по указанному ранее агентскому договору, денежные средства также были перечислены с его личного счета.
Стоимость вознаграждения составила № рублей, оплата была произведена Агенту в полном объеме.
Кроме того, как следует из текста искового заявления и подтверждено сторонами в ходе рассмотрения дела, спорное жилое помещение - квартира расположенная по адресу: <адрес>, приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала, в связи с чем ФИО4 выделила доли в приобретенной квартире несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО1 по 1/7 доли в праве общедолевой собственности каждому. Оставшиеся 5/7 доли в праве собственности на спорную квартиру зарегистрированы на имя ответчика.
Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., кадастровый № принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО2 и ФИО1 по 1/7 доли в праве собственности каждому, Хариной Ю.В. в 5/7 доли в праве. Основание государственной регистрации - договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. На спорное имущество наложено обременение - ипотека, срок ограничения права и обременения недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ на 120 месяцев с даты фактического предоставления кредита. Обременения и ограничения на недвижимое имущество установлены в пользу ПАО «Сбербанк России» (л.д.22-30).
Поскольку на момент получения материнского (семейного) капитала и подписания вышеуказанного обязательства семья состояла из четырех человек: Харина А.Р., Хариной Ю.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, учитывая положения статей 7, 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", п. п. "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года N 862, суд приходит к выводу о возникновении общей долевой собственности на приобретенное с привлечением средств материнского капитала жилое помещение, участниками которой в том числе являются дети сторон.
В соответствии п.п.12,13,14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06. 2016 года, объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.
Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.
Учитывая, что стороны определили доли детей в приобретенной ими спорной квартире – по 1/7 доли каждому, размер указанных долей в ходе рассмотрения дела сторонами не оспорен, суд считает учитывать доли детей в указанном размере.
Таким образом, доля супругов в приобретенном ими жилом помещении составляет 5/7 (1-2/7), доля каждого из супругов – по 5/14 в праве собственности на спорное имущество.
На основании изложенного исковые требования Харина А.Р. о признании совместно нажитым имуществом истца и ответчика квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., с кадастровым номером №, и признании за каждым из супругов по 5/14 доли на спорную квартиру, подлежит удовлетворению.
При этом право собственности Хариной Ю.В. на 5/7 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру подлежит прекращению.
Разрешая ходатайство истца о принятии отказа от иска в части взыскания с Хариной Ю.В. судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью первой статьи 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд, в силу части второй указанной статьи, не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии с абзацем четвертым статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В данном случае отказ истца Харина А.Р. от требований о взыскании с Хариной Ю.В. судебных расходов при рассмотрении настоящего гражданского дела не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает, суд полагает возможным принять отказ от иска в данной части.
В силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу в указанной части подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Харина Азата Раяновича удовлетворить.
Признать совместно нажитым имуществом Харина Азата Раяновича (паспорт №) и Хариной Юлии Владимировны (паспорт №) квартиру общей площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Прекратить право собственности Хариной Юлии Владимировны (паспорт №) на 5/7 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Произвести раздел имущества, являющегося совместной собственностью Харина Азата Раяновича и Хариной Юлии Владимировны.
Передать в собственность Харина Азата Раяновича (паспорт №), Хариной Юлии Владимировны (паспорт №) по 5/14 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Принять отказ Харина Азата Раяновича от требований к Хариной Юлии Владимировне о взыскании судебных расходов.
Производство по гражданскому делу № 2-1029/2026 по иску Харина Азата Раяновича к Хариной Юлии Владимировне о разделе совместно нажитого имущества в части требования о взыскании судебных расходов – прекратить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий Т.С. Коновалова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ