РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» июня 2026 года <адрес>
Златоустовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Щелокова И.И., при секретаре Гатиятуллиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Златоустовский машиностроительный завод» к Ляпунову Дмитрию Игоревичу, муниципальному казённому учреждению «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее водоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Златоустовский машиностроительный завод» (далее – АО «Златмаш») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, в котором просило взыскать с наследников последнего задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 88 436,18 руб., в том числе: основной долг 49 592,16 руб., пени 38 844,02 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д.4-5).
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и фактически использовал энергоресурсы, поставщиком которых является АО «Златмаш», при этом ФИО1 ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 49 592,16 руб., на которую истцом начислены пени. Согласно сведениям АО «Златмаш», ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, задолженность в вышеуказанном размере подлежит взысканию с наследников последнего.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Ляпунов Д.И., муниципальное казённое учреждение «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее – «КУИ ЗГО») (л.д.64).
Представитель истца АО «Златмаш» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.80,84).
В судебное заседание представитель ответчика «КУИ ЗГО» не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом; представителем ответчика Толстогузовой А.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78), представлено заявление, в котором последняя просит применить срок исковой давности к возникшим правоотношениям (л.д.77).
Ответчик Ляпунов Д.И. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о дате и времени слушания дела (л.д. 85).
Руководствуясь положениями ст.ст. 2,6.1,167 ГПК РФ, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования АО «Златмаш» законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, в связи с нижеследующим.
Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника (нанимателя) помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги (п. 3 ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Пунктом 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со ст. ст. 539, 540, 543, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, а обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.
Постановлением администрации Златоустовского городского округа Челябинской области за № от ДД.ММ.ГГГГ на территории Златоустовского городского округа АО «Златмаш» с ДД.ММ.ГГГГ присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зонах деятельности 1-13 (л.д. 42).
Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области на основании постановлений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № относительно спорного периода утверждены тарифы на тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду населению Златоустовского городского округа (л.д. 43-48).
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 12/55 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 79,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 8, 67-69,79).
Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС администрации Златоустовского городского округа, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58 (оборот)), при этом наследственных дел после смерти последнего не заводилось.
Также установлено, что на дату смерти ФИО1 в зарегистрированном браке не состоял, что следует из ответа ЗАГС на запрос суда (л.д.53); родителями ФИО1 являлись ФИО6, ФИО7, умершие ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 54 (оборот), 75-76).
В соответствии с актовыми записями о рождении, составленными отделом ЗАГС администрации Златоустовского городского округа, ФИО1 является отцом Ляпунова Д.И. (л.д.56, в том числе оборот).
Как следует из содержания адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Златоустовскому городскому округу, на дату смерти ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, иные лица кроме ФИО1 зарегистрированы не были (л.д. 59).
Также установлено, что Ляпунов Д.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 82).
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 Постановления).
На основании п. 1 ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
Пунктом 2 ст.1151 ГК РФ установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).
Согласно пп. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку с момента смерти ФИО1 и до настоящего времени никто из наследников не обратился за принятием наследства, имущество, принадлежащее ей на день смерти, является выморочным имуществом, соответственно, в удовлетворении требований к Ляпунову Д.И. надлежит отказать.
Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о Комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа.
В соответствии с п. 1 Положения о Комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа, Комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации Златоустовского городского округа, обеспечивающим осуществление полномочий органов местного самоуправления по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности Златоустовского городского округа, и земельными участками, государственная собственности на которые не разграничена, расположенными на территории Златоустовского городского округа, а также органом, ответственным за предоставление муниципальных услуг в указанных сферах деятельности.
Согласно п. 2 Положения о Комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа, Комитет является юридическим лицом и по своей организационно-правовой форме является муниципальным казённым учреждением.
Как следует из содержания п. 12 Положения о Комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа, в целях решения основных задач Комитет осуществляет, в том числе следующие полномочия: обеспечивает реализацию полномочий собственника муниципального имущества по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками, за исключением функций, отнесенных к компетенции иных отраслевых (функциональных) органов администрации ЗГО; обеспечивает осуществление муниципального земельного контроля.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
При этом суд учитывает, что при рассмотрении дела установлено, что истцом АО «Златмаш» предъявлены требования о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. долг образовался после смерти ФИО1, соответственно, образовавшаяся задолженность является долгом «КУИ ЗГО».
Согласно представленного истцом расчёта, относительного жилого помещения по адресу: <адрес> задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 592,16 руб. (л.д.10-16, 22-26).
Проверяя расчёт задолженности за вышеуказанные коммунальные услуги, суд с ним соглашается. Расчёт задолженности произведен истцом исходя из нормативов потребления и в соответствии с тарифами, установленными тарифным органом по Челябинской области в спорные периоды, с учётом площади, является арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчёт задолженности не представлен.
Как указано выше, возражая против удовлетворения заявленных требований, представитель ответчика «КУИ ЗГО» просила применить срок исковой давности к возникшим правоотношениям.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу положений п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что срок давности по искам о взыскании просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии со ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 ГК РФ).
Суд считает, что требования истца относительно взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (платеж за март 2023 г. должен был быть внесен до ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ – 3 г.) удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, то с «КУИ ЗГО» подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 987,39 руб., исходя из следующего расчета:
- за услугу «ГВС (теплоноситель)»: 39,99 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ.) +39,99 руб. (всего начислено за май ДД.ММ.ГГГГ.) +39,99 руб. (всего начислено за июнь ДД.ММ.ГГГГ.) – 18,66 руб. (перерасчет в июне ДД.ММ.ГГГГ.) +39,99 руб. (всего начислено за июль ДД.ММ.ГГГГ.) +39,99 руб. (всего начислено за август ДД.ММ.ГГГГ.) – 3,87 руб. (перерасчет в августе ДД.ММ.ГГГГ.) +39,99 руб. (всего начислено за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +39,99 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +39,99 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +39,99 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) +39,99 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ.) +39,99 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ +39,99 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ г.) +39,99 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ г.) +39,99 руб. (всего начислено за май ДД.ММ.ГГГГ г.) +39,99 руб. (всего начислено за июнь ДД.ММ.ГГГГ.) – 14,66 руб. (перерасчет в июне ДД.ММ.ГГГГ.) +44,40 руб. (всего начислено за июль ДД.ММ.ГГГГ.) +44,40 руб. (всего начислено за август ДД.ММ.ГГГГ.) – 5,73 руб. (перерасчет в августе ДД.ММ.ГГГГ.) +44,40 руб. (всего начислено за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +44,40 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +44,40 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +22,20 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) -674,05 руб. (перерасчет за декабрь ДД.ММ.ГГГГ +22,20 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ г.) +22,20 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ.) +22,20 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ г.) +22,20 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ г.) +22,20 руб. (всего начислено за май ДД.ММ.ГГГГ г.) +22,20 руб. (всего начислено за июнь ДД.ММ.ГГГГ.) – 10,22 руб. (перерасчет в июне ДД.ММ.ГГГГ.) +26,19 руб. (всего начислено за июль ДД.ММ.ГГГГ.) – 2,22 руб. (перерасчет в июле ДД.ММ.ГГГГ.) +26,19 руб. (всего начислено за август ДД.ММ.ГГГГ г.) – 3,38 руб. (перерасчет в августе ДД.ММ.ГГГГ.) +26,19 руб. (всего начислено за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +26,19 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +26,19 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +26,19 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) +26,64 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ г.) +26,64 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ.)+26,64 руб. (все начислено за март ДД.ММ.ГГГГ.) = 481,52 руб.;
- за услугу «ГВС общедомовые нужды (теплоноситель)»: 0,31 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ.) +0,31 руб. (всего начислено за май ДД.ММ.ГГГГ.) +0,31 руб. (всего начислено за июнь ДД.ММ.ГГГГ.) – 0,15 руб. (перерасчет в июне 2023г.) +0,31 руб. (всего начислено за июль ДД.ММ.ГГГГ.) +0,31 руб. (всего начислено за август ДД.ММ.ГГГГ.) – 0,03 руб. (перерасчет в августе 2023г.) +0,31 руб. (всего начислено за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +0,31 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +0,31 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +0,31 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ +0,31 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ г.) +0,31 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ.) +0,31 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ г.) +0,31 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ.) +0,31 руб. (всего начислено за май ДД.ММ.ГГГГ г.) +0,31 руб. (всего начислено за июнь ДД.ММ.ГГГГ.) – 0,12 руб. (перерасчет в июне ДД.ММ.ГГГГ.) +0,35 руб. (всего начислено за июль ДД.ММ.ГГГГ.) +0,35 руб. (всего начислено за август ДД.ММ.ГГГГ г.) – 0,04 руб. (перерасчет в августе ДД.ММ.ГГГГ.) +0,35 руб. (всего начислено за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ +0,35 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +0,35 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +0,35 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) +0,35 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ г.) +0,35 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ +0,35 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ г.) +0,35 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ г.) +0,35 руб. (всего начислено за май ДД.ММ.ГГГГ г.) +0,35 руб. (всего начислено за июнь ДД.ММ.ГГГГ.) – 0,62 руб. (перерасчет в июне ДД.ММ.ГГГГ.) +0,24 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +0,41 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +0,17 руб. (перерасчет за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +0,41(всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) +0,42 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ г.) +0,42 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ0,42 руб. (все начислено за март ДД.ММ.ГГГГ.) = 10,03 руб.;
- за услугу «ГВС при содержании ОИ»: 2,92 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ.) +2,92 руб. (всего начислено за май ДД.ММ.ГГГГ.) +2,92 руб. (всего начислено за июнь ДД.ММ.ГГГГ.) – 1,36 руб. (перерасчет в июне ДД.ММ.ГГГГ.) +2,92 руб. (всего начислено за июль ДД.ММ.ГГГГ.) +2,92 руб. (всего начислено за август ДД.ММ.ГГГГ.) – 0,28 руб. (перерасчет в августе ДД.ММ.ГГГГ +2,92 руб. (всего начислено за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +2,92 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ +2,92 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +2,92 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) +2,92 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ г.) +2,92 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ +2,92 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ.) +2,92 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ г.) +2,92 руб. (всего начислено за май ДД.ММ.ГГГГ.) +2,92 руб. (всего начислено за июнь ДД.ММ.ГГГГ.) – 1,07 руб. (перерасчет в июне ДД.ММ.ГГГГ.) +3,23 руб. (всего начислено за июль ДД.ММ.ГГГГ.) +3,23 руб. (всего начислено за август ДД.ММ.ГГГГ г.) – 0,42 руб. (перерасчет в августе ДД.ММ.ГГГГ.) +3,23 руб. (всего начислено за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +3,23 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +3,23 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +3,23 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) +3,23 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ г.) +3,23 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ.) +3,23 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ.) +3,23 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ.) +3,23 руб. (всего начислено за май ДД.ММ.ГГГГ.) +0,0 руб. (всего начислено за июнь ДД.ММ.ГГГГ.) – 5,71 руб. (перерасчет в июне ДД.ММ.ГГГГ.) +2,18 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +3,75 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +1,57 руб. (перерасчет за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ) +3,75 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) +3,82 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ г.) +3,82 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ.)+3,82 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ.) = 93,2 руб.;
- за услугу «горячее водоснабжение» (372,03 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ.) +372,03 руб. (всего начислено за май ДД.ММ.ГГГГ.) +372,03 руб. (всего начислено за июнь ДД.ММ.ГГГГ.) – 173,61 руб. (перерасчет в июне ДД.ММ.ГГГГ +372,03 руб. (всего начислено за июль ДД.ММ.ГГГГ.) +372,03 руб. (всего начислено за август ДД.ММ.ГГГГ.) – 36 руб. (перерасчет в августе 2023г.) +372,03 руб. (всего начислено за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +372,03 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +372,03 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +372,03 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) +372,03 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ г.) +372,03 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ.) +372,03 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ г.) +372,03 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ.) +372,03 руб. (всего начислено за май ДД.ММ.ГГГГ г.) +372,03 руб. (всего начислено за июнь ДД.ММ.ГГГГ.) – 136,41 руб. (перерасчет в июне ДД.ММ.ГГГГ.) +411,22 руб. (всего начислено за июль ДД.ММ.ГГГГ.) +411,22 руб. (всего начислено за август ДД.ММ.ГГГГ.) – 53,06 руб. (перерасчет в августе ДД.ММ.ГГГГ.) +411,22 руб. (всего начислено за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +411,22 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +411,22 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +205,61 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) -6329,51 руб. (перерасчет в декабре ДД.ММ.ГГГГ.) +205,61 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ +205,61 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ.) +205,61 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ г.) +205,61 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ г.) +205,61 руб. (всего начислено за май ДД.ММ.ГГГГ г.) +205,61 руб. (всего начислено за июнь ДД.ММ.ГГГГ.) – 94,63 руб. (перерасчет в июне ДД.ММ.ГГГГ.) +239,12 руб. (всего начислено за июль ДД.ММ.ГГГГ.) – 20,56 руб. (перерасчет в июле ДД.ММ.ГГГГ.) +239,12 руб. (всего начислено за август ДД.ММ.ГГГГ г.) – 30,85 руб. (перерасчет в августе ДД.ММ.ГГГГ +239,12 руб. (всего начислено за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +239,12 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +239,12 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +239,12 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) +243,10 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ г.)+243,10 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ.)+243,10 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ.) = 4365,21 руб.;
- за услугу «отопление» (511,91 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ.) +511,91 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ +511,91 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +511,91 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) +511,91 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ г.) +511,91 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ.) +511,91 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ г.) +511,91 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ г.) +565,84 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +565,84 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ +565,84 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) +565,84 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ.) +565,84 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ.) +565,84 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ г.) +565,84 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ.) +658,06 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +658,06 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +658,06 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) +669,03 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ г.) +669,03 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ.).+669,03 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ = 12037,43 руб.
Как указано выше, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 38 844,02 руб. Проверив указанный расчёт (л.д. 16 (оборот) - 20), суд также находит его арифметически верным.
Поскольку истцом пропущен срок исковой давности для обращения с требованием о взыскании с «КУИ ЗГО» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то исчисление пени должно производиться за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Задолженность ответчика по пени относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (с учетом применения срока исковой давности) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из установленного выше размера задолженности, составит 27902,38 руб., исходя из расчета: 530,23 руб. (всего начислено за май ДД.ММ.ГГГГ.) +565,23 руб. (всего начислено за июнь ДД.ММ.ГГГГ.) +637,49 руб. (всего начислено за июль ДД.ММ.ГГГГ.) +752,02 руб. (всего начислено за август ДД.ММ.ГГГГ.) +765,56 руб. (всего начислено за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +749,66руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +781,47 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +765,05руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) +805,13 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ г.) +820,18 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ.) +786,35 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ г.) +862,18 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ г.) +854,41 руб. (всего начислено за май ДД.ММ.ГГГГ г.) +904,10 руб. (всего начислено за июнь ДД.ММ.ГГГГ.) +894,83 руб. (всего начислено за июль ДД.ММ.ГГГГ.) +940,62 руб. (всего начислено за август ДД.ММ.ГГГГ +954,57 руб. (всего начислено за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +933,46 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ +971,74 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ +812,15 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) -2101,96 руб. (перерасчет)+1879,37 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ г.) +1904,79 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ.) +793,65 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ.) - 2073,29 руб. (перерасчет) +896,34 руб. (всего начислено за апрель ДД.ММ.ГГГГ г.) +885,50 руб. (всего начислено за май ДД.ММ.ГГГГ г.) +933,38 руб. (всего начислено за июнь ДД.ММ.ГГГГ.) +920,32 руб. (всего начислено за июль ДД.ММ.ГГГГ.) +962,97 руб. (всего начислено за август ДД.ММ.ГГГГ г.) +973,87 руб. (всего начислено за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +948,32 руб. (всего начислено за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.) +983,12 руб. (всего начислено за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ +957,54 руб. (всего начислено за декабрь ДД.ММ.ГГГГ.) +1002,04 руб. (всего начислено за январь ДД.ММ.ГГГГ г.) +1014,89 руб. (всего начислено за февраль ДД.ММ.ГГГГ.)+935,10 руб. (всего начислено за март ДД.ММ.ГГГГ.).
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пп. 69, 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Как разъяснено в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Как следует из правовой позиции, высказанной в Определении Конституционного суда РФ от 15.01.2015 №7-О, представленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требований ст.17 Конституции РФ, согласно которой, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ, предполагает выплату кредитору такой компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соразмерима с ним.
С учетом обстоятельств конкретного спора, требований разумности, соразмерности штрафной санкции последствиям нарушения обязательства, учитывая обстоятельства, на которые ссылалась сторона истца, а также учитывая необходимость соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, суд считает необходимым снизить размер подлежащей взысканию с «КУИ ЗГО» неустойки до 8 500 руб., полагая, что обозначенная сумма будет соответствовать последствиям нарушения обязательства.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку «КУИ ЗГО» ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, то с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 987,39 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 500 руб. В остальной части требования АО «Златмаш» удовлетворению не подлежат.
Исходя из положений ст.ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от ДД.ММ.ГГГГ за №, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина всего в размере 4000 руб. (л.д. 6).
Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены судом частично, то с ответчика «КУИ ЗГО» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 028 руб. (50,7 - процент удовлетворенных требований; 44889,77 руб. от 88436,18 руб., где 88436,18 руб. – сумма заявленных требований; 44889,77 руб. – сумма удовлетворенных требований до уменьшения пени (16987,39 руб.+ 27902,38 руб.); 4000 руб. * 50,7 %.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 103, 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Златоустовский машиностроительный завод» удовлетворить частично.
Взыскать с муниципального казённого учреждения «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (ОГРН №) в пользу акционерного общества «Златоустовский машиностроительный завод» (ОГРН №) задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 987 (шестнадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь) руб. 39 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 500 (восемь тысяч пятьсот) руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 028 (две тысячи двадцать восемь) руб.
В остальной части в удовлетворении исковых требований акционерному обществу «Златоустовский машиностроительный завод» отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Златоустовский городской суд Челябинской области.
Председательствующий И.И. Щелоков
Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.