РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Перевозниковой Е.А., при ведении протокола секретарем Аненковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Златоустовский машиностроительный завод» к Комитету по управлению имуществом Златоустовского городского округа о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Златоустовский машиностроительный завод» (далее по тексту – АО «Златмаш») обратилось в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Златоустовского городского округа, в котором с учетом уточнений исковых требований просит взыскать за счет наследственного имущества Вашуркина Александра Александровича задолженность по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения период с 01.04.2023 г. по 28.02.2026 г. (включительно), в размере 49 007,80 руб., из них основное в сумме 33163,27 руб., пени в сумме 15 844,53 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (л.д. 1-4, 96).
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Вашуркин А.А. являлся собственником ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, <адрес>. Являясь собственником, проживающим квартиры, ответчик фактически использует энергоресурсы, поставщиком которых является АО «Златмаш». Энергоснабжение ответчика осуществляется в рамках типового договора теплоснабжения и горячего водоснабжения. Данный договор является публичным и доступен каждому на сайте www.zlatmash.ru. Истец в период с 01.10.2022 г. по 28.02.2026 г. предоставил коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>. На настоящее время сумма основного долга по договору за период с 01.10.2022 г. по 28.02.2026 г. составляет 57 530,61 руб., за период с 01.04.2023 г. по 28.02.2026 г. размер задолженности по основному долгу составляет 33 163,27 руб., по пени в размере 15 844,53 руб. Свои обязательства по договору АО «Златмаш» полностью выполнило, оказав потребителю коммунальную услугу по отоплению и горячей водоснабжению, в адрес собственника были выставлены соответствующие платежные документы, однако до настоящего времени собственник не выполнил обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг. Вашуркин А.А. умер, сведения о наследниках отсутствуют.
Определением суда от 14.07.2026 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Вашуркина Тамара Михайловна (л.д.74).
Определением суда от 31.08.2026 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа (л.д.91).
Представитель истца АО «Златмаш» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.96, 107).
Представитель ответчика КУИ ЗГО. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом (л.д.93, 94).
Третье лицо Вашуркина Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом (л.д.106).
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Златоустовского городского суда (www.zlatoust.chel.sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).
Руководствуясь положениями ст.ст. 2,61,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.
В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 ГК РФ).
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Обязанность по внесению платы за жилое помещение действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в данном жилом помещении, у собственника жилого помещения обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту – Закон о теплоснабжении) потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках.
Пунктом 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении установлено, что теплопотребляющая установка это устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении, потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Частью 7 статьи 22 Закона о теплоснабжении определено, что теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления.
В силу п. 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении бездоговорное потребление тепловой энергии – потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.
В соответствии с ч. 9 ст. 22 Закона о теплоснабжении расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.
Частью 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении установлено, что стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.
Таким образом, из положений Закона о теплоснабжении следует, что ответственность по оплате стоимости бездоговорного потребления лежит на лице, которое эту энергию потребило.
Согласно п. 6 Правил, утвержденных Правительством РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
В соответствии с постановлением администрации Златоустовского городского округа Челябинской области за № 527-П от 20.12.2013 на территории Златоустовского городского округа АО «Златмаш» с 01.01.2014 присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зонах деятельности 1-13 (л.д. 28).
Судом установлено, что Вашуркин А.А. с 10.03.2011 г. являлся собственником жилого помещения – ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д. 9).
В период с октября 2022 года по февраль 2026 года АО «Златмаш» производило поставку теплоэнергии, а именно – предоставило коммунальные услуги по топлению и горячему водоснабжению по указанному адресу. На имя Вашуркина А.А. открыт лицевой счет №.
В силу требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Из адресных справок следует, что Вашуркин А.А. был зарегистрирован в данной квартире в период с 16.03.2011 г. по 02.01.2021 г. Зарегистрированных лиц по месту жительства (пребывания) и снятых с регистрационного учета за период с 01.10.2022 г. по настоящее время не значится (л.д. 44).
02.01.2021 г. Вашуркин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер (л.д.72).
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти Вашуркина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 02.01.2021 г., наследственные дела не заводились (л.д. 79)
Из материалов дела следует, что Вашуркин А.А. состоял в зарегистрированном брака с Вашуркиной Т.М. (л.д.70).
Вашуркин А.А. и Вашуркина Т.М. являлись родителями Вашуркина М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.71)
Вашуркин М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлся вторым долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д. 9).
Вашуркин М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер в марте 2021 года (л.д.73).
Как следует из ответа нотариуса нотариального округа Златоустовского городского округа, после смерти Вашуркина М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего в марте 2021 года, заведено наследственное дело № (л.д.87).
05.03.2025 г. к нотариусу заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обратился КУИ ЗГО (л.д. 87 оборот).
Как следует из расчетов начислений по лицевому счету №, открытому на имя Вашуркина А.А. (л.д. 97-100) задолженность за коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении: <адрес>, перед АО «Златмаш» за период с 01.04.2023 г. по 28.02.2026 г. составляет 49 007,80 руб., в том числе основной долг – 33163,27 руб., пени – 15 844,53 руб.
Расчёт суммы основного долга в размере 33 163,27 руб. судом проверен, является арифметически верным, выполнен истцом с учётом действующих тарифов (л.д. 27-35), признан арифметически верным.
Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг не предоставлено, расчёт задолженности, представленный истцом, не оспорен, контррасчёт не представлен.
На основании пункта 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Таким образом, муниципальное образование становится собственником имущества в силу прямого указания закона при наличии юридических фактов, предусмотренных законом: смерть наследодателя и открытие наследства; отсутствие наследников как по закону, так и по завещанию в отношении всего наследуемого имущества или его части.
На основании п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (далее по тексту – ФЗ № 131) к вопросам местного значения городского округа относятся в том числе вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 6 Устава Златоустовского городского округа, утвержденного Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 23 июня 2005 г. № 10-ЗГО, к вопросам местного значения Городского округа относятся, в том числе, вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности Городского округа.
В соответствии со ст. 15 Устава ЗГО в структуру органов местного самоуправления Городского округа входит Администрация Златоустовского городского округа.
В силу ст. 26 Устава ЗГО Администрация округа является исполнительно распорядительным органом Городского округа, наделенным собственными полномочиями по решению вопросов местного значения. Администрация округа является самостоятельным юридическим лицом. В структуру Администрации могут входить отраслевые (функциональные) органы Администрации округа.
В соответствии с пунктом 1 Положения о комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа, утвержденного Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 02 июня 2025 г. №37-ЗГО «Об учреждении органа местной администрации Комитет по управлению Имуществом Златоустовского городского округа» (далее по тексту – Положение) Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации Златоустовского городского округа, обеспечивающим осуществление полномочий органов местного самоуправления по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности Златоустовского городского округа (муниципальное имущество), в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Златоустовского городского округа.
В соответствии п. 2 Положения Комитет является юридическим лицом и по своей организационно-правовой форме является муниципальным казенным Учреждением (ИНН 7404009308 ОГРН 1027400579733).
В соответствии с п. 12 Положения Комитет, кроме прочего, обеспечивает реализацию полномочий собственника муниципального имущества по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками, за исключением функций, отнесенных к компетенции иных отраслевых (функциональных) органов Администрации Златоустовского городского округа, в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
На основании пунктов 13, 34 Положения Комитет выступает от имени муниципального образования Златоустовский городской округ заявителем при обращении за государственной регистрацией возникновения, прекращения, обременения, перехода права собственности в отношении муниципального. недвижимого имущества и земельных участков, а также осуществляет иные действия, необходимые для государственной регистрации прав в отношении указанного имущества и является истцом и ответчиком в суде при рассмотрении исков и заявлений, связанных с осуществлением своих полномочий.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
С учетом изложенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что правопреемником умершего 02.01.2021 г. Вашуркина А.А. является Муниципальное образование Златоустовский городской округ в лице КУИ ЗГО.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, поскольку собственником жилого помещения ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
С учётом изложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, суд считает необходимым возложить ответственность по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг на КУИ ЗГО.
В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Лицо, нарушившее обязательство, несёт ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).
В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчиком допускалось неполное внесение платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, имеются основания для взыскания с ответчика пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги (п. 14.1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).
По своей правовой природе взыскиваемые пени являются мерой ответственности за несвоевременную оплату потребленного ресурса.
Согласно представленному истцом расчету (л.д.98-100) размер пени за период невнесения коммунальных платежей за период с 01.04.2023 г. по 28.02.2026 г. составляет 15 844,53 руб.
Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик КУИ ЗГО ссылается на пропуск истцом срока исковой давности, указывая, что истец обратился в Златоустовский городской суд 17.04.2026 г., следовательно, период, за который может быть взыскана задолженность начинается с 17.04.2023 г. (л.д.94).
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что срок давности по искам о взыскании просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
С исковым заявлением АО «Златмаш» обратилось 17.04.2026 г. (л.д. 4) (входящий штамп). Таким образом, течение срока исковой давности необходимо исчислять с 01.04.2023 г.
Платеж за апрель 2023 года должен был быть внесен ответчиком до 10 мая 2023 года.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по услуге тепловой энергии за период с 01.04.2023 г. по 28.02.2026 г. заявлены в пределах срока исковой давности.
Таким образом, задолженность по коммунальным платежам за период с 01.04.2023 г. по 28.02.2026 г. составляет 33 163,27 руб., пени в размере 15 844,53 руб.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как разъяснено в п.39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06. 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
По мнению суда, размер неустойки за неисполнение ответчиком обязательства перед истцом несоразмерен последствиям нарушенного обязательства.
С учётом обстоятельств конкретного спора, требований разумности, соразмерности штрафной санкции последствиям нарушения обязательства, а также учитывая необходимость соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, суд считает необходимым снизить размер подлежащей взысканию пени до 5 000 руб., полагая, что указанная сумма будет соответствовать последствиям нарушения обязательства.
С учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию сумма пени в размере 5 000 руб.
На основании изложенного, с КУИ ЗГО в пользу АО «Златмаш» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.04.2023 г. по 28.02.2026 г. (включительно), предоставленных по адресу: <адрес>, в размере 33 163,27 руб., а также пени в сумме 5 000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований истцу следует отказать.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Муниципальное образование Златоустовский городской округ в лице КУИ ЗГО применительно ко взысканию за счет выморочного имущества является техническим ответчиком, которому государством Российской Федерации переданы такие функции как специальному органу.
Следовательно, с КУИ ЗГО не может быть произведено взыскание судебных издержек, поскольку участие данного ответчика обусловлено его статусом и носит технический характер.
Таким образом, расходы по оплате госпошлины возмещению АО «Златмаш» не подлежат.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Златоустовский машиностроительный завод» удовлетворить частично.
Взыскать с Комитета по управлению имуществом Златоустовского городского округа (ИНН №) в пользу акционерного общества «Златоустовский машиностроительный завод» (ИНН 7404052938, ОГРН 1097404000594) задолженность по договору теплоснабжения и поставке теплоносителя по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2023 г. по 28.02.2026 г. (включительно) в размере 33 163 рубля 27 копеек, пени в размере 5 000 рублей,, а всего – 38 163 (тридцать восемь тысяч сто шестьдесят три) рубля 27 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований и требований о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины акционерному обществу «Златоустовский машиностроительный завод» - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Челябинский областной суд через суд, вынесший решение.
Председательствующий Е.А. Перевозникова