РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2026 года город Нязепетровск
Челябинская область
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г. Нязепетровске Нязепетровского района) в составе:
председательствующего судьи Поляковой А.В., при секретаре Емельяновой А.Е., с участием истца Радионов Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Радионова Николая Васильевича (паспорт серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Нязепетровским отделом внутренних дел <адрес>) к администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> (ИНН № о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ
Радионов Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Свои требования истец обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама Радионова Гульсира. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, кадастровая стоимость <данные изъяты> и земельного участка под домом мерою <данные изъяты> с кадастровым № кадастровая стоимость <данные изъяты>. Данное имущество расположено по адресу: <адрес>. С момента смерти мамы дом не перестраивался, а в доме проживает он и его жена – Крючкова Любовь Аркадьевна. Данный дом и земельный участок был приобретен мамой по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Он своевременно не вступил в наследство после смерти мамы, так как ему об этом никто не посоветовал, а после маминых похорон он с супругой вселился в дом и с этого момента в нем проживает и обрабатывает земельный участок.
В настоящее время необходимо в дом провести газ, воду, но сделать этого не может по причине отсутствия прав на дом. Его сестры Власова Д.В., Вегенина Р.В., а также брат Радионов И.В. в наследство мамы вступать не желают.
При принятии наследства мамы он обратился к нотариусу с просьбой о вступлении и принятии наследства, но нотариус ему отказала по причине пропуска срока вступления в наследство и рекомендовала обратиться в суд.
Радионов Н.В. и его жена следят за домом, оплачивают коммунальные услуги, проводят текущие ремонтные работы, перекладывали печь, клеили обои, выравнивали потолок. На земельном участке садят овощи и ягоды.
Со ссылкой на нормы ст.ст. 218, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Радионов Н.В. на исковых требованиях настаивал в полном объеме по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика - администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес>, а также третьи лица: нотариус Нязепетровского нотариального округа <адрес> Титова Е.А., Власова Д.В., Вегенина Р.В., Радионов И.В., представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебном заседании участия не принимали, о дате месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.
Нотариус Нязепетровского нотариального округа <адрес> Титова Е.А., а также Власова Д.В., Вегенина Р.В., Радионов И.В. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, участвующих в деле.
Заслушав истца Радионова Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению
В силу норм ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Положения ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства, как следует из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из положений ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142- 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно свидетельству о рождении родителями Радионова Николая Васильевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, являются Радионовы – Василий Алексеевич и Гульсира (л.д. 27).
ДД.ММ.ГГГГ умер Радионов Василий Алексеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умерла Радионова Гульсира ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 28, 30).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым №, земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Биктимировым Д.И. и Радионовой Г., продавец продал, а покупатель купил домовладение, состоящее из жилого деревянного одноэтажного дома жилой площадью <данные изъяты> и служебных построек, находящегося в <адрес>, № и расположенное на участке земли мерою <данные изъяты> (л.д.26).
На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Родиновой Г. в бессрочное постоянное пользование передан земельный участок площадью 1407 кв.м. (л.д.33).
Согласно сведениям <адрес> нотариальной палаты нотариального округа Нязепетровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Радионовой Гульсиры Исламовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону принято от Радионова Ильдара Васильевича, Власовой Дамиры Васильевны, Радионова Ильдуса Васильевича, Фахруддиновой Люции Васильевны.
В настоящее время после смерти отца спорным жилым домом и земельным участком фактически пользуется Радионов Н.В.
Каких – либо прав на спорный жилой дом и земельный участок никто, кроме Радионова Н.В., не заявляет, при указанных обстоятельствах требования истца являются обоснованными, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Радионова Николая Васильевича (паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Нязепетровским отделом внутренних дел <адрес>) к администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> (ИНН №) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить в полном объеме.
Признать за Радионовым Николаем Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем лесозавода «Большевик» <адрес>, гражданином Российской Федерации (паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Нязепетровским отделом внутренних дел <адрес>) в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд <адрес>.
Председательствующий А.В. Полякова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.В. Полякова