РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2026 года город Верхний Уфалей
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Шуниной Н.Е., при секретарях Крапивиной Е.А.
с участием заместителя прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области – Ахлюстина В.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Богомоловой Алины Данисовны к Шарифовой Ларисе Валентиновне, Кучебаеву Денису Адисовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Богомолова А.Д. обратилась в суд с иском к Шарифовой Л.В., Кучебаеву Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 08.06.2022г.
ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом истцу подарил её отец ФИО2.
На момент дарения дома, в нем были зарегистрированы Кучебаева (ФИО15) Лариса Валентиновна (<данные изъяты>), и ее сын Кучебаев Денис Адисович (<данные изъяты>). В пункте 2.3 договора дарения было указано, что на момент подписания договора в доме зарегистрированы Кучебаев Денис Адисович и Кучебаева Лариса Валентиновна, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания настоящего договора. Однако, ими этого сделано не было. На протяжении 20 лет ответчики в вышеуказанном жилом доме не проживают. Родственные связи не поддерживают. Бремя содержания дома не несут.
В судебном заседании истец Богомолова А.Д. участия не принимала. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Представитель истца Богомоловой А.Д. - адвокат Ровникова М.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Шарифова Л.В., Кучебаев Д.А. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Возражений по заявленным требованиям не представили.
Представитель третьего лица - ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 04.06.2022 года Богомолова А.Д. (истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно п.2.3 договора Кучебаев Д.А. и Шарифова (до вступления в брак Кучебаева) Л.В. обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания настоящего договора ( л.д. 10-11).
Право собственности зарегистрировано за Богомоловой А.Д., что подтверждено Выпиской из Росреестра ( л.д. 38-39)
По указанному адресу согласно адресной справке ( л.д. 23-24) с 30.11.2001 года имеет регистрацию по месту жительства ответчик Шарифова Л.В., с 25.02.1993 года имеет регистрацию по месту жительства ответчик Кучебаев Д.А.
В судебном заседании установлено, что ответчики Кучебаев Д.А. и Шарифова Л.В. членами семьи истца не является, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, материальной помощи на содержание жилого помещения ответчики не оказывают. В доме ответчики не проживают, их вещей в доме нет, попыток к вселению в дом не предпринимали, следовательно, самостоятельного права пользования домом не имеют.
Данные факты в судебном заседании подтверждены письменными документами и показаниями свидетелей.
Так согласно рапорту-характеристике ст. УУП ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области ФИО12 от 02.07.2026 года, охарактеризовать Шарифову Л.В№.р. и Кучебаева Д.А., зарегистрированных по адресу: г. В.Уфалей, <адрес> не представляется возможным, т.к. по данному адресу вышеуказанные граждане на протяжении длительного времени не проживают, имеют только регистрацию.
По учетам ОМВД РФ по Верхнеуфалейскому городскому округу Шарифова Л.В. и Кучебаев Д.А. не проходят. При проверке по базам данных ИБД-Р было установлено, что Кучебаев Д.А. в 2017 году привлекался к уголовной ответственности по ст. 115 ч. 2 п. А УК РФ и к административной ответственности по ст. 13 Закона Ч/о №. Шарифова Л.В. к уголовной и к административной ответственности не привлекалась.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики не представили суду доказательства в опровержение доказательствам истца о своем фактическом проживании в спорном жилом помещении, ведении совместного хозяйства, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах, требование истца о признании утратившими право пользования ответчиков жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Правовым последствием признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является снятие их с регистрационного учета в жилом <адрес> дома по <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ:
Признать Шарифову Ларису Валентиновну<данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать Кучебаева Дениса Адисовича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.
Председательствующий Н.Е. Шунина
Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2026 года.
Судья Н.Е. Шунина