РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2026 года с. Фершампенуаз
Верхнеуральский районный суд постоянное судебное присутствие в с. Фершампенуаз Нагайбакского района Челябинской области в составе: председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркелова Виктора Николаевича к Ишмаметьевой Валентине Павловне, Загуляевой Ларисе Ивановне о признании права собственности на земельный участок, установил:
Маркелов В. Н. обратился в суд с иском к Ишмаметьевой В. П., Загуляевой Л. И. о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указал, что из постановлений главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, г. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ему и другим членам ТОО «Нагайбакское» были выделены земельные участки общей площадью 83,88 га и отведены крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО6 в общую долевую собственность.
Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров №
В соответствии с протоколом общего собрания членов КФХ ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ КФХ ФИО6 прекратило свою деятельность и распределены доли членов хозяйства.
Истцу был распределен земельный участок с кадастровым номером № площадью 10,8 га.
В целях уточнения местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка проведены кадастровые работы. По итогам кадастровых работ установлены фактические координаты поворотных точек границ земельных участков, которые отражены в межевом плане.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № прекратить право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером №
Истец Маркелов В.Н.. извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчики Ишмаметьева В.П., Загуляева Л.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика администрации Нагайбакского муниципального округа Челябинской области извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Третье лицо-Управление Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Челябинской области представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв.
Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.
Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9), граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (часть 1статьи 36).
Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 07 марта1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.
Исходя из норм части 1 статьи 12, части 1 статьи 13 и части 1 статьи 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли в порядке, установленном статьями 13 и 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Из представленных материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ФИО6 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» ФИО6 предоставлен земельный участок для организации КФХ общей площадью 20,48 га, из них 20,2 га пашни, 0,28 га сенокосов. Главой КФХ утвержден ФИО6, членами ФИО1 (л.д.9-10).
На основании постановления главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 со своим земельным участок, общей площадью 10,8 га вышел из состава ТОО «Нагайбакское» и включен членом КФХ ФИО6(л.д.11)
ФИО3 и ФИО8 на основании постановления главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ со своими земельными участками площадью 21,2 га. вышли из состава членов ТОО «Нагайбакское» и включены членами крестьянского хозяйства ФИО6 (л.д.12).
ФИО2 со своим земельным участком, общей площадью 10,6 га вышел из состава членов ТОО «Нагайбакское» и включен в состав КФХ ФИО6, что следует из постановления главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 со своей земельной долей площадью 10,6 га выведен из ТОО «Нагайбакское» включен членом КФХ ФИО6 (л.д 14).
ФИО10 со своей земельной долей площадью 10,2 га выведена из состава ТОО «Нагайбакское» и включена членом КФХ ФИО6 –постановление главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания членов крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО6 деятельность КФХ ФИО6 прекращена, распределены доли членов КФХ следующим образом: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 32,2 га- ФИО3-21,6 га, ФИО11-10,6 га; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10,8- Маркелов В.Н.-10,8 га; земельный участок с кадастровым номером № площадью 20,2 га –Ишмаметьевой В.П.-20,2 га; № площадью 10,2 га- ФИО6-10,2 га; земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 10,2 га ФИО1-10,2 га4 с кадастровым номером № площадью 0,28 га-ФИО1-0,28 га.(л.д.16).
Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровым инженером проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (л.д.17-25).
Каких-либо возражений ответчиками суду не представлено, а потому суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, решил:
исковые требования Маркелова Виктора Николаевича к Ишмаметьевой Валентине Павловне, Загуляевой Ларисе Ивановне о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Маркеловым Виктором Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 108000 кв.м. ((+/-) величина предельной погрешности площади 2876 кв.м), расположенный по адресу: <адрес> в границах координат характерных точек:
№
№
№
№
№
№
Прекратить право общей долевой собственности Ишмаметьевой Валентины Павловны (паспорт №), Загуляевой Ларисы Ивановны (паспорт №), Маркелова Виктора Николаевича, (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 108000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Верхнеуральский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Фершампенуаз Нагайбакского района Челябинской области.
Председательствующий:
Мотивированная часть решения изготовлена 10 марта 2026 года.