РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2026 года г. Нязепетровск
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г. Нязепетровске Нязепетровского района Челябинской области) в составе председательствующего судьи Поляковой А.В., при секретаре Бычковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> (ИНН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: здание, кадастровый №, адрес: Российская Федерация <адрес>, площадь <данные изъяты> кв. м., назначение: жилое, наименование: жилой дом.
В обоснование иска указано, что указанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №. В реестр муниципального имущества не включено, право собственности не зарегистрировано.
Со ссылкой на нормы ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать указанный спорный объект недвижимого имущества бесхозяйным и признать право собственности на спорный объект муниципального образования «Нязепетровский муниципальный округ <адрес>».
В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нязепетровского муниципального округа <адрес> участия не принимал, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил мнение по иску.
Изучив доводы иска, материалы дела, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания права собственности муниципального образования «Нязепетровский муниципальный округ <адрес>» на указанный спорный объект недвижимости, исходя из следующего.
Содержание права собственности установлено положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из представленных суду материалов установлено, что на территории муниципального образования «Нязепетровский муниципальный округ <адрес>» выявлено недвижимое имущество – здание, кадастровый №, адрес: Российская Федерация <адрес>, площадь <данные изъяты> кв. м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, собственники которого не установлены.
Выявленное недвижимое имущество поставлено на учет как не имеющее собственников на территории <адрес>, в дальнейшем в июне 2024 года принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем свидетельствуют представленная в материалы дела выписка из Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7).
Суд полагает, что поскольку собственники указанного недвижимого имущества не установлены, спорный объект недвижимого имущества состоит на учёте органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления муниципального образования «Нязепетровский муниципальный район <адрес>», в целях надлежащего содержания и эксплуатации данного объекта, принимая во внимание, что каких- либо прав на спорный объект никто, кроме истца, не заявляет, следует признать право собственности муниципального образования «Нязепетровский муниципальный округ <адрес>» на спорный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. ст. 12, 56 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Нязепетровский муниципальный округ <адрес>» на бесхозяйный недвижимый объект: жилое помещение, кадастровый №, адрес: Российская Федерация <адрес>, площадь <данные изъяты> кв. м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Верхнеуфалейский городской суд <адрес>.
Председательствующий Полякова А.В.