РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Коноваловой Т.С., при секретаре Хайловой Е.И., с участием прокурора Хабибулиной А.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садыковой Галины Ивановны к Садыкову Вадиму Рифатовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, установил:
Садыкова Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Садыкову В.Р., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета (л.д.4).
В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом нотариального округа Златоустовского городского округа вступила в права наследства на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, о чем сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости кадастровый №. По адресу <адрес> зарегистрирован Садыков Вадим Рифатович, который с ДД.ММ.ГГГГ содержится в ФКУ ИК №1 ГУФСИН России по <адрес>. Садыков В.Р., осужден Златоустовским городским судом и приговорен к семнадцати годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строгого режима. Перед вынесением приговора суда Садыков В.Р. проживал в доме по адресу <адрес>, но каких-либо прав на данное имущество не заявлял. В настоящее время по вышеуказанному адресу никто не проживает, истец оплачивает платежи, связанные с вывозом мусора и электроэнергией. Истец является пенсионером и в силу своего возраста не может содержать дом, а также оплачивать пошлины и сборы до отбывания наказания Садыковым В.Р., поэтому ей принято решение о продаже дома с земельным участком, а вырученные денежные средства положить на счет до окончания отбывания срока Садыковым В.Р., а регистрация ответчика препятствует истицу распоряжаться имуществом. Ответчик не проживает в спорном доме, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого дома, а лишь сохраняет в нем регистрацию.
Истец Садыкова Г.И. в судебном заседании на требованиях настаивала. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится родным сыном ее супруга, который умер. Ответчик не вступал в права наследства после смерти отца. Соглашение о пользовании жилым домом с ответчиком не заключалось. При рассмотрении уголовного дела в отношении ответчика Садыков пояснил, что не намерен возвращаться в г.Златоуст после освобождения. До осуждения ответчик проживал в спорном доме. Сначала они поддерживали общение. Последнее время ответчик прекратил с ней общение. Дом разваливается, поэтому она решила его продать. Планирует положить деньги на книжку на вклад на предъявителя.
Ответчик Садыков В.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.21).
Информация о месте и времени рассмотрения дела была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети Интернет.
Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тесту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск Садыковой Г.И. подлежащим частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Златоустовского городского округа, Садыкова Г.И. вступила в права наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью 32,9 кв.м., кадастровый №, расположенного на земельном участке площадью 560 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, кадастровой стоимостью по состоянию на 2025 год – 257 261,22 руб. (л.д.9 – копия свидетельства о права на наследство по закону).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права собственности истца на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., кадастровый № (копия выписки из ЕГРН – л.д.11).
Согласно сведений, представленных ОВМ Отдел МВД России по ЗГО Челябинской области, ответчик Садыков В.Р. состоит на регистрационном учете в спорном жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Кроме того, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту пребывания по адресу <адрес> (л.д.18).
Как следует из приговора Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Садыков В.Р. признан виновным в совершении преступления предусмотренного ст. 132 ч.4 п. «б» Уголовного кодекса РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок семнадцать лет с ограничением свободы сроком на один год с отбыванием назначенного наказания в исправительной колонии строгого режима. Местом жительства Садыкова В.Р. указан адрес: <адрес> (л.д.22-24).
Из текста искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что с марта 2017 года в спорном доме никто не проживает, до этого времени там проживал Садыков В.Р., дом рушиться. Ответчик имеет регистрацию в спорном доме, но по приговору Златоустовского городского суда осужден на ДД.ММ.ГГГГ лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строго режима. Истец оплачивает коммунальные услуги (вывоз мусора, электроэнергию), но она является пенсионером и в силу возраста не может содержать дом и оплачивать коммунальные услуги до момента возвращения из мест лишения свободы ответчика.
Судом установлено, что между истцом и ответчиком Садыковым В.Р. договор найма, договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением или какой-либо иной договор не заключался.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания Садыкова В.Р. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик Садыков В.Р. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, членом семьи собственника жилого помещения не является.
Требование истца о снятии ответчика Садыкова В.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежит, поскольку является излишним на основании следующего.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета в этой квартире.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сам по себе факт регистрации Садыкова В.Р. в жилом помещении является административным актом и не порождает у него право пользования данным жилым помещением.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета в этой квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Садыковой Галины Ивановны удовлетворить частично.
Признать Садыкова Вадима Рифатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований Садыковой Галине Ивановне отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий Т.С. Коновалова мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ