РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2026 года с. Фершампенуаз
Верхнеуральский районный суд постоянное судебное присутствие в с. Фершампенуаз Нагайбакского района Челябинской области в составе: председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загуляевой Ларисы Ивановны к Ишмаметьевой Валентине Павловне, Маркелову Виктору Николаевичу, Кузьмину Анатолию Константиновичу, Кузьминой Флюре Галимжановне, администрации Нагайбакского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, установил:
Загуляева Л. И. обратилась в суд с иском к Ишмаметьевой В. П., Маркелову В. Н., Кузьмину А. К., Кузьминой Ф. Г., администрации Нагайбакского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указала, что из постановлений главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, г. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ей и другим членам ТОО «Нагайбакское» были выделены земельные участки общей площадью № га и отведены крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО8 в общую долевую собственность.
Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров 74№
В соответствии с протоколом общего собрания членов КФХ ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, КФХ ФИО8 прекратило свою деятельность и распределены доли членов хозяйства.
Истцу был распределен земельный участок с кадастровым номером № площадью № га.
В целях уточнения местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка проведены кадастровые работы. В ходе кадастровых работ кадастровым инженером выявлена реестровая ошибка. Указанная ошибка допущена при внесении данных о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № Земельный участок с кадастровым номером № имеет пересечение с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащий на праве общей долевой собственности ответчикам.
Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах координат точек, прекратить право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером № признать сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка реестровой ошибкой и внести изменения на земельный участок с кадастровым номером №
Истец Загуляева Л.И. извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, исковые требования поддерживает.
Ответчики Ишмаметьева В.П., Маркелов В.Н., Кузьмин А.К., Кузьмина Ф.Г., Кузьмина О.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Представители ответчиков- администрации Нагайбакского муниципального округа Челябинской области, Южного территориального управления администрации Нагайбакского муниципального округа Челябинской области Нагайбакский отдел извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Третье лицо-Управление Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Челябинской области представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв.
Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.
Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9), граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (часть 1статьи 36).
Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 07 марта1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.
Исходя из норм части 1 статьи 12, части 1 статьи 13 и части 1 статьи 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли в порядке, установленном статьями 13 и 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Из представленных материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ФИО8 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» ФИО8 предоставлен земельный участок для организации КФХ общей площадью № га, из них № га пашни, № га сенокосов. Главой КФХ утвержден ФИО8, членами ФИО2 (л.д.16-17).
На основании постановления главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 со своим земельным участок, общей площадью № га вышел из состава ТОО «Нагайбакское» и включен членом КФХ ФИО8(л.д.18)
Загуляева Л.И. и ФИО10 на основании постановления главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ со своими земельными участками площадью № га. вышли из состава членов ТОО «Нагайбакское» и включены членами крестьянского хозяйства ФИО8 (л.д.19).
Маркелов В.Н. со своим земельным участком, общей площадью 10,6 га вышел из состава членов ТОО «Нагайбакское» и включен в состав КФХ ФИО8, что следует из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
На основании постановления главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 со своей земельной долей площадью № га выведен из ТОО «Нагайбакское» включен членом КФХ ФИО8 (л.д 21).
ФИО12 со своей земельной долей площадью № га выведена из состава ТОО «Нагайбакское» и включена членом КФХ ФИО8 –постановление главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания членов крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО8 деятельность КФХ ФИО8 прекращена, распределены доли членов КФХ следующим образом: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № га- Загуляевой Л.И.-21,6 га, ФИО13-10,6 га; земельный участок с кадастровым номером №, площадью № Маркелов В.Н.-10,8 га; земельный участок с кадастровым номером №- площадью № га –Ишмаметьевой В.П.-№ га; №, площадью № га- Ишмаметьеву Н.К.-№ га; земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № га ФИО2-№ с кадастровым номером № площадью № га- Ишмаметьевой В.П.-0,28 га.(л.д.23).
Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровым инженером проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №
Каких-либо возражений ответчиками суду не представлено, а потому суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, решил:
исковые требования Загуляевой Ларисы Ивановны к Ишмаметьевой Валентине Павловне, Маркелову Виктору Николаевичу, Кузьмину Анатолию Константиновичу, Кузьминой Флюре Галимжановне, администрации Южного территориального управления администрации Нагайбакского муниципального района Нагайбакский отдел о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Загуляевой Ларисой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7509 № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 740-032) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:15:0408003:3, площадью 322003 кв.м. ((+/-) величина предельной погрешности площади 397 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, Нагайбакский муниципальный район, Нагайбакское сельское поселения, <адрес> в границах координат характерных точек:
Н16 Х 422992,32 Y 2198237,39
Н6 Х422828,20 Y 2198589,65
Н5 Х 422162,66 Y 2198050,10
Н17 Х 422330,90 Y 2197701,16
Н16 Х 422992,32 Y 2198237,39
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (паспорт №), Загуляевой Ларисы Ивановны (паспорт №), Маркелова Виктора Николаевича, (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> реестровой ошибкой.
Исключить сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №
№
№
№
№
№
№
№
№
Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части указания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с описанием характерных точек границ земельного участка в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Верхнеуральский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Фершампенуаз Нагайбакского района Челябинской области.
Председательствующий: