РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Серебряковой А.А., с участием пом. прокурора Казаковой Т.Б., при секретаре Кудрявцевой Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камаловой Юлии Харисовны к Саяпову Юрию Харисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Камаплова Ю.Х. обратилась в суд в суд с исковым заявлением к Саяпову Ю.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование своих исковых требований сослалась на то, что ей и ее детям Камаловой А.Е., Камаловой А.С. и Камаловой Т.С. по ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - комната, общей площадью 13,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В данной комнате зарегистрирован Саяпов Ю.Х. Ответчик зарегистрирован в данной комнате с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Ответчика просили выписаться из квартиры, так как комната стоит на продаже. В данном жилом помещении ответчик не проживает более 6 лет и никогда не проживал, был только зарегистрирован. Личных вещей ответчика в комнате нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник должна нести расходы по оплате жилья, хотя ответчик лишь формально зарегистрирован. Регистрация в комнате ответчика нарушает ее права и права ее детей как собственников жилья распоряжаться жилым помещением.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Камалова А.Е., Камалова А.С., Камалова Т.С.
Истец Камалова Ю.Х. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Третьи лица – Камалова А.Е., Камалова Т.С., Камалова А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 61-62).
Третьи лица Камалова Т.С. и Камалова А.Е. просят дело рассмотреть без их участия, требования Камаловой Ю.Х. поддерживают (л.д. 54-55).
Ответчик Саяпов Ю.Х. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по адресу регистрации по месту проживания и по адресу регистрации по месту пребывания (адресная справка – л.д. 65) надлежащим образом (л.д. 63-64). Судебное извещение на ДД.ММ.ГГГГ получено ответчиком по месту пребывания лично (л.д. 40)
Какие – либо данные об ином месте жительства Саяпова Ю.Х.материалы дела не содержат.
Кроме того, сведения о времени и месте рассмотрения дела размещались на сайте Златоустовского городского суда сети «Интернет».
Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, так как они надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Суд, заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Камаловой Ю.Х. подлежащими удовлетворению, считает, что исковые требования Камаловой Ю.Х. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
На основании ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 288 ГК, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Камалова Ю.Х., Камаловой А.Е., Камаловой А.С. и Камаловой Т.С. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> (Выписка из ЕГРН – л.д. 11-16, 32-34).
В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Саяпов Ю.Х. (л.д. 10)
Как следует из искового заявления, пояснений истицы Камаловой Ю.Х. в судебном заседании, ей и ее детям Камаловой А.Е., Камаловой А.С. и Камаловой Т.С. по ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - комната, общей площадью 13,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В данной комнате зарегистрирован Саяпов Ю.Х. Ответчик зарегистрирован в данной комнате с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, никогда в ней не проживал и не вселялся, членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время, имущество, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Полагает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1, которая суду показала, что является матерью сторон. Сыну нужно было прописаться где-то, к себе родители никак не могли прописать, потому что ее муж-инвалид и получает льготы, в связи с регистрацией Саяпова Ю.Х. могли лишиться этих льгот. Поэтому попросили прописать Саяпова Ю.Х. к сестре. Фактически ответчик никогда не проживал в спорной комнате, вещей в комнате нет, за коммунальные услуги никогда не платил. Сейчас проживает в г. Волгоград в служебной квартире.
Как следует из сведений ОСП по г.Златоусту и Кусинскому району, копий судебных приказов, с истца неоднократно взыскивалась задолженность по оплате коммунальных услуг за спорную комнату (л.д. 35,45-50).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания Саяпова Ю.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку он членом семьи собственников жилого помещения не является, в квартиру после регистрации не вселялся, его вещей в квартире нет, в последующем попытки вселиться в жилое помещение не предпринимал, доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением со стороны проживающих в нем лиц ответчиком не представлено, фактически проживает и работает в другом регионе, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Регистрацией ответчика нарушаются права собственника по распоряжению жилым помещением.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу органами регистрационного учета.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Камаловой Юлии Харисовны (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить.
Признать Саяпова Юрия Харисовича (паспорт гражданина РФ: №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Саяпова Юрия Харисовича с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через суд, вынесший решение.
Председательствующий А.А. Серебрякова
Мотивированное решение изготовлено 10.06.2026 года