РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2026 года гор. Нижняя Тура
Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Булдаковой Ю.В.
при секретаре судебного заседания Долматовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эксперт» к Храмцову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуги, пени за несвоевременную оплату, установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эксперт» (далее – ООО «УК «Эксперт») обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате расходов на ремонт и содержание общего имущества в многоквартирных домах № по <адрес>ёжная и № по <адрес> в <адрес> за период с <дата> по <дата>, в многоквартирном <адрес> в <адрес> за период с <дата> по <дата> всего по всем домам в сумме 58829 руб. 71 коп., пени за несвоевременную оплату по вышеуказанным помещениям по состоянию на <дата> в сумме 21990 руб. 95 коп. с индексацией на момент полной оплаты долга, расходов по уплате государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере 4000 руб., почтовых расходов в сумме 964 руб. 05 коп.; расходов по оплате услуг представителя в сумме 14942 руб. 20 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что управление многоквартирными домами осуществляет ООО «УК «Эксперт»:
по дому № по <адрес>ёжная - на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, решения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от <дата> №, договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от <дата>;
по дому № по <адрес> № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, решения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от <дата> №, договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от <дата>;
по дому № по <адрес> № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, решения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от <дата> №, договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от <дата>.
Свои обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов ООО «УК «Эксперт» выполняет полностью, нареканий по оказанию услуг не поступало.
Ответчик ФИО1 является собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах по адресу: <адрес>, площадью ... кв. м.; <адрес> площадью ... кв. м. и площадью ... кв. м.; <адрес>, площадью ... кв. м. и площадью ... кв. м.
В период с <дата> по <дата> за помещения, расположенные в МКД по адресу <адрес>ёжная, <адрес>, в период с <дата> по <дата> за помещение, площадью ... кв. м., расположенное в МКД по адресу <адрес>, в период с <дата> по <дата> за помещение, площадью ... кв.м., расположенное в МКД по адресу <адрес>, ответчиком оплата коммунальных услуг (услуги по содержанию и ремонту МКД, коммунальный ресурс на содержание общедомового имущества) не производилась, в результате чего образовалась задолженность.
<дата> мировым судьей судебного участка № Нижнетуринского судебного района Свердловской области в отношении ответчика был вынесен судебный приказ 2№ о взыскании задолженности с ФИО1, который при наличии возражений должника, отменен на основании определения мирового судьи от <дата>.
В связи с нарушением срока оплаты коммунальных услуг были начислены пени за период с <дата> по <дата> в размере 21990 руб. 95 коп.
Представитель ООО «УК «Эксперт» в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, представлен расчет пени по состоянию на <дата> в размере 23709 руб. 87 коп.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, заявлений и ходатайств не направил.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц
Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № по заявлению ООО «УК «Эксперт» к ФИО1 о взыскании задолженности, суд приходит к следующему.
На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы установлена ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
По смыслу вышеуказанных норм права законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества с момента возникновения права собственности, в размере, рассчитанном по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Ответчик ФИО1 является собственником:
...
...
...
...
...
Управление многоквартирными домами, в которых расположены нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности ФИО1, осуществляет ООО «УК «Эксперт», в том числе:
- по дому № по <адрес>ёжная в <адрес> на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, Решения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от <дата> №, договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от <дата> (л.д. 19-21, 28-31);
- по дому № по <адрес> в <адрес> на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, Решения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от <дата> №, договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от <дата> (л.д. 22-24, 32-34);
- по дому № по <адрес> в <адрес> на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, Решения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от <дата> №, договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от <дата> (л.д. 16-18, 25-27).
Ежемесячная оплата ФИО1 за нежилые помещения, расположенные в <адрес>, с <дата> начислена на основании Постановления Администрации Нижнетуринского городского округа от <дата> № «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в зависимости от оказываемых гражданам жилищных услуг для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме» и составила:
с <дата> – 15,34 руб. за 1 кв. м. в <адрес>ёжная и в <адрес> (кирпичные дома без лифта, без ВДГО);
с <дата> - 15,45 руб. за 1 кв.м. в <адрес> (кирпичные дома без лифта, с ВДГО).
На основании п.2 Постановления администрации Нижнетуринского городского округа плата в части расходов на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяется дополнительно к плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной п.2. постановления.
Оплата коммунального ресурса на содержание общедомового имущества предусмотрена Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила).
В соответствии с п. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
<адрес> в <адрес> оснащен общедомовыми приборами учета, но не принято решение общего собрания об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, он определяется в соответствии с п.п. б) п. 29(3). Правил по нормативу потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, Постановление РЭК Свердловской области от <дата> №-ПК).
<адрес> и № по <адрес>ёжной оснащены общедомовыми приборами учета и решением общих собраний приняты решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, он определяется в соответствии с п.п. в) п. 29(3). Правил. Также в индивидуальном потреблении учитываются все перерасчеты, произведенные конкретным помещениям в связи с передачей показаний после длительного их отсутствия или в связи с произведенной поверкой.
Данные приборов учета по каждому конкретному дому управляющей организации передает Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс».
Размеры тарифов для расчетов коммунальной услуги «коммунальный ресурс на содержание общедомового имущества» указаны в Постановлениях РЭК Свердловской области. На 2024 год тарифы указаны:
на электрическую энергию - в Постановлении РЭК Свердловской области от 26.12.2023 № 256-ПК;
на водоснабжение и водоотведение - в Постановлении РЭК Свердловской области от 06.12.2023 № 216-ПК;
на теплоснабжение (горячее водоснабжение) - в Постановлении РЭК Свердловской области от 13.12.2023 № 232-ПК.
Как следует из представленного истцом расчета, по состоянию на 31.10.2024, за ответчиком числится задолженность, по оплате расходов на ремонт и содержание общего имущества в многоквартирных домах за нежилые помещения в размере 58829 руб. 71 коп., в том числе:
- ...
...
...
...
Истцом размер задолженности подтверждается счетами на оплату (л.д. 40 - 57) и расчетом задолженности.
Наличие задолженности по оплате расходов на ремонт и содержание общего имущества в многоквартирных домах и представленный стороной истца расчет задолженности ответчиком не опровергнуты. Судом данный расчет проверен и признается правильным.
Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате расходов на ремонт и содержание общего имущества в многоквартирных домах за нежилое помещение, расположенное по адресу Нижняя Тура, <адрес>, ..., за период с <дата> по <дата> в размере 23836 руб. 94 коп.; за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом. ..., за период с <дата> по <дата> в размере 15 027 руб. 39 коп.; за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 5899 руб. 88 коп., за нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> (два помещения) за период с <дата> по <дата> в размере 14065 руб. 50 коп.; а всего в общем размере 58829 руб. 71 коп.
В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.
В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной при ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, статьей 25 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и ст. 155 ЖК РФ установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.
Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.
При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.
Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.
Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
Правительством Российской Федерации в Постановлении 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» определено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
На 27.02.2022 ключевая ставка составляла 9,5%, на момент рассмотрения дела ключевая ставка составляет 14,5 %. Следовательно, применению подлежит ставка в размере 9,5%.
Судом проверен расчет неустойки, представленный истцом, согласно которому неустойка за период с 14.05.2024 по 29.05.2026 рассчитана исходя из ключевой ставки 9,5%, с учетом ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком, и составила 23 709 руб. 87 коп.
Иной расчет ответчиком в судебное заседание представлен не был, как не представлены доказательства невозможности оплаты коммунальных услуг вследствие уважительных причин.
Оснований для снижения неустойки суд не усматривает с учетом длительности неисполнения обязательства.
Учитывая изложенное с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате пеней, начисленных за период с 14.05.2024 по 29.05.2026, в размере 23 709 руб. 87 коп. с продолжением начисления и взыскания пеней с 30.05.2026 на сумму долга в размере 58829 руб. 71 коп. по день фактической уплаты долга.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Общий принцип распределения судебных расходов установлен ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В п. п. 2, 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 указано, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. При неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98, 100 Гражданского кодекса РФ).
Стороне, которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты – размером возмещения стороне расходов с объемом защищаемого права. По смыслу названной нормы разумные пределы судебных расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не предусматриваются. Размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, квалификации представителя, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела.
Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов, понесенных на оплату услуг представителя в размере 14942 руб. 20 коп.
Судом установлено, что истцом ООО «УК «Эксперт» 05.12.2024 заключен договор на оказание услуг б/н с Востоковой И.В. (л.д. 72). Согласно п. 1 Договора, предметом договора являлось оказание юридических услуг, связанных с представлением интересов Заказчика (ООО «УК «Эксперт») в суде по спору о взыскании задолженности с Храмцова Г.И., собственника нежилых помещений, расположенных в домах № по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес> в <адрес>. Исполнитель, в рамках настоящего Договора, в соответствии с п. 4.1 осуществляет сбор необходимых документов и информации,; разработку необходимых процессуальных документов (расчетов, заявления о вынесении судебного приказа, искового заявления, дополнений, отзывов, ходатайств, заявлений, жалоб и др.; направление документов ответчику, представление процессуальных и иных документов; участие в судебных заседаниях судов на стороне Заказчика; получение судебного решения; иные действия, необходимые для выполнения Задания.
Пунктом 2 Договора предусмотрено, что стоимость оказанных услуг составляет 14942 руб. 20 коп., из них НДФЛ 1 494 руб., страховые взносы по единому тарифу 3448 руб. 20 коп., к выплате исполнителю 10000 рублей.
ООО «УК «Эксперт» по договору оказания юридических услуг на счет ФИО3 перечислены денежные суммы в размере 10 000 руб. – <дата>, а также на счет ФНС России – 11083 руб. 50 руб., страховые взносы по единому тарифу – <дата>, 5230 руб. единый налоговый платеж - <дата>, что подтверждается платежными поручениями № от <дата>, 68 от <дата>, 69 от <дата> (л.д. 73 - 75).
Данные документы суд признает достаточными для подтверждения факта оплаты предъявленных истцом судебных расходов, подлинность представленных документов сомнений у суда не вызывает.
Каких-либо возражений относительно размера судебных расходов на оплату услуг представителя со стороны ответчика не поступило.
Из положений статьи 226 Налогового кодекса РФ следует, что организация - заказчик по договору возмездного оказания услуг, заключенному с физическим лицом, являясь налоговым агентом, обязана исчислить, удержать и уплатить в бюджет сумму НДФЛ в отношении вознаграждения (дохода), уплаченного привлеченному представителю по данному договору.
Таким образом, выплата представителю вознаграждения (дохода) невозможна без осуществления обязательных отчислений в бюджет. При этом произведенные заявителем как налоговым агентом обязательные отчисления в бюджет не изменяют правовую природу суммы НДФЛ как части стоимости услуг представителя.
Учитывая характер спора, сложность рассматриваемого дела, объем выполненной представителем работы, время, необходимое на подготовку представителем процессуальных документов, а также руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд полагает, что заявленная ООО «УК «Эксперт» сумма на оплату услуг представителя в размере 14942 руб. 20 коп. является соразмерной и справедливой.
Помимо этого, из материалов дела следует, что ООО «УК «Эксперт» понес почтовые расходы в сумме 964 руб. 05 коп. по отправке претензий, направленных в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, копий исковых материалов. Факт оплаты истцом почтовых расходов подтверждается списком внутренних почтовых отправлений, описью вложений на сумму 408 руб. 55 коп. (л.д. 9) и копиями кассовых чеков от <дата> на сумму 77 руб. 50 коп. (л.д. 58 оборот), от <дата> на сумму 71 руб. 00 коп. (л.д. 60 оборот), от <дата> на сумму 75 руб. 50 коп. (л.д. 62), от <дата> на сумму 75 руб. 50 коп. (л.д. 64 оборот), от <дата> на сумму 98 руб. (л.д. 66), от <дата> на сумму 79 руб. (л.д. 68 оборот), от <дата> на сумму 79 руб. (л.д. 70 оборот).
В связи с чем, в пользу истца ООО «УК «Эксперт» ответчика ФИО1 подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 964 руб. 05 коп.
При распределении судебных издержек, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, также считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Эксперт» государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 4000 руб.
Факт уплаты данной суммы подтверждается платежным поручением № от <дата> (л.д. 8).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эксперт» (ИНН 6681009890; ОГРН 1186658049467) к Храмцову ФИО6 (...) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату, удовлетворить.
Взыскать с Храмцова ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эксперт» задолженность по оплате расходов на ремонт и содержание общего имущества в многоквартирных домах в размере 58829 руб. 71 коп., в том числе: за нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с <дата> по <дата>, в размере 23836 руб. 94 коп.; за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом. ..., за период с <дата> по <дата>, в размере 15027 руб. 39 коп.; за нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с <дата> по <дата>, в размере 5899 руб. 88 коп.; за нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата>, в размере 14065 руб. 50 руб.; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 23709 руб. 87 коп., а всего взыскать 82539 руб. 58 коп. (Восемьдесят две тысячи пятьсот тридцать девять рублей пятьдесят восемь копеек).
Продолжить с <дата> начисление и взыскание пени на сумму долга в размере 58829 руб. 71 коп. по день фактической уплаты долга.
Взыскать с Храмцова ФИО8 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эксперт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.; расходы по оплате юридических услуг в размере 14942 руб. 20 коп.; почтовые расходы в размере 964 руб. 05 коп., а всего 19906 руб. 25 коп. (Девятнадцать тысяч девятьсот шесть рублей двадцать пять копеек).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачейжалобы, через Нижнетуринский городской суд Свердловской области в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
...
...
Судья Ю.В. Булдакова