РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2026 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Рогожиной И.А., при секретаре Дергилевой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корлыхановой Елены Анатольевны к Корлыханову Егору Анатольевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Златоустовского городского округа», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «ЦКС» о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг, установил:
Корлыханова Е.А. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал» (далее – ООО «Златоустовский Водоканал»), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Златоустовского городского округа» (далее – ООО «УК ЗГО»), обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» (далее – ООО «Уралэнергосбыт»), обществу с ограниченной ответственностью «ЦКС» (далее – ООО «ЦКС»), в котором просит разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, № <адрес>, обязать:
- ООО «Златоустовский Водоканал» разделить лицевой счет №, № <адрес> на отдельные лицевые счета на каждого собственника по ? на Корлыханову Е.А. и Корлыханова Е.А., ежемесячно составлять отдельные платежные документы на имя Корлыхановой Е.А. и Корлыханова Е.А. на оплату коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, начиная с ДД.ММ.ГГГГг.;
-ООО «УК ЗГО» разделить лицевой счет № на отдельные лицевые счета на каждого собственника по ? на Корлыханову Е.А. и Корлыханова Е.А., ежемесячно составлять отдельные платежные документы на имя Корлыхановой Е.А. и Корлыханова Е.А. на оплату коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, начиная с ДД.ММ.ГГГГг.;
-ООО «Уралэнергосбыт» разделить лицевой счет № на отдельные лицевые счета на каждого собственника по ? на Корлыханову Е.А. и Корлыханова Е.А., ежемесячно составлять отдельные платежные документы на имя Корлыхановой Е.А. и Корлыханова Е.А. на оплату коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, начиная с ДД.ММ.ГГГГг.;
-ООО «ЦКС» разделить лицевой счет № на отдельные лицевые счета на каждого собственника по ? на Корлыханову Е.А. и Корлыханова Е.А., ежемесячно составлять отдельные платежные документы на имя Корлыхановой Е.А. и Корлыханова Е.А. на оплату коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, начиная с ДД.ММ.ГГГГг.;
-взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 750 руб. с каждого из ответчиков (л.д.4-6).
В обоснование заявленных требований указано, что Корлыханова Е.А. и Корлыханов Е.А. состояли с зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака приобрели 4-комнатную квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, № <адрес>, общей площадью 61 кв.м, квартира принадлежит по ? доли каждому. Истец до расторжения брака была вынуждена выехать из указанного жилого помещения. При этом ответчик не оплачивает коммунальные и жилищные услуги, препятствует проживанию истца в квартире и получению квитанций на оплату коммунальных и жилищных услуг. В связи с указанным стал вопрос о разделении оплаты по коммунальным и жилищным услугам. В досудебном порядке Корлыханов Е.А. отказался подписывать соглашение. Истец с заявлением о разделении счетов обращалась к ответчикам, в ООО «Златоустовский Водоканал», ООО «УК ЗГО» ей пояснили, что необходимо решение суда, в ООО «Уралэнергосбыт» - соглашение, подписанное обеими сторонами, в ООО «ЦКС» - соглашение, подписанное обеими сторонами, либо решение суда. На основании изложенного истец обратился в суд с указанным заявлением.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Корлыханов Е.А. исключен из числа третьих лиц, привлечен к участию в деле в качестве ответчика (л.д.46).
Истец Корлыханова Е.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что квартира приобретена в браке, за счет ипотечных денежных средств, дети собственниками не являются, пока ипотека не будет выплачена в полном размере. В данной квартире проживает ответчик, она не проживает с момента расторжения брака. Вселиться в квартиру не пыталась, так как это невозможно. В квартире установлены счетчики, она услугами не пользуется, погасила задолженность, передает все показания по счетчикам. По оплате за электроэнергию ничего сказать не может, так как официально квартира отключена от электроснабжения. Счетчик размещен в квартире. Ответчик алименты не выплачивает, платежи по ипотеке также оплачивает она. Ответчик злоупотребляет алкогольными напитками.
Ответчик Корлыханов Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, по сведениям имеющимся в ЕРН (л.д.53-55). Вместе с тем, за получением судебных извещений, направленных заказной почтой по месту регистрации, ответчик не явился. Почтовым отделением в адрес суда возвращен конверт, направленный в адрес ответчика, с отметкой об истечении срока хранения почтового отправления (л.д.51).
Представители ответчиков ООО «Златоустовский «Водоканал», ООО «Управляющая Компания Златоустовского городского округа», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ЦКС» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.48-49).
Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно положениям п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.
Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи ему соответствующего платежного документа.
Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира с кадастровым номером № площадью 61 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, №, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Корлыханову Е.А., Кордыхановой Е.А. по ? доли в праве общей долевой собственности. Право собственности долевых сособственников Корлыхановой Е.А., Крлыханова Е.А. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, имеется ограничение - ипотека в силу закона на срок 324 месяца, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-28).
В силу п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 7.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Положением ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).
Отношения, по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №).
Согласно п. 56(2) Правил N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Как указано в исковом заявлении, истец фактически не проживает спорной квартире, ответчик проживает в спорном жилом помещении. Корлыханов Е.А. и Корлыханова Е.А. являются долевыми собственниками.
Согласно представленным сведениям ООО «Златоустовский Водоканал» следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, №.5, кв.11, является Корлыханов Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ установлены индивидуальные приборы учета: ХВС – заводской №, ГВС – заводской №, ДД.ММ.ГГГГ произведена поверка ИПУ ХГВС начисления производятся в соответствии с п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, где размер платы за коммунальную услугу, предоставляемую потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальными приборами учета определяется, исходя из показаний приборов учета за расчетный период (л.д.39).
В соответствии с представленной информацией ООО «Уралэнергосбыт» по адресу: : <адрес>, №, <адрес>, в целях проведения расчетов за коммунальную услугу «электроэнергия» открыт лицевой счет № на имя Корлыханова Е.А. Данное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета электроэнергии № № (л.д.45).
Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, №, <адрес>, следует, что нанимателем жилого помещения является Корлыханов Е.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы:
1.Владелец –Корлыханов Егор Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ;
2.жена – Корлыханова Елена Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ;
3. дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ;
4.сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).
Истец Корлыханова Е.А., ответчики Корлыханов Е.А. имеют регистрацию в спорном жилом помещении, являются долевыми указанного жилого помещения, что в силу ст.210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ порождает для них обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 28).
Возражений относительно заявленных исковых требований со стороны ответчиков в ходе рассмотрения дела не представлено, равно как и не представлено доказательств достижения между сособственниками какого-либо соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и их обращения к третьим лицам с заявлением о разделении лицевых счетов на оплату коммунальных и жилищных услуг.
Принимая во внимание, что между долевыми сособственниками не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом каждый из сособственников обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и оплачивать начисленные коммунальные платежи, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования к Корлыханову Егору Анатольевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Златоустовского городского округа», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «ЦКС» о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг, оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям каждого из собственников в праве собственности на квартиру.
В связи с тем, что в ходе судебного заседания установлено, что истец фактически в спорном жилом помещении не проживает, плату за коммунальные услуги, начисление по которым производится исходя из показаний индивидуальных приборов учета, установленных в указанном жилом помещении, либо исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц, возложить на Корлыханова Егора Анатольевича.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Корлыхановой Елены Анатольевны удовлетворить частично.
Определить порядок внесения платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за капитальный ремонт, - по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, № <адрес>, в размере ? доли от начисленных платежей Корлыхановой Еленой Анатольевной, в размере ? доли от начисленных платежей Корлыхановым Егором Анатольевичем.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Златоустовского Городского Округа», ООО «ЦКС» заключить с Корлыхановой Еленой Анатольевной, Корлыхановым Егором Анатольевичем отдельные договоры, по которым производить начисления платы за: содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за капитальный ремонт, - по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, №, <адрес>, в размере ? доли от начисленных платежей Корлыхановой Еленой Анатольевной, в размере ? доли от начисленных платежей Корлыхановым Егором Анатольевичем, с выдачей отдельных платежных документов.
Плату за коммунальные услуги, начисление по которым производится исходя из показаний индивидуальных приборов учета, установленных в указанном жилом помещении, либо исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц, возложить на Корлыханова Егора Анатольевича.
Настоящее решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг с выдачей долевым сособственникам помещения Корлыхановой Елене Анатольевне, Корлыханову Егору Анатольевичу отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.
В удовлетворении остальной части исковых требований Колыхановой Елене Анатольевне, - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд Челябинской области.
Председательствующий И.А.Рогожина
Мотивированное решение изготовлено 24.08.2026.