РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2026 года город Нижняя Тура
Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Булдаковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Долматовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилиной ФИО13 к администрации Нижнетуринского муниципального округа о признании права отсутствующим, признании права собственности на жилое помещение вследствие приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Жилина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Нижнетуринского муниципального округа (далее - администрация НТМО), и просит признать отсутствующим право собственности муниципального образования «Нижнетуринский муниципальный округ» на жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, городской округ Нижнетуринский, <адрес> (кадастровый №); признать Жилину Н.А. собственником указанного жилого помещения в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата>, зарегистрированного в Администрации города Нижняя Тура <дата> за №, ФИО3 и ФИО7 была передана в общую долевую собственность (...) ... общей площадью ... в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Жилой дом является одноэтажным, в нем расположены ...
...
...
...
...
...
...
...
В настоящее время зарегистрированной в спорной квартире является только истец, За все время пользования квартирой истец произвела значительные улучшения жилого помещения, а также прилегающего участка, более 15 лет открыто и добросовестно она владеет спорным жилым помещением и несет расходы по его содержанию.
В феврале 2026 года выяснилось, что в отношении жилого помещения зарегистрировано право собственности Нижнетуринского городского округа.
При этом истец фактически владеет спорной квартирой более 18-ти лет после смерти последнего собственника ФИО8, содержит в порядке жилье и рядом прилегающую к дому территорию, в связи с чем вправе претендовать на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности.
В течение всего времени никаких споров в отношении спорного имущества у истца ни с кем не было, никто за все это время каких-либо претензий по квартире к ней не предъявлял.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Представитель ответчика Администрации Нижнетуринского муниципального округа Синицын С.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме. Просит рассмотреть дело без участия ответчика.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу требований частей 1, 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
От представителя ответчика поступило заявление, в котором он исковые требования Жилиной Н.А. признал в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Полномочие на совершение данного процессуального действия оговорено в доверенности.
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в решении суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Основания для непринятия судом признания иска ответчиком отсутствуют.
При таких обстоятельствах, исходя из признания ответчиком иска в полном объеме, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жилиной ФИО14 (...) к администрации Нижнетуринского муниципального округа (ОГРН 1026601484447) о признании права отсутствующим, признании права собственности на жилое помещение вследствие приобретательной давности, - удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Нижнетуринского муниципального округа на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, Нижнетуринский городской округ, <адрес>, кадастровый №.
Признать Жилину ФИО15 собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, Нижнетуринский городской округ, <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Нижнетуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
...
...
Судья Ю.В. Булдакова