РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года <адрес>
Хабаровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Костышиной Н.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2, с участием представителя истца ФИО3, действующей по доверенности, помощника прокурора <адрес>ной прокуратуры ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ли Андрея Эдуардовича к Ли Павлу Эдуардовичу, Ли Эдуарду Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ли А.Э. обратился в суд с иском к Ли П.Э., Ли Э.И. о признании прекратившимИ право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО6 Ответчики в указанной квартире не проживаю более трех лет, их личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца владельца жилого помещения. Просит суд признать ответчиков ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять их с регистрационного учета в указанной квартире.
В судебное заседание истец Ли А.Э. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Ли Э.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту жительства надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения».
Ответчик Ли П.Э., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту пребывания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, письменную позицию по делу не представил.
Суд, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Ли А.Э. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со сведениями, содержащимися в поквартирной карточке, адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном разбирательстве установлено, что ответчики ФИО11 спорном жилом помещении не проживают более трех лет, добровольно выехали в другое место жительства, выезд не является временным, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.
Доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, оснований признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным не представлено, сведений подтверждающих, что в настоящее время ответчики являются членами семьи истца не установлено, материалы дела иного не содержат.
При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками.
Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ
№ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
После вступления настоящего решения в законную силу, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194 – 199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО12 к ФИО13, ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хабаровский районный суд <адрес>.
Председательствующий Н.В.Костышина