Дело № 2-424/2026
УИД 74RS0014-01-2026-000227-90
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Нязепетровск 14 мая 2026 года
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г. Нязепетровске Нязепетровского района Челябинской области) в составе:
председательствующего судьи Поляковой А.В., при секретаре Бычковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов <адрес> отделения судебных приставов ГУ ФССП России по <адрес> Бушуевой Анны Юрьевны к Вольхиной Оксане Николаевне об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ
Судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов <адрес> отделения судебных приставов ГУ УФССП России по <адрес> Бушуева А.Ю., обратилась в суд с иском к Вольхиной О.Н. об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя следующим.
На исполнении в <адрес>ном отделении судебных приставов ГУ ФССП России по <адрес> находятся исполнительные производства:
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: ООО Управляющая компания «Сысертская собственность» о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере <данные изъяты>, с должника Вольхиной О.Н;
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: ООО Управляющая компания «Сысертская собственность» о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере <данные изъяты> с должника Вольхиной О.Н;
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: ФИО3 иных взысканий имущественного характера в размере <данные изъяты>
№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: ООО «ПКО Балтийская служба взыскания» о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>
№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: ООО ПКО «Право онлайн» о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>
№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: ООО ПКО «Филберт» о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>
№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: ООО ПКО «Защита онлайн» о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>
Размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг <данные изъяты>, исполнительский сбор: <данные изъяты>
Требования исполнительного документа должником в срок, предоставленный для добровольного исполнения, не исполнены.
Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, в процессе совершения исполнительских действий не установлено.
Согласно ответу на запрос выписки ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся/имеющиеся у него объекты недвижимости за должником на праве собственности/праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления зарегистрировано следующее недвижимое имущество:
земельный участок; площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Постановлением судебного пристава-исполнителя на недвижимое имущество наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.
На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок; площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий Вольхиной О.Н. и рассмотреть дело в свое отсутствие.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по <адрес>.
Представитель третьих лиц ООО Управляющая компания «Сысертская собственность»; ООО ПКО «Балтийская служба взыскания», ООО ПКО «Право онлайн», ООО АКО «Филберт», ООО ПКО «Защита онлайн», третье лицо ФИО3, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
В судебное заседание не явился ответчик Вольхина О.Н., в деле имеются сведения о надлежащем его извещении о дате, месте и времени рассмотрения дела. При этом об уважительности причин неявку суду ответчик не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика на основании ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства на основании представленных истцом доказательств.
Исследовав все доказательства по делу, суд пришел к следующему.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельных лиц на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) Вольхиной О.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, право собственности на который зарегистрировано за ней.
Согласно представленным материалам в Сысертском районном отделении судебных приставов ГУ ФССП России по <адрес> находятся исполнительные производства:
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: ООО Управляющая компания «Сысертская собственность» о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере <данные изъяты>, с должника Вольхиной О.Н;
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: ООО Управляющая компания «Сысертская собственность» о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере <данные изъяты>, с должника Вольхиной О.Н;
№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: ФИО3 иных взысканий имущественного характера в размере <данные изъяты>
№-ИА, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: ООО «ПКО Балтийская служба взыскания» о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>
№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: ООО ПКО «Право онлайн» о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>
№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: ООО ПКО «Филберт» о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>;№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: ООО ПКО «Защита онлайн» о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>, что подтверждено постановлениями судебного пристава-исполнителя Сысертского РОСП о возбуждении исполнительных производств.
Размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг <данные изъяты> исполнительский сбор: <данные изъяты>
В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем Сысертского РОСП установлено, что у должника имеется земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый №, право собственности на который зарегистрировано за ответчиком.
В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Пунктом 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда
Названные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязательства перед кредитором.
Поскольку законом не установлено иного, с соответствующим заявлением в суд может обратиться как судебный пристав - исполнитель на стадии исполнительного производства, так и кредитор в рамках судебного разбирательства, в связи с чем требования пристава-исполнителя заявлены правомерно.
Обращение взыскания на земельный участок, предусмотренное в статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства.
Данная статья Гражданского кодекса Российской Федерации разрешает обращать взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника. Это означает, что взыскание может быть обращено лишь на земельный участок, принадлежащий лицу на праве собственности.
Одним из принципов исполнительного производства, установленных статьей 4 Закона об исполнительном производстве, является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.
Таким образом, исходя из имеющихся в материалах дела доказательств, материалов исполнительного производства, учитывая, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя иначе, как путем обращения взыскания на земельный участок, не усматривается, требования заявителя являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Сысертского районного отделения судебных приставов ГУ ФССП России по <адрес> Бушуевой Анны Юрьевны к Вольхиной Оксане Николаевне (гражданки РФ, паспорт серии <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> <адрес>, код подразделения №), обратить взыскание по исполнительным производствам №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, право собственности на который зарегистрировано за ответчиком.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд <адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Полякова А.В.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Полякова А.В.