РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2026 года г. Нязепетровск
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г. Нязепетровске Нязепетровского района Челябинской области) в составе: председательствующего судьи Поляковой А.В.
при секретаре Бычковой Е.А., с участием заместителя прокурора <адрес> Художиткова И.Д., истца Пухначевой Н.А., представителей ответчиков: администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> Русиновой А.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального округа Власовой Т.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Костериной Ф.М., Дурнасова Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пухначевой Надежды Алексеевны к администрации Нязепетровского муниципального округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Нязепетровского муниципального округа, Управлению социальной защиты населения Нязепетровского муниципального округа, Дурнасову Евгению Александровичу, Костериной Фариде Муллануровне о проведении капитального ремонта, взыскании морального вреда, выселении,
УСТАНОВИЛ
Пухначева Н.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации Нязепетровского муниципального округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Нязепетровского муниципального округа, Управлению социальной защиты населения Нязепетровского муниципального округа, Дурнасову Евгению Александровичу, Костериной Фариде Муллануровне о проведении капитального ремонта, взыскании морального вреда, выселении.
В обоснование исковых требований указала, что инвалиды 1 и 2 групп Костерина Ф.М. и Дурнасов Е.А. незаконно были вселены в многоквартирный <адрес> без проведения в квартире капитального ремонта с угрозой провала в подвал дома на кухне около раковины для мытья посуды, там же установлена стиральная машинка - автомат Костериной Ф.М. со сливом в канализацию.
На основании сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> за подписью зам. главы ФИО22., составленного исполнителями: начальником УСЗН ФИО11, специалистом отдела имущественных отношении КУМИ ФИО23., указано, что перечень функций, возложенных на Управление социальной защиты населения, в том числе реализует меры социальной поддержки отдельных граждан, относящихся к категориям региональных льготников, федеральных льготников, Ветеранов труда.
С ДД.ММ.ГГГГ обращение Пухначевой Н.А. выделить социальное жилье, как Ветерану труда по категории регионального льготника согласно предъявленного удостоверения Управлением социальной защиты не рассматривалось до обращения ДД.ММ.ГГГГ в Правительство Челябинской области, Губернатору Челябинской области, Управление Президента Российской Федерации, в котором указано, что данное обращение направлено в соответствии с действующим законодательством по компетенции в администрацию Нязепетровского муниципального округа <адрес>.
По причине бездействия по решению жилищного вопроса Пухначевой Н.А., ее здоровье значительно ухудшилось вплоть до обращения в Федеральный государственный центр сердечно-сосудистой хирургии Министерства здравоохранения РФ ДД.ММ.ГГГГ с основным заболеванием гипертензивная, (гипертоническая) болезнь с преимущественным поражением сердца 2 стадии Риск 4. Сопутствующие заболевания: первичный коксартроз двусторонний, левосторонний коксартроз, остеохондроз пояснично-крестцового отдела позвоночника (переохлаждение организма), противопоказано поднятие тяжестей по проявлению пупочной грыжи, рекомендовано диспансерное наблюдение у кардиолога, терапевта, хирурга по месту жительства.
Но жить спокойно нет возможности из-за агрессивного, буйного (неадекватного) поведения совместно проживающих Костериной Ф.И. и Дурнасова Е.А., неизвестно по чьему ходатайству противозаконно вселившихся в квартиру № многоквартирного <адрес>, без капитального ремонта, с неплотно закрывающимися окнами и дверями, без горячего поступления воды в ванной устаревшего типа. Кроме того, постоянно ломающегося оборудования сан. узла туалета, раковин в ванной и на кухне, которые устарели и постоянно выходят из строя по причине неосторожного использования инвалидами 1 и 2 группы Костериной Ф.М. и Дурнасовым Е.А., которые постоянно провоцируют скандалы, требуя ее удаления из квартиры и мешающие ее переезду в выделенную комнату № по распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Нязепетровского муниципального района ФИО14 о предоставлении жилого помещения в безвозмездное пользование Пухначевой Н.А.
Кроме того, просит учесть ответ № от ДД.ММ.ГГГГ на № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Нязепетровского муниципального округа, заместителя главы по социальным вопросам ФИО15 с указанием того, что специалистами отделения срочного социального обслуживания МБУ «Комплексный центр социального обслуживания населения» Нязепетровского муниципального округа, якобы, было проведено обследование жилого помещения, расположенного в <адрес>, но данное утверждение можно считать лживым и недействительным, так как акт обследования не составлялся, директором ФИО16 не подписывался и Пухначева Н.А. не ознакомлена по неизвестным причинам.
Так же ею было направлено обращение от ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру <адрес>, содержащее доводы о противоправном поведении соседей Костериной Ф.М. и Дурнасова Е.А. за требование денег, не известно за что, необоснованно с применением насилия. Проведенной прокуратурой проверкой доводы ее обращения нашли свое подтверждение в части бездействия должностных лиц ОМВД России по Нязепетровскому муниципальному району, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ начальнику ОМВД России по Нязепетровскому муниципальному району внесено представление об устранении нарушений законодательства.
Руководствуясь п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации просит выселить ответчиков Костерину Ф.М. и Дурнасова Е.А. из квартиры № дома <адрес>, капитально отремонтировать квартиру № многоквартирного дома <адрес>, собственником которой является Комитет по управлению муниципальным имуществом. Взыскать с администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> компенсацию морального вреда в размере № рублей.
В судебном заседании истец Пухначева Н.А. заявленные требования поддержала с учетом уточнений, изложив доводы, указанные в иске.
Представители ответчиков: администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> Русинова А.А., Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> Власова Т.С. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указывая на отсутствие каких-либо оснований для их удовлетворения.
Представитель ответчика Управления социальной защиты населения Нязепетровского муниципального округа в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики Костерина Ф.М. и Дурнасов Е.А. исковые требования Пухначевой Н.А. не признали в полном объеме.
Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований Пухначевой Н.А. отказать, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации (статья 109 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела установлено, что распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> Пухначевой Надежде Алексеевне предоставлено жилое помещение – комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> по договору безвозмездного пользования (том № л.д.18).
Во исполнение указанного выше распоряжения Управлением социальной защиты населения администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> в лице начальника ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ с Пухначевой Надеждой Алексеевной заключен договор № безвозмездного пользования жилым помещением - комнатой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1.1 Договора Ссудодатель (Управление социальной защиты населения администрации Нязепетровского муниципального округа) на основании распоряжения администрации муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору безвозмездного пользования с Пухначевой Н.А.» передает в безвозмездное пользование Ссудополучателю жилое помещение – комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
Ссудодатель передает в безвозмездное пользование Ссудополучателю жилое помещение исключительно в целях проживания в нем Ссудополучателя и членов его семьи (п. 1.2 Договора).
Согласно п. 1.3 Договора Ссудодатель подтверждает, что жилое помещение отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Из п. 2.1.1 Договора следует, что Ссудодатель обязан предоставить Ссудополучателю жилое помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, со всеми относящимися к нему документами. В присутствии Ссудополучателя проверить исправность передаваемого имущества, ознакомить с правилами эксплуатации данного имущества (п. 2.1.3 Договора).
Согласно п. 2.2.2 Договора Ссудополучатель обязан содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения (п. 2.2.3 Договора). При использовании жилого помещения не нарушать права и интересы третьих лиц (п. 2.2.6 Договора) (том № л.д.19-21).
При этом согласно п. 4.3 Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора, в том числе, при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование жилого помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора; если жилое помещение в силу обстоятельств, на которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.
Письмом заместителя главы Нязепетровского муниципального округа по социальным вопросам ФИО15 на обращение Пухначевой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ № по вопросу капитального ремонта <адрес>, дан ответ, что специалистами отделения срочного социального обслуживания МБУ «Комплексный центр социального обслуживания населения» Нязепетровского муниципального округа было проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится в собственности муниципального образования «Нязепетровский муниципальный округ» и относится к специализированному жилищному фонду для социальной защиты отдельных категорий граждан. В данном жилом помещении на основании договоров безвозмездного пользования проживают граждане, нуждающиеся в специальной социальной защите, в том числе являющиеся инвалидами 1 и 2 группы и не имеющие в собственности жилье, пригодное для проживания. Согласно п.п. 2.2.3 п. 2 договора безвозмездного пользования, заключенного с Пухначевой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ, текущий ремонт данного жилого помещения производится за счет ссудополучателя (том № л.д.2).
Кроме того, судом установлено и не оспаривается, что в комнатах № по адресу: <адрес> на основании договоров безвозмездного пользования зарегистрированы и проживают ответчики Костерина Ф.М. (с ДД.ММ.ГГГГ) и Дурнасов Е.В.(с мая 2024 года).
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № отмечается, что принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Заявляя требования о выселении ответчиков Костериной Ф.М. и Дурнасова Е.А., истец Пухначева Н.А. не привела каких-либо правовых оснований для этого, не представила доказательств нарушения ее прав данными лицами, в связи с чем указанные требования удовлетворению не подлежат.
Истцом Пухначевой Н.А. также заявлены требования о проведении капитального ремонта жилого помещения.
Так обязанность в пределах своих полномочий обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования относится к компетенции органа местного самоуправления (п. 6.1 абз. 1 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Однако, заявляя указанные требования, истец также не привел каких-либо оснований для проведения капитального ремонта.
Как следует из объяснений ответчиков Костериной Ф.И. и Дурнасова Е.А. представленное для проживания помещение находится в хорошем состоянии, в ремонте не нуждается, они содержат имущество за счет своих средств в технически исправном состоянии.
Кроме того, согласно ответу на запрос Комитета по управлению имуществом Нязепетровского муниципального округа письменные обращения от жильцов квартиры, находящейся по адресу: <адрес> необходимости проведения какого-либо ремонта или о том, что квартира находится в ненадлежащем состоянии, не поступали (том № л.д.212).
Ранее указывалось, что согласно п. 2.2.2 Договора Ссудополучатель Пухначева Н.А. обязана содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения (п. 2.2.3 Договора). При использовании жилого помещения не нарушать права и интересы третьих лиц (п. 2.2.6 Договора).
Учитывая, что истцом не приведено каких-либо правовых оснований для понуждения ответчиков к проведению капитального ремонта, указанные требования удовлетворению не подлежат.
Истцом также заявлены требования о возмещении морального вреда.
В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии с п. 2 ст. 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
В порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказать причинение физических или нравственных страданий возложена на истца.
Между тем, факт нарушения неимущественных прав истца, причинение физических и нравственных страданий, судом не установлен, в связи с чем требование о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований Пухначевой Надежды Алексеевны к администрации Нязепетровского муниципального округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Нязепетровского муниципального округа, Управлению социальной защиты населения Нязепетровского муниципального округа, Дурнасову Евгению Александровичу, Костериной Фариде Муллануровне о проведении капитального ремонта, взыскании морального вреда, выселении отказать.
Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.
Председательствующий А.В. Полякова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.В. Полякова
Идентификаторы сторон:
Пухначева Надежда Алексеевна (ИНН: №)
Костерина Фарида Муллануровна (ИНН: №)
Дурнасов Евгений Александрович (ИНН:№)
Администрация Нязепетровского муниципального округа (ОГРН/ИНН: №)
Комитет по управлению имуществом Нязепетровского муниципального округа (ОГРН/ИНН: №)
Управление социальной защиты населения Нязепетровского муниципального округа (ОГРН/ИНН: №)