РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2026 года город Верхний Уфалей
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Шуниной Н.Е.
при секретаре Крапивиной Е.А., с участием помощника прокурора г.Верхнего Уфалея Васиной Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Галямовой Дили Мухамадьяновны к Макарову Киприяну Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Галямова Д.М. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ) к Макарову К.Н., Макаровой С.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ответчики. Ответчики в квартире не проживают, место нахождение ответчиков истцу неизвестно.
Определением Верхнеуфалейского городского суда Челябинской области от 28 мая 2026 года производство по гражданскому делу по иску Галямовой Дили Мухамадьяновны к Макаровой Светлане Николаевне, Макарову Киприяну Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращено в части требований о признании Макаровой Светланы Николаевны утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета.
Истец Галямова Д.М. в судебном заседании участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель истца Галямовой Д.М. – ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании
Ответчик Макаров К.Н. в судебном заседании участия не принимал. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, указанного истцом в исковом заявлении и совпадающего со сведениями, представленными ОМВД. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». При указанных обстоятельствах, суд считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица - ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 05.08.2025 года Галямова Д.М. (истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).
По указанному адресу согласно адресной справке с 22.03.1994 года имеет регистрацию по месту жительства ответчик Макаров К.Н.
В судебном заседании установлено, что ответчик Макаров К.Н. членом семьи истца не является, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, материальной помощи на содержание жилого помещения ответчик не оказывает. В квартире ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, попыток к вселению в квартиру не предпринимал, следовательно, самостоятельного права пользования квартирой не имеет.
Данные факты в судебном заседании подтверждены письменными документами и показаниями свидетелей.
Так согласно рапорту-характеристике УУП ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области ФИО7 от 10.04.2026 года, охарактеризовать граждан Макарова Киприяна Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>, не представилось возможным, так как в ходе проверки двери вышеуказанной квартиры никто не открыл, соседи пояснили, что указанное лицо по данному адресу не проживает. Макаров К.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. неоднократно привлекался к административной ответственности, к уголовной ответственности не привлекался.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не представил суду доказательства в опровержение доказательствам истца о своем фактическом проживании в спорном жилом помещении, ведении совместного хозяйства, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах, требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета в <адрес> <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Признать Макарова Киприяна Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.
Председательствующий Н.Е. Шунина
Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2026 года
Судья Н.Е. Шунина