РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 года город Нижняя Тура
Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Лейпи Е.Н., с участием помощника прокурора г. Нижняя Тура Балдан Р.А., при секретаре судебного заседания Шулак О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобачева ФИО11 к Лобачевой ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лобачев А.В. обратился в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с иском к Лобачевой Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО3. В данном доме с 30.03.2021 года зарегистрирована ответчик ФИО2 (бывшая супруга сына истца). В дом ответчик не вселялась и не проживала в нем никогда, вещей ее не имеется. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого помещения ответчик не желает. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Лобачев А.В. в судебном заседании поддержал доводы искового заявления.
Ответчик Лобачева Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что ей негде зарегистрироваться, с матерью у нее конфликтные отношения, они с ребенком арендуют жилое помещение, считает, что так как место жительства ребенка определено с ней, а ребенок зарегистрирован в том же жилом помещении, она сохраняет право пользования жилым помещением.
Суд, выслушав участников процесса, учитывая заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Частью 3 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно статье 31 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, истец Лобачев А.В. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 31-33).
В соответствии со сведениями, представленными МО МВД России «Качканарский» ГУ МВД России по Свердловской области от 03.03.2026 г., от 03.02.2026 г., домовой книги, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 30.03.2021 года ответчик (бывшая супруга сына истца) ФИО16., <дата> года рождения, с 19.07.2022 года внучка истца ФИО6, <дата> года рождения, с 24.04.2009 года истец Лобачев А.В., <дата> года рождения, с <дата> сын истца ФИО7, <дата> года рождения (л.д. 16-18, 19-20, 45-46, 48).
За ФИО14 Н.А. права на объекты недвижимости отсутствуют (л.д. 26-27).
В судебном заседании установлено, что <дата> брак между ответчиком ФИО13 Н.А., <дата> года рождения, и сыном истца ФИО7, <дата> года рождения, расторгнут (л.д. 28-30), ответчик в спорном жилом помещении не проживает, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, в несении расходов по оплате коммунальных услуг участия не принимает, суд пришел к выводу о том, что ответчик согласно положениям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи собственника жилого помещения, и учитывая, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений достигнуто не было, право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчика не сохраняется.
Учитывая, что истцом представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком Лобачевой Н.А. права пользования спорным жилым помещением, и истец, являясь собственником жилого помещения, имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении против воли собственника нарушает права истца, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обоснованны, и подлежат удовлетворению.
Поскольку ответчик Лобачева Н.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, соответственно, она подлежат снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как указанное жилое помещение в настоящее время не является местом ее постоянного жительства. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лобачева ФИО17 к Лобачевой ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Лобачеву ФИО19, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Лобачевой ФИО20, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.
...
...
Судья Е.Н. Лейпи
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...