РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 марта 2026 года с. Фершампенуаз
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Афанасьева П.В., при помощнике судьи Батраевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Нагайбакского муниципального округа Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установил:
администрация Нагайбакского муниципального округа Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – Электросетевое имущество ВЛ-0,4кВ ф.Десткий дом от ТП № от ВЛ-10кВ Райцентр-К от ПС № Фершампенуаз, протяжённостью 486 метров, расположенное по адресу: <адрес>, МКУСО «Нагайбакский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей», с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, до задвижки в тепловом колодце №№.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ данный объект регистрирующим органом принят на учёт как бесхозяйный. Фактически им владеет администрация округа. С момента постановки объекта на учёт никто своих прав на него не заявлял. Спор о праве отсутствует
Заявитель, заинтересованные лица, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Главой 33 Гражданского процессуального кодекса РФ регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
На основании ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или её собственник неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке.
Согласно пп. 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания принадлежащего ему имущества несёт собственник.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учёт бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931).
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
По смыслу указанных норм права принятие на учёт объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным
Судом установлено, что в границах <адрес> находится сооружение электроэнергетики – Электросетевое имущество ВЛ-0,4кВ ф.Десткий дом от ТП № от ВЛ-10кВ Райцентр-К от ПС № Фершампенуаз, протяжённостью 486 метров, с кадастровым номером: №. Данное сооружение прочно связанно с землёй, его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, поэтому его следует признать недвижимой вещью.
Указанный выше объект недвижимого имущества принята на учёт как бесхозяйный объект на основании заявления администрации Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского района, правопреемником которого является администрация Нагайбакского муниципального округа, о чём 4 июля 2024 года Управлением Росреестра по Челябинской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учёт бесхозяйного недвижимого имущества.
Фактическое владение данным объектом недвижимости осуществляет администрация Нагайбакского муниципального округа.
По сведениям администрации Нагайбакского муниципального округа, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, филиала ПАО «Россети Урал» Челябэнерго МЭС следует, что указанный объект в реестрах муниципальной, региональной собственности не значится, право собственности в отношении его никем не зарегистрировано.
Таким образом, с момента постановки в установленном порядке бесхозяйного объекта недвижимости на учёт прошло более трёх месяцев, его собственник не установлен, а фактическим владельцем является заявитель. Признание права собственности на бесхозяйное имущество в ином порядке невозможно.
При таких обстоятельствах требования заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
признать за муниципальным образованием Нагайбакским муниципальным округом Челябинской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – Электросетевое имущество ВЛ-0,4кВ ф.Десткий дом от ТП № от ВЛ-10кВ Райцентр-К от № Фершампенуаз, протяжённостью 486 метров, расположенное по адресу: <адрес>, МКУСО «Нагайбакский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей», с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, до задвижки в тепловом колодце №№.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путём подачи жалобы через Верхнеуральский районный суд Челябинской области.
Председательствующий: