РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2026 года г. Нязепетровск
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г. Нязепетровске Нязепетровского округа Челябинской области) в составе председательствующего судьи Поляковой А.В., при секретаре Бычковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колгановой Ольги Николаевны (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Нязепетровским ОВД <адрес>, код подразделения <данные изъяты>) к администрации Нязепетровского муниципального округа (ИНН: №), Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального округа (ИНН: №) о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Колганова О.Н. обратилась в суд с иском к администрации Нязепетровского муниципального округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального округа о признании права собственности на жилую квартиру №, расположенную в д. <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование иска Колгановой О.Н. указано, что в период работы в совхозе «Гривенский» <адрес> ей в 1978 году была предоставлена квартира № расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает с 1978 года по настоящее время, что подтверждается регистрацией в данной квартире. Квартира имеет общую площадь <данные изъяты>., расположена в бревенчатом одноэтажном двухквартирном доме. Кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты>
В 2007 году между Колгановой О.Н. и ОАО СХП «Гривенское» был заключен договор социального найма на квартиры. Основания заключения она не помнит, он данный договор подтвердил ее законное нахождение в квартире.
В настоящее время является инвалидом <данные изъяты> группы и ей отказывают в предоставлении социальных гарантий, так как квартира не в ее собственности. Пыталась решить вопрос о приватизации квартиры, но данный вопрос решить не может, так как ОАО СХП «Гривенское» ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
В квартире кроме нее никто не зарегистрирован и не проживает. Признание права собственности ей необходимо для получения социальных гарантий. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, вышеназванная квартира является ее единственным жильем.
Просит признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Колганова О.Н. участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Нязепетровского муниципального округа в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о чём имеется расписка.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального округа в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Колгановой О.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В силу норм ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении (ведомственный жилищный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу норм ст. 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Нормами ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как следует из положений ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В судебном заседании установлено, что жилая квартира, расположенная в д. <адрес>, была в 1978 году Колгановой О.Н. совхозом «Гривенский», по месту ее работы бухгалтером в совхозе «Гривенский» с 1969 по 1986 годы. (л.д.29-39).
Согласно справке, выданной администрацией Нязепетровского муниципального округа управление территориального развития Гривенский территориальный отдел от ДД.ММ.ГГГГ, №, в квартире № в д. <адрес> зарегистрирована и проживает: Колганова О.Н. (л.д. 41).
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО СХП «Гривенское» и Колгановой Ольгой Николаевой заключен договор социального найма жилого помещения в домах Государственного и муниципального жилищного фонда – жилой квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
В соответствии с техническим планом (составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) на жилую квартиру, расположенную по адресу: ФИО1 <адрес>, жилая квартира имеет площадь <данные изъяты> кадастровый №, год завершения объекта недвижимости не указан.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют (л.д. 19-25).
Обстоятельства предоставления истцу Колгановой О.Н. жилой квартиры № в доме по <адрес> <адрес> в 1978 году и постоянного пользования квартирой с момента предоставления в целях проживания, а также содержание истцом квартиры в состоянии, пригодном для проживания, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, установлены из документов, представленных в материалы дела.
Судом установлено, что истец Колганова О.Н. не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения, поскольку жилой фонд, в котором расположена спорная жилая квартира, в муниципальную собственность <адрес> не передавался, что нарушает положения норм ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
По смыслу указанных норм право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права. Колганова О.Н. по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поэтому обратилась по вопросу признания за ней права собственности на спорное помещение в судебном порядке.
Каких- либо прав на спорную жилую квартиру никто, кроме истцы не заявляет, при указанных обстоятельствах требования Колгановой О.Н. обоснованны, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 12, 56 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ
Признать за Колгановой Ольгой Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Нязепетровским ОВД <адрес>, код подразделения №), право собственности в порядке приватизации на жилую квартиру №, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Верхнеуфалейский городской суд <адрес>
Председательствующий А.В.Полякова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.В.Полякова