Заочное решение
Именем Российской Федерации гор. Нижняя Тура 28 мая 2026 года
Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Булдаковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Долматовой В.В., с участием истца Новиковой Е.Н., истца Новиковой А.С., прокурора – старшего помощника прокурора гор. Нижней Туры Доевой З.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой ФИО9 и Новиковой ФИО10 к Новикову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО4 и просят признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что Новиков С.Н. зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 07.07.2010, однако с июля 2017 года в ней не проживает. Брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут <дата>, семейные отношения между ними прекращены. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг он не исполняет, попыток вселения не предпринимал. ФИО4 на требование добровольного снятия с регистрационного учета не отреагировал, хотя был уведомлен по телефону и в письменной форме. Собственником вышеуказанной квартиры ФИО4 никогда не являлся, квартира не является совместно нажитым имуществом супругов. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что нарушает права истцов как собственников жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ей как служебное жилье, в 2012 году квартира была приватизирована, ответчик в приватизации квартиры не участвовал. ФИО4 не проживает в квартире с 2017 года, выехал добровольно после расторжения брака. Сейчас проживает в другом городе, снимает жилье. Личных вещей в квартире не имеет, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, не оплачивает коммунальные услуги, не реагирует на ее просьбы выписаться. Начисления идут за мусор, капитальный ремонт, она всё оплачивает
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования также поддержала. Пояснила, что ответчик является ее отцом, работал дальнобойщиком, нашел другую семью и в 2017 году уехал. Попыток вернуться назад не предпринимал. За жилье и коммунальные услуги не оплачивает. Иногда они общаются с отцом по телефону. О том, что хочет проживать в спорной квартире, отец ей никогда не говорил, препятствий к проживаю ему не чинили. Об иске знает, но никак не отреагировал.
ОтветчикФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Учитывая, что ответчик, извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, с учетом мнения истцов, прокурора, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Заслушав объяснения истцов ФИО2, ФИО3, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно п.п. 1 и 4 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.
Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).
Судом установлено, что ФИО6, ФИО3 на праве общей долевой собственности (по ... доле в праве собственности) принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от <дата> (л.д. 31 - 34).
Согласно договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от <дата>, квартира на момент заключения договора находится в муниципальной собственности Нижнетуринского городского округа, право на приватизацию жилья реализовано гражданами ФИО2, ФИО3 по ... доле. ФИО4, являющийся на момент приватизации членом семьи ФИО6, в приватизации не принял участие (л.д. 48).
Как следует из заявления от <дата>, ФИО4 выразил отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения, что удостоверил своей подписью в присутствии специалиста филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Нижнетуринское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (л.д. 55).
<дата> в Едином государственном реестре недвижимости произведена государственная регистрация права собственности ФИО6, ФИО3 в праве общей долевой собственности (по ... доле в праве собственности) на указанное жилое помещение (л.д. 31 - 34).
Ответчик ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время, что подтверждается справкой, выданной МКУ «Благоустройство», а также сведениями из МО МВД России «Качканарский» (л.д. 24, 45).
Согласно архивной справке МКУ «Благоустройство» по состоянию на <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 46).
На основании решения мирового судьи судебного участка № Нижнетуринского судебного района от <дата>, брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен <дата>, актовая запись о расторжении брака № от <дата> (л.д. 8, 22).
Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата>, за ФИО4 права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д. 30).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. п. 11, 13 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из пояснений истцов ФИО2, ФИО3, следует, что ФИО4 фактически с 2017 года в квартире не проживает, попыток вселения за данный период не предпринимал.
Данные пояснения истцов стороной ответчика ничем опровергнуты не были. Кроме того, из телефонограммы ответчика ФИО4, от <дата> (л.д. 56), следует, что возражений по исковым требованиям ФИО2 и ФИО3 он не имеет.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 более 9 лет в спорном жилом помещении не проживает, из него выехал, брак с истцом ФИО2 расторгнут <дата>, общее хозяйство с истцами не ведет, в связи с чем ответчик, исходя из норм жилищного законодательства, членом семьи собственников ФИО2 и ФИО3 не является, при этом наличие родственных отношений, а именно то обстоятельство, что ФИО3 является дочерью ФИО4, самостоятельным основанием для признания его членом семьи собственника в рамках рассмотрения настоящего спора не является.
Кроме того, в настоящий момент истцы членом семьи ФИО4 не признают, настаивая на заявленных требованиях о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Как указано в статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ).
Лицо, отказавшееся от приватизации жилого помещения может быть признано прекратившим право пользования жилым помещением в силу аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса РФ) при выезде из жилого помещения на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности добровольного отказа ФИО4 от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, в связи с добровольным и постоянным характером отсутствия ответчика в указанном жилье.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком ФИО4 доказательства, подтверждающие совершение действий, свидетельствующих о его намерении проживать в спорном жилом помещении, о проявлении интереса к спорной квартире, выполнении им обязанности по несению бремени содержания жилого помещения, в материалах дела отсутствуют. Сведений об обращении ФИО4 с иском о вселении, определении порядка пользования спорным жилым помещением не имеется, в рамках настоящего дела встречных требований также заявлено не было.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не являются членами одной семьи применительно к требованиям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не повлекла возникновения каких-либо прав на указанное жилое помещение, в том числе и права пользования данной квартирой, поскольку является административным актом и носит исключительно уведомительный характер.
Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении в суд не представлено.
Учитывая, что в материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования спорным жилым помещением, и истцы, являясь собственниками жилого помещения, имеют право пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении против воли собственников нарушает права истцов, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы, и подлежат удовлетворению.
Поскольку ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, соответственно, он подлежит снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так как указанное жилое помещение в настоящее время не является местом его постоянного жительства. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новиковой ФИО12 (...) и Новиковой ФИО13 (...) к Новикову ФИО14 (...) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Новикова ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Новикова ФИО16 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Свердловская область, гор. ФИО1, <адрес>.
В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Жалоба подается в Свердловский областной суд через Нижнетуринский городской суд Свердловской области.
...
...
Судья Ю.В. Булдакова