РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации гор. Нижняя Тура 22 апреля 2026 года
Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Булдаковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Долматовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыгиной ФИО9 к Малыгину ФИО10, Акционерному обществу «Энергосбыт Плюс» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание, коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Малыгина А.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Малыгину А.В., Акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» (далее АО «ЭнергосбыТ Плюс»), и просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО4, являющимися собственниками квартиры по адресу: <адрес> по лицевому счету №, пропорционально следующим образом: за ФИО1 - ..., за ответчиком ФИО4 - ...; обязать АО «ЭнергосбыТ Плюс» производить начисление оплаты жилого помещения Малыгиной A.M. и Малыгину А.В. соразмерно долям, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; обязать АО «ЭнергосбыТ Плюс» разделить образовавшийся долг в размере 258 076 руб. 36 коп. соразмерно долям между истцом и ответчиком.
В обоснование исковых требований, истец указала, что указанная квартира была приобретена в совместную долевую собственность с ответчиком по договору купли-продажи от 09.11.2017. Согласно выписке из ЕГРН, а гак же договору купли-продажи, собственниками гак же являются ФИО2, <дата> года рождения, - ..., а также ФИО3, <дата> года рождения, - доля в <адрес>. У Истца и ответчика в собственности по ... квартиры. <дата> брак между истцом и ответчиком был расторгнут брак, однако на сегодняшний день они проживают совместно по указанному выше адресу, дети проживают с ними.
Между истцом и ответчиком возникли разногласия по внесении платы за коммунальные услуги, в отношении ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс». Ответчик ФИО4 в оплате коммунальных платежей не участвует. В квитанциях, которые приходят за оплату коммунальных услуг по данному адресу от АО «ЭнергосбыТ Плюс», указан один лицевой счет №, задолженность перед АО «ЭнергосбыТ Плюс» составляет 258 076 руб. 36 коп.
Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
В судебное заседание истец Малыгина А.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Малыгин А.В. о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования Малыгиной А.Н. признает в полном объеме.
На основании определения судьи от 23.03.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Муниципальное унитарное предприятия Нижнетуринского муниципального округа «Искра» (далее – МУП НТМО «Искра»), Публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Свердловский» (далее – ПАО «Т Плюс»), Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис и благоустройство – Нижняя Тура» (далее – ООО «УК «Сервис и благоустройство – Нижняя Тура»).
В судебное заседание представители ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс», третьих лиц МУП НТМО «Искра», ПАО «Т Плюс», ООО «УК «Сервис и благоустройство – Нижняя Тура» не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Представителем ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» направлены письменные возражения на исковые требования, в которых указано, что АО «ЭнергосбыТ Плюс» не является надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу, поскольку каких-либо прав истца не нарушало. АО «ЭнергосбыТ Плюс» заключены агентские договора с Принципалами МУП «Искра» (услуги холодного водоснабжения и водоотведения), с ПАО «Т Плюс» (услуги горячего водоснабжения, отопление, плата за установку ОДПУ), с ООО «УК «Сервис и благоустройство – Нижняя Тура» (выставляется заложенность по услугам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и электроэнергии в целях содержания общего имущества, содержание жилья), по условиям которых Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершать за счет Принципала юридические и фактические действия, связанные с осуществление Принципалом жилищно-коммунальных услуг. Агент производит начисление сумм платежей за жилищно-коммунальные услуги, оказанные Принципалом Потребителям, начисление Потребителям штрафных санкций, пени за нарушение условий оплаты предоставленных коммунальных услуг, изготовление и конвертирование документов на оплату оказанных Принципалами коммунальных услуг. Услуга электроснабжение начисляется от имени АО «ЭнергосбыТ Плюс», как Гарантирующего поставщика на основании Постановления региональной энергетической комиссии Свердловской области от 25.09.2014 № 137-ПК «О присвоении статуса гарантирующего поставщика в результате реорганизации организации, имеющей статус гарантирующего поставщика». По адресу: Свердловская область, гор. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 16, кв. 5, лицевой счет открыт на имя Малыгина А.В. В жилом помещении установлены приборы учета на горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и электроэнергию, расчеты производятся за фактическое потребление. Решение суда будет являться основанием начисления и оплаты за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения в соответствии с установленным судом порядком, и основанием предоставления отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Просят рассмотреть дело без участия представителя АО «ЭнергосбыТ Плюс» (л.д. 40 - 41).
С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, участвующими в деле.
С учетом данного положения Закона, суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.
Согласно части 1 статьи209Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи210Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствие со статьей247Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья249 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со статьей304Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании части 1 статьи30Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 3 статьи30Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
В силу требований ст.153Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи154Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 154Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно части 4 статьи154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании части 11 ст.155Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей155Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.247Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашениювсехее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
В ходе судебного разбирательства установлено, что долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, <адрес>, являются: истец ФИО1 (...), ответчик ФИО4 (...), а также несовершеннолетние ФИО2, <дата> года рождения, (...), ФИО3, <дата> года рождения, (...), что подтверждено выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д. 26 - 31), копий договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д. 14 – 19).
Согласно сведениям, предоставленным отделением по вопросам миграции отдела полиции № 31 МО МВД России «Качканарский» от 11.03.2026, в жилом помещении по адресу: Свердловская область, <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, несовершеннолетняя ФИО6, <дата> года рождения, несовершеннолетний ФИО2, <дата> года рождения, что подтверждается справкой (л.д. 24).
Для упорядочения оплаты за жилое помещение необходимо определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Свердловским филиалом АО «ЭнергосбыТ Плюс» открыт лицевой счет № на имя ФИО4 по услугам электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, отопления (л.д. 9).
В судебном заседании установлено, что между собственниками жилого помещения не достигнуто согласия в части оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг. Доказательств обратного суду не представлено.
В силу разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации в Постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст.155, ст.156 Жилищного кодекса РФи ст.249 Гражданского кодекса РФопределить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что Стороны состояли в браке, который решением мирового судьи судебного участка № Нижнетуринского судебного района Свердловской области от13.01.2026был расторгнут (л.д. 13).
Следовательно, суд полагает установленным, что истец с ответчиком совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеется, что следует из настоящего иска и ответчиком не оспаривается.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, пропорционально приходящейся на их долю площади спорной квартиры, с учетом доли в праве собственности двух несовершеннолетних детей, которые суд полагает включить в обязанность за каждым из родителей.
При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, наличия индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, и отсутствия между сторонами соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходит к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг:
на ФИО1 (за себя и несовершеннолетнего ФИО2) возложить обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг в размере 1/2 доли;
на ФИО4 (за себя и несовершеннолетнего ФИО3) возложить обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг в размере 1/2 доли;
Требования истца Малыгиной А.В. о возложении обязанности на АО «ЭнергосбыТ Плюс» разделить образовавшийся долг в размере 258076 руб. 36 коп. соразмерно долям между истцом и ответчиком удовлетворению не подлежат, так как действующим законодательством порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за прошлый период не определяется, порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги определяется на будущее время.
Решение суда является основанием для заключения с Малыгиной А.Н., Малыгиным А.В. отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к АО «ЭнергосбыТ Плюс», поскольку надлежащими ответчиками по заявленным требованиям являются другие собственники или пользователи жилого помещения, с которыми не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушений прав, законных интересов истца со стороны АО «ЭнергосбыТ Плюс» не имеется.
По такой категории дел спор материально-правового характера возник именно между сособственниками жилого помещения. АО «ЭнергосбыТ Плюс» не может выступать в качестве такового, поскольку никаких спорных отношений гражданско-правового характера между истцом и ответчиком, а также поставщиками услуг не имеется, а вынесенное решение является основанием для исполнения всеми заинтересованными лицами, в том числе поставщиками услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Малыгиной ФИО11 (№) к Малыгину ФИО12 (№), о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей между собственниками жилого помещения по адресу: Свердловская область, <адрес>, ФИО1 и ФИО4:
- на Малыгину ФИО14 (за себя и несовершеннолетнего ФИО2, <дата> года рождения), возложить обязанность по внесению платы в размере 1/2 доли от всех начисленных платежей;
- на Малыгина ФИО15 (за себя и несовершеннолетнего ФИО3, <дата> года рождения), возложить обязанность по внесению платы в размере 1/2 доли от всех начисленных платежей.
Решение суда является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО4 отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В остальной части требования Малыгиной ФИО13 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.
...
...
Судья Ю.В. Булдакова