Дело № 2-2146/2026 ~ М-1574/2026 — Златоустовский городской суд Челябинской области

Дело № 2-2146/2026

УИД 74RS0017-01-2026-002789-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2026 года город Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Перевозниковой Е.А., при ведении протокола помощником судьи Шевченко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Златоустовского городского округа о признании права собственности, установил:

Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа (далее по тексту – КУИ ЗГО) обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на объекты недвижимости:

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 29 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 4 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 7 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 29 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 30 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 7 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 4 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 9 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 45 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 20 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 4 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 15 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 6 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 5 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 16 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 11 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью;

- инженерную сеть – холодного водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №, протяженность 21 м., расположенное по адресному ориентиру: <адрес>, расположенная от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью (л.д.3-5).

В обоснование требований заявитель сослался на то, что на основании заявления КУИ ЗГО от имени муниципального образования Златоустовский городской округ были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества вышеперечисленные объекты имущества. Со дня постановки бесхозяйной вещи на учет сведения о собственниках отсутствуют. В соответствии с нормами действующего законодательства по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Отсутствие притязаний на данное имущество со стороны РФ и субъекта РФ – Челябинской области подтверждаются письменными доказательствами.

Представитель заявителя КУИ ЗГО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать без его участия, на удовлетворении требований настаивал в полном объеме (л.д.5, 83).

Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п.1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ч.1 ст.130 ГК РФ).

В контексте градостроительного законодательства линейные объекты являются разновидностью объектов капитального строительства, но имеют иной правовой режим в части процедур проектирования, строительства, реконструкции и ввода их в эксплуатацию.

В соответствии с п. 2 Раздела I «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, Постановлением Правительства РФ от 11.02.2005 № 68 «Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи» указанный перечень может быть расширен.

Так, к линейным объектам, за исключением объектов капитального строительства обустройства месторождений полезных ископаемых, относятся следующие виды объектов капитального строительства: железнодорожные линии; автомобильные дороги; искусственно созданные внутренние водные пути; трамвайные линии; линии электропередачи; трубопроводы; линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения); теплопроводы; коллекторы; газопроводы; водоводы; иные виды подобных объектов капитального строительства, расположенных в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к таким объектам.

Анализируя приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости, на которые заявитель просит признать право муниципальной собственности, можно отнести к линейным объектам, поскольку они являются инженерными сооружениями, прочно связаны с землей.

В силу пп.3,4 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа; организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством РФ.

Как следует из материалов дела (л.д.76-78), спорные объекты недвижимости, а именно, инженерные сети – холодного водоснабжения, расположенные от внешней стены многоквартирного дома до места соединения с магистральной сетью, в том числе, расположенные по адресам: <адрес> не являются собственностью муниципального образования Златоустовский городской округ.

По результатам рассмотрения запроса МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в соответствии с п.47 Положения об учете и контроле за использованием федерального имущества, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 года № 447, установлено, что в реестре федерального имущества сведения о спорных объектах недвижимости, а именно, указанных инженерных сетях, отсутствуют (л.д.69-71).

По данным Министерства имущества Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72-75), спорные объекты недвижимого имущества в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значатся. Отсутствие сведений в реестре имущества не исключает права государственной собственности Челябинской области на указанное имущество.

Согласно выпискам из ЕГРН (л.д.15-68), в Единый государственный реестр недвижимости в ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о принятии на учет бесхозяйными спорных объектов недвижимости.

После постановки вышеперечисленных бесхозяйных объектов на учет прошло более трех месяцев, собственник имущества не установлен, своих прав на данное имущество в установленном порядке никто не заявил. Сведения о наличии притязаний на данное имущество со стороны Российской Федерации, субъекта Российской Федерации – Челябинской области в материалах дела отсутствуют.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимого имущества принятые на учет, как бесхозяйные, должны быть признаны муниципальной собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил:

Удовлетворить заявление Комитета по управлению имуществом Златоустовского городского округа.

Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное имущество: