РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Златоуст Челябинская область
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Зениной Е.А., при секретаре Трапезниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Златоустовского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установил:
Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа (далее КУИ ЗГО) обратился в суд с заявлением о признании муниципальной собственностью следующих объектов недвижимости:
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метра, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метр, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метра, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метра, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метра, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6).
В обоснование своих требований заявитель указал на то, что на основании заявлений КУИ ЗГО от имени муниципального образования Златоустовский городской округ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанные объекты были приняты на учет как бесхозяйные. Со дня постановки бесхозяйных вещей на учет сведения о собственниках отсутствуют. Отсутствие притязаний на данное имущество со стороны Российской Федерации, субъекта Российской Федерации – <адрес> подтверждаются письмами МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества <адрес>.
Представитель заявителя КУИ ЗГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.97).
Суд, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной вещью является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
По данным Министерства имущества <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганских областях, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о вышеперечисленном объектах в реестре имущества, находящегося в государственной собственности <адрес>, в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности <адрес>, отсутствуют (л.д.76-77,78-79).
Согласно выпискам из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учёт как бесхозяйные вышеперечисленные объекты (л.д. 7-75).
После постановки указанных бесхозяйных объектов на учёт прошло более года, собственник имущества не установлен, своих прав на данное имущество в установленном порядке не заявил. Сведения о наличии притязаний на данное имущество со стороны Российской Федерации, субъекта Российской Федерации – <адрес> в материалах дела отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что вышеуказанные объекты недвижимости поставлены на учёт в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. Сведения о собственнике спорного недвижимого имущества отсутствуют.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявления и признания права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 68, 198-199 ГПК РФ, суд решил:
Заявление Комитета по управлению имуществом Златоустовского городского округа удовлетворить.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ;
сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью 16 метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метра, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метр, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метра, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метра, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метров, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Признать муниципальной собственностью Златоустовского городского округа бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение - инженерная сеть-холодного водоснабжения, расположенная от внешней стены многоквартирного дома, протяженностью <данные изъяты> метра, назначение объекта – сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> до места соединения с магистральной сетью.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.
Председательствующий Е.А.Зенина мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ